2023年地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023年地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地下車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓人:

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

受讓人:

身份證號(hào)碼:

具體住址:小區(qū)號(hào)樓單元室

聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓人和受讓人在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,就地下停車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、車(chē)位基本狀況

該車(chē)位位于小區(qū)地下層區(qū)號(hào),規(guī)格為.

二、計(jì)價(jià)方式、價(jià)款及付款方式

轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車(chē)位以“個(gè)”計(jì)價(jià).

該車(chē)位總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě):元).

受讓人在本合同簽訂時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款.

三、轉(zhuǎn)讓人保證該車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛.因轉(zhuǎn)讓人緣由造成該車(chē)位發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由轉(zhuǎn)讓人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.

四、交付時(shí)間

轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在年月日前向受讓人交付該車(chē)位.

五、運(yùn)用承諾

1、受讓人運(yùn)用該車(chē)位期間,該車(chē)位僅作車(chē)輛停岸專(zhuān)用,不得另作他用,不得隨意變更該車(chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,若有損壞或由此發(fā)生事故,受讓人除應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)原原狀的費(fèi)用外,還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任并擔(dān)當(dāng)后果.

2、受讓人在運(yùn)用該車(chē)位期間,有權(quán)與其他權(quán)利人共同運(yùn)用與該車(chē)位有關(guān)的公用部位和設(shè)施.

3、受讓人運(yùn)用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí),不得占用公共通道.

4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護(hù)管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車(chē)位時(shí),受讓人必需無(wú)條件協(xié)作.

5、如遇斗爭(zhēng)等緊急事態(tài),政府需征用該車(chē)位時(shí),受讓人必需無(wú)條件聽(tīng)從.

六、權(quán)益約定

1、本合同轉(zhuǎn)讓人只進(jìn)行車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓,無(wú)需產(chǎn)權(quán)登記；受讓人購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位運(yùn)用權(quán)的年限,與其在小區(qū)所購(gòu)房屋的土地運(yùn)用權(quán)年限相同,但不享有該車(chē)位占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán).

2、在受讓人所購(gòu)房屋的土地運(yùn)用年限內(nèi),受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,車(chē)位運(yùn)用權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓.受讓人不得向非小區(qū)業(yè)主轉(zhuǎn)讓車(chē)位運(yùn)用權(quán).

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟.

八、本合同一式二份,轉(zhuǎn)讓人與受讓人各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效.

轉(zhuǎn)讓人:受讓人:

(簽字蓋章)(簽字蓋章)

年月日年月日

地下車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就路號(hào)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、路1號(hào)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)及其中的車(chē)位屬甲方全部，甲方同意轉(zhuǎn)讓、乙方同意受讓號(hào)車(chē)位摩托車(chē)位的運(yùn)用權(quán)，雙方同意不辦理全部權(quán)或運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。車(chē)位位置詳見(jiàn)附件：地下車(chē)位平面圖

二、上述車(chē)位的運(yùn)用權(quán)期限自年月日起至年月日止，運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為元￥元。

三、雙方約定的付款方式為：

1、在簽訂本合同時(shí)，乙方第一次交款人民幣大寫(xiě)元￥元，做為定金。

2、余款人民幣大寫(xiě)：元￥：元，乙方按以下第種

方式分期付清：

1分次付清：年月日起至年月日期間，每月日前支付元，年月日前付清最終一筆元。

2分次付清：年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元。

四、車(chē)位交付：年月日乙方持本合同、轉(zhuǎn)讓款已付清的收據(jù)、身

份證到甲方及小區(qū)物業(yè)公司辦理交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件并繳納相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

1、如因甲方過(guò)錯(cuò)未按本合同約定的期限將上述車(chē)位交付乙方運(yùn)用，逾期不超過(guò)30日的，每逾期一天向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬(wàn)分之五的違約金;逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同乙方解除合同通知到達(dá)甲方之日本合同解除，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按轉(zhuǎn)讓款總額的20%向乙方支付違約金。

2、如乙方未按本合同約定的期限付款，或乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)不交付車(chē)位，乙方逾期不超過(guò)30日的，每逾期一天乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬(wàn)分之五的違約金;逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同甲方解除合同通知到達(dá)乙方之日本合同解除，將上述車(chē)位轉(zhuǎn)讓給他人，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按轉(zhuǎn)讓款總額的20%向甲方支付違約金，并應(yīng)按每日元向甲方支付乙方接收至返還上述車(chē)位期間的車(chē)位運(yùn)用費(fèi)。

3、如乙方違約解除本合同，乙方繳納的定金不予退還，歸甲方全部，乙方應(yīng)按每日元向甲方支付乙方接收至返還上述車(chē)位期間的車(chē)位運(yùn)用費(fèi);如甲方違約解除本合同，雙倍返還定金，乙方應(yīng)按每日元向甲方支付乙方接收至返還上述車(chē)位期間的車(chē)位運(yùn)用費(fèi)。

五、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

地下車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法人代表：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

受讓方姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________國(guó)籍___________

：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：托付代理人姓名：國(guó)籍：

：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)“居易國(guó)際廣場(chǎng)”地下車(chē)位等相關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方位于“居易國(guó)際廣場(chǎng)”地下車(chē)位第號(hào)的地下停車(chē)位運(yùn)用權(quán)。

二、地下停車(chē)位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲、乙雙方同意將第一條約定轉(zhuǎn)讓的停車(chē)位運(yùn)用權(quán)定價(jià)為人民幣：

______________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。此價(jià)格不含該地下停車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

三、付款方式

乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)一次性支付給甲方車(chē)位款_________元，即______

拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

四、交付及交接手續(xù)

1、雙方約定在____年____月____日辦理該車(chē)位通行卡的交接手續(xù)，乙方取

得通行卡視為甲方辦理交接，但乙方未付清全部車(chē)位款的，甲方有權(quán)暫不辦理。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到場(chǎng)辦理車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到，視為甲方已經(jīng)履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)自約定交付日起擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲、乙雙方其他事項(xiàng)約定

1、乙方對(duì)該購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位不享有產(chǎn)權(quán)，但享有與房屋主體同等年限的運(yùn)用權(quán)。若國(guó)家法律、政策或地方政府等對(duì)地下車(chē)庫(kù)運(yùn)用權(quán)年限等相關(guān)事宜作出詳細(xì)規(guī)定的，乙方所享有的地下車(chē)位運(yùn)用年限等均按國(guó)家法律政策或相關(guān)地方規(guī)定處理。

2、乙方購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停岸專(zhuān)用，乙方不得另做其他用途。乙方不得隨意變更所購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)馬上復(fù)原原狀并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及/或第三方的損失。

3、乙方在本合同簽訂前已對(duì)該地下停車(chē)位分布圖上的位置、大小、高度等相關(guān)狀況已明確無(wú)誤。

4、乙方付清本合同項(xiàng)下的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲方交付地下車(chē)位后，本合同項(xiàng)下地下車(chē)位的運(yùn)用權(quán)歸乙方全部。本合同以及甲方出具的收款收據(jù)為乙方享有本合同項(xiàng)下地下車(chē)位運(yùn)用權(quán)的權(quán)利憑證。

5、如該地下停車(chē)位屬于人防工程，今后若遇政府因斗爭(zhēng)或其他緣由須要征用防空設(shè)施，或關(guān)于停車(chē)位運(yùn)用權(quán)的政策發(fā)生改變，該地下停車(chē)位的運(yùn)用權(quán)按政府要求辦理收回時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)作，且不得因此追究甲方任何責(zé)任。

6、若今后出臺(tái)通過(guò)補(bǔ)繳稅費(fèi)等形式獲得地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件，并且乙方要求辦理所購(gòu)的地下車(chē)位權(quán)屬證書(shū)的，由乙方自行辦理并擔(dān)當(dāng)辦理所購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證所需支付的費(fèi)用及所全部稅費(fèi)。甲方僅擔(dān)當(dāng)幫助乙方辦理上述權(quán)屬證書(shū)的幫助義務(wù)。

7、乙方日常運(yùn)用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及地下停車(chē)位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

8、乙方運(yùn)用地下停車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的平安和正常通行，不得阻礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人的活動(dòng)。因乙方不正確運(yùn)用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定運(yùn)用停車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

9、乙方在地下停車(chē)位運(yùn)用或行駛過(guò)程中，不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施（如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的'，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

10、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用乙方停車(chē)位時(shí)，乙方必需無(wú)條件協(xié)作；檢修方應(yīng)事先通知乙方，并支配好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行協(xié)作工作的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。

11、乙方未征得甲方或甲方托付的物業(yè)服務(wù)公司書(shū)面同意，或未付清本合同項(xiàng)下全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得將本合同項(xiàng)下的地下車(chē)位或本合同之任何權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

12、甲方已經(jīng)托付鄭州新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)乙方所購(gòu)的地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方認(rèn)可并接受甲方托付的物業(yè)服務(wù)公司對(duì)乙方所購(gòu)地下車(chē)位的管理，包括但不限于管理方式、管理費(fèi)用及其支付，詳細(xì)以物業(yè)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。

13、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方托付的物業(yè)服務(wù)公司不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；但有義務(wù)幫助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并協(xié)作公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

六、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同其次、三條的約定按時(shí)、足額支付本合同項(xiàng)下地下車(chē)位運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò)30天（含30天）的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.1%的逾期違約金；

（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置本合同項(xiàng)下的地下車(chē)位（庫(kù)）；甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付而未付款總額0.1%的逾期違約金的責(zé)任。

2、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定按時(shí)交付本合同項(xiàng)下地下車(chē)位，甲方未按時(shí)交付本合同項(xiàng)下地下車(chē)位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.1%的逾期違約金。

3、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。

4、本合同對(duì)