養(yǎng)老院用地買(mǎi)賣(mài)合同

養(yǎng)老院用地買(mǎi)賣(mài)合同-PAGE養(yǎng)老院用地買(mǎi)賣(mài)合同-PAGE養(yǎng)老院用地買(mǎi)賣(mài)合同1.合同主體1.1賣(mài)方賣(mài)方名稱[填寫(xiě)賣(mài)方名稱1.2買(mǎi)方買(mǎi)方名稱[填寫(xiě)買(mǎi)方名稱2.合同背景根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)需求，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)適合興建養(yǎng)老院的土地，并與賣(mài)方就土地買(mǎi)賣(mài)展開(kāi)談判。經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同。3.合同內(nèi)容3.1土地信息土地位置[填寫(xiě)土地位置土地面積平方米[填寫(xiě)土地面積3.2交易方式本次土地買(mǎi)賣(mài)采取一次性付款的方式進(jìn)行交易。3.3交易價(jià)格總價(jià)款萬(wàn)元[填寫(xiě)土地總價(jià)款付款方式一次性付款，于合同簽署后日內(nèi)支付全款。3.4權(quán)屬證明賣(mài)方應(yīng)提供合法的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。3.5報(bào)批手續(xù)賣(mài)方應(yīng)提供已經(jīng)辦理完畢的土地報(bào)批手續(xù)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。3.6交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在收到全款之日起日內(nèi)將土地交付給買(mǎi)方。3.7稅費(fèi)土地過(guò)戶和抵押貸款產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。其他與土地買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。3.8違約責(zé)任買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未能按時(shí)支付全款的，每延遲天，須向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。買(mǎi)方在簽署合同后反悔，不愿意繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)土地的，須向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未能按時(shí)交付土地的，每延遲天，須向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。賣(mài)方提供的材料存在虛假情況的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并向賣(mài)方追償相應(yīng)損失。4.合同生效及爭(zhēng)議解決4.1合同生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。4.2合同爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地所在地的人民法院起訴。5.合同變更和解除5.1合同變更本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章后方可生效。5.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的。6.合同附件土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件份土地權(quán)屬證明復(fù)印件份規(guī)劃許可證復(fù)印件份建設(shè)用地規(guī)劃