養(yǎng)老公寓購房合同

養(yǎng)老公寓購房合同1.引言2.合同信息2.1購房者信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2賣方信息公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋描述房屋地址：戶型面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)屬性：預(yù)售許可證號：3.2房屋價格及支付方式房屋總價：首付款金額及截止日期：分期付款詳情：4.權(quán)利和義務(wù)4.1購房者權(quán)利在房屋交付前參觀房屋，確認(rèn)房屋的實際狀況；按合同約定的付款方式支付房屋購價；獲得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)法律文件；在房屋交付后享有合法的居住權(quán)。4.2購房者義務(wù)完成合同約定的付款義務(wù)；遵守養(yǎng)老公寓規(guī)章制度；確保房屋使用和維護(hù)的安全；配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利收取購房者按合同約定的支付方式支付的購房款；要求購房者履行協(xié)議中的各項義務(wù)；在合同約定的條件下，收回房屋并保留相關(guān)賠償權(quán)利；保留對房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)及其他權(quán)益的保留權(quán)。4.4賣方義務(wù)按合同約定向購房者交付房屋；提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)法律文件；在房屋交付前完成必要的維修和裝修工作；協(xié)助購房者辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋交付5.1房屋交付時間賣方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付給購房者。具體交付時間為：5.2房屋交付驗收購房者在房屋交付后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量狀況與合同約定一致。如果發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與合同約定不一致的地方，購房者應(yīng)立即通知賣方并要求解決。6.違約和爭議解決6.1違約任何一方未能按照合同約定履行其義務(wù)，被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償購房者的損失。6.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，以解決爭議。7.其他條款7.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方在書面形式下達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后生效。7.2合同解除除雙方一致同意解除合同外，任何一方不得擅自解除合同。7.3合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。7.4附加約定