商業(yè)新物業(yè)管理合同

商業(yè)新物業(yè)管理合同一、合同雙方二、合同背景承租方擬租賃出租方所擁有的商業(yè)新物業(yè)，并委托出租方進(jìn)行物業(yè)管理。本合同旨在確保雙方的權(quán)益和義務(wù)，并規(guī)定了物業(yè)管理的具體事項(xiàng)。三、物業(yè)信息出租方將出租位于[物業(yè)地質(zhì)]的商業(yè)新物業(yè)給承租方使用。該物業(yè)的面積為[物業(yè)面積]平方米，包括[具體區(qū)域或房間]。四、租金和支付方式租金總額:[租金總額]租金支付周期:[租金支付周期]租金支付方式:[租金支付方式]其他費(fèi)用:[其他費(fèi)用]承租方同意按照約定的時(shí)間，將租金和相關(guān)費(fèi)用支付給出租方。逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金，滯納金金額為逾期金額的[滯納金比例]。五、物業(yè)管理職責(zé)維護(hù)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維修工作確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和公共區(qū)域的安全性和衛(wèi)生管理物業(yè)的租賃事務(wù)，包括租賃合同的簽署、租金的收取和退還等協(xié)助承租方解決物業(yè)使用過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和公共區(qū)域的正常使用定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保持物業(yè)的整潔和衛(wèi)生遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不進(jìn)行違法違規(guī)行為及時(shí)向出租方報(bào)告物業(yè)問(wèn)題和需要維修的情況六、合同期限和終止本合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，合同期限為[合同期限]年。若任何一方希望提前終止合同，需提前[提前終止通知期限]提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。若任何一方違反了合同條款，并在收到書面通知后[通知期限]內(nèi)未能解決問(wèn)題，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議或糾紛至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。八、其他條款本合同涉及的所有通知和文件傳遞均以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、或電子郵件進(jìn)行。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的附加協(xié)議和補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式簽署，作為本合同的有效補(bǔ)充。九、合同簽署出租方簽署人:[出租方簽署人]