共有房產(chǎn)分割協(xié)議范例

共有房產(chǎn)分割協(xié)議范例一、協(xié)議背景本協(xié)議根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行合理分割和協(xié)調(diào)，保障各方合法權(quán)益。本協(xié)議適用于共有房產(chǎn)所有權(quán)人協(xié)商分割的情況。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確共有房產(chǎn)的分割方式、比例、權(quán)益和責(zé)任，確保各方的利益均得到合理保護(hù)。2.共有房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地質(zhì)）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）共有權(quán)人：（填寫共有權(quán)人姓名）3.分割方式3.1按面積分割按照各方在共有房產(chǎn)中所占面積比例進(jìn)行分割，每個(gè)共有權(quán)人按照他們的面積比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)責(zé)任。3.2協(xié)商分割各方協(xié)商確定共有房產(chǎn)的使用權(quán)、支出分擔(dān)、權(quán)益比例等具體事項(xiàng)，并簽署書面協(xié)議確認(rèn)。4.分割比例各方在共有房產(chǎn)中的分割比例如下：共有權(quán)人A：（填寫分割比例）共有權(quán)人B：（填寫分割比例）共有權(quán)人C：（填寫分割比例）（根據(jù)實(shí)際情況填寫各方在分割比例）5.共有權(quán)人權(quán)益和責(zé)任5.1共有權(quán)人權(quán)益各方根據(jù)其在共有房產(chǎn)中的分割比例享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)等。5.2共有權(quán)人責(zé)任各方在共有房產(chǎn)中享有使用權(quán)的同時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于共同維護(hù)、共同支付費(fèi)用等。6.糾紛解決方式各方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的糾紛、爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院解決。三、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自各方在文末簽字之日起生效，并具有法律約束力。2.協(xié)議變更協(xié)議生效后，如各方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。四、協(xié)議解除本協(xié)議解除的條件和程序由各方另行協(xié)商確定，并以書面形式作出解除協(xié)議。五、附則本協(xié)議的其他事項(xiàng)由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并