住宅樓建筑工程施工合同書(shū)

住宅樓建筑工程施工合同書(shū)范本一、合同雙方甲方：（委托人全稱）地質(zhì)：（委托人地質(zhì)）乙方：（承包人全稱）地質(zhì)：（承包人地質(zhì)）二、工程內(nèi)容工程名稱：住宅樓建筑工程。工程地質(zhì)：（工程具體地質(zhì)）。工程范圍：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)施工的全部工作，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電力供應(yīng)、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。三、合同價(jià)款及支付方式總價(jià)款：（具體價(jià)款）。預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的三天內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的15%作為預(yù)付款。分期付款：工程分階段進(jìn)行，每階段完成后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段工程的價(jià)款。最后結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)材料，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的十五個(gè)工作日內(nèi)付清尾款。四、工程期限工期：（具體工期）?？⒐と掌冢汗こ痰目⒐と掌谝砸曳较蚣追教峤豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為準(zhǔn)。五、質(zhì)量保證和責(zé)任范圍質(zhì)量保證：乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行工程施工。質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)自己施工所造成的缺陷，質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修、更換及其他相應(yīng)責(zé)任，期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。非質(zhì)量責(zé)任：對(duì)于由甲方方指定的設(shè)計(jì)單位或其他施工單位所提供的設(shè)計(jì)圖紙和材料，乙方不承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。六、違約和爭(zhēng)議處理違約責(zé)任：任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，均被認(rèn)定為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金（違約金具體金額雙方另行約定）。爭(zhēng)議處理：對(duì)于因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款變更和解釋：本合同任何變更事項(xiàng)均需雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致，未經(jīng)雙方書(shū)面簽字同意，不得變更。合同備案：乙方將本合同備案于工程所在地施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并將備案結(jié)果報(bào)告甲方。合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并備案后生效。八、簽署甲方（委托方）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（承包方）：法定代表人（簽字）：_______