土地開發(fā)承包合同

土地開發(fā)承包合同甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

鑒證方：縣鄉(xiāng)村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建立政策，乙方通過進(jìn)展，對周邊的用地調(diào)查和自身進(jìn)展需要，同意承受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、承包土地位置及面積：

鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，

田畝名稱

面積畝。

二、承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約16年，(即____年3月日)至20____年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

三、承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即____年至20____年為每年1400元，20____年至20____為每年1600元;20____年至20____為每年1800元;20____年至20____為每年____元。

四、承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田復(fù)原費。田租一次性預(yù)付四年即____至20____年的田租，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最終2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙商定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必需的建立、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、治理等自主權(quán)，并獨立核算，擔(dān)當(dāng)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必需合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)展干預(yù)和另立工程收取乙方不合理的”費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建立和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方全部。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方全部。

(3)承包土地范圍內(nèi)的全部花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方全部。

3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項其次條執(zhí)行外，甲、乙雙方必需協(xié)商全都方可實施。

4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)全部構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地復(fù)原費抵給甲方作為土地復(fù)原費用。如甲方同意連續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方幫助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)覺、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極協(xié)作，幫助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田大路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干預(yù)。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對于____年新租土地甲方保證合同簽定生效之日____年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)連續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過____年____月____日。

2、甲方及甲方村民組供應(yīng)現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)作乙方解決周邊環(huán)境沖突及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必需遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必需在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不行抗拒的自然災(zāi)難除外)。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持幫助乙方各項工作。

七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，擔(dān)當(dāng)賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的全部責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字：____乙方簽字：____

鑒證單位：____

____年____月____日

土地開發(fā)承包合同2

收購方（甲方）：_______________

種植方（乙方）：_______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、公正、誠懇信用的根底上，就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。

其次條乙方承包土地的用途必需為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場價收購。

第三條質(zhì)量要求

1。內(nèi)在質(zhì)量：_______________________________________________________；

2。外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。

第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(yīng)（口抵作收購款/口返還甲方）。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還；因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。

第五條交貨時間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時間；地點：_______________________；計量方法：以交貨地的稱量為計價重量；運輸方式及費用擔(dān)當(dāng)：由乙方負(fù)責(zé)裝車。

第六條檢驗方法：甲方在收購當(dāng)場驗收；檢驗時間：與交貨時間一樣；檢驗地點：與交貨地點一樣。

第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。

雙方商定愛護(hù)價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于愛護(hù)價時，以愛護(hù)價為準(zhǔn)：市場收購價格高于愛護(hù)價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。

第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。

第十條違約責(zé)任

1。乙方拖延交貨或甲方拖延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日根據(jù)拖延局部價款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

2。乙方交付的產(chǎn)品不符合商定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)；但甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求；

3。乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)根據(jù)該局部產(chǎn)品市場價格的______%向甲方支付違約金；

4。甲方未按商定收購復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的損失；

5。______________________________________________________________。

第十一條因發(fā)生自然災(zāi)難等不行抗力的，經(jīng)核實可全部或局部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知對方，并在合理期限內(nèi)供應(yīng)證明。

第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第______種方式解決：

（一）依法向__________人民法院提起訴訟；

（二）提交______________仲裁委員會仲裁。

第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件具體商定，并作為本合同的組成局部。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止。

第十五條其他商定事項：_____________________________________________。

承包人：_______________轉(zhuǎn)承包人：_______________

日期：_______________日期：_______________

土地開發(fā)承包合同3

甲方：

乙方：

為進(jìn)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟進(jìn)展，依據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己全部的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。

二、承包期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承包費用為每畝每年____元，共計____元(大寫：____)。

四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費用____元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年____月____日前付清當(dāng)年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已于________年____月____日召集村民代表會議爭論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并依據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，酬勞由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干預(yù)及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率到達(dá)60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。

九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干預(yù)。

十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主見任何權(quán)利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因以下情形發(fā)生轉(zhuǎn)變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書商定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

2、甲乙雙方名稱轉(zhuǎn)變;

3、乙方分別為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成局部。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)____

法定代表人(簽章)____

乙方：(簽章)____

負(fù)責(zé)人(簽章)____

________年____月____日

土地開發(fā)承包合同4

甲方：縣養(yǎng)殖有限公司。法定代表人，執(zhí)行董事。

乙方：縣鄉(xiāng)村村民小組。負(fù)責(zé)人

為進(jìn)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟進(jìn)展，依據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己全部的坐落在的荒山____畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長____米，東西長____米，四至為南至____，北至____，東至____，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。

二、承包期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包費用為每畝每年____元，共計____元(大寫：____)。

四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費用元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已于____年____月____日召集村民代表會議爭論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并依據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，酬勞由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干預(yù)及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率到達(dá)60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處