2024簡單個人租房合同范文

?合同編號：__________甲方（出租人）:身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）:身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條其他約定6.1甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得隨意提高租金。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用租賃房屋從事違法活動。6.3租賃期間，甲方如出售房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的個人信息真實有效，如信息有誤導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，必要時可向相關(guān)機構(gòu)查詢。2.房屋租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。解決辦法：雙方可定期評估市場行情，如有必要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施使用說明，如有疑問，可向甲方咨詢。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)立即通知甲方，并按市價賠償。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，提醒乙方辦理退房手續(xù)。乙方在退房時，應(yīng)與甲方共同驗收房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，雙方可協(xié)商解決。5.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其擁有的房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如承租人履行合同約定，出租人應(yīng)無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.合同簽訂地：指租賃合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方約定的地點。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的國家機關(guān)。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期或長期租賃，包括但不限于一年期、多年期的租賃。3.租賃房屋用途包括但不限于居住、辦公、倉儲等。4.租賃房屋位于城市住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等不同區(qū)域。補充條款：A.房屋裝修條款：詳細說明房屋裝修的允許范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費用承擔(dān)等事項。B.寵物飼養(yǎng)條款：規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，則需遵守的相關(guān)規(guī)定。C.房屋保險條款：說明雙方是否需要購買房屋保險，保險責(zé)任的分配等。D.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。E.提前解約條款：允許在特定條件下，雙方提前解除租賃合同的條款及解約后的處理辦法。F.租金調(diào)整條款：根據(jù)市場變化，允許在特定條件下調(diào)整租金的條款。G.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)的規(guī)定。H.隱私保護條款：保護雙方在租賃過程中的個人信息和隱私權(quán)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對出租房屋擁有完全所有權(quán)的文件。2.房屋照片或視頻