個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書細(xì)則

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書細(xì)則第一章總則第一條被出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)：_________________手機(jī)號(hào)碼：_________________住址：_________________郵政編碼：________________第二條承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)：_________________手機(jī)號(hào)碼：_________________住址：_________________郵政編碼：________________第三條出租房屋位置：_________________，面積：____________平方米第四條出租用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）_____________________第五條租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第六條租金及支付方式：甲乙雙方約定的每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________）支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的_________日。第七條房屋交付及接收：1.甲方在租賃期限開始前_________日，將房屋的使用權(quán)交付給乙方。2.乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋及設(shè)施的狀況，并填寫《房屋交接驗(yàn)收表》，雙方簽字確認(rèn)后生效。3.如乙方對(duì)房屋及設(shè)施有任何異議，應(yīng)在接收房屋時(shí)立即提出，雙方協(xié)商解決。逾期不提出異議的，視為乙方已對(duì)房屋及設(shè)施狀況表示滿意。第八條保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________）作為保證金。2.保證金用途：作為乙方因違約行為而應(yīng)支付的違約金、賠償金等的抵押物。3.租賃期滿、合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。4.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金支付相應(yīng)的違約金、賠償金等，并在乙方支付后的7日內(nèi)退還剩余的保證金。第九條房屋的維修及違約處理：1.房屋損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是因乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞需要乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的滯納金，并要求乙方立即支付欠款。3.如乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、非法使用房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償金。第十條合同解除：1.乙方有權(quán)在租賃期滿結(jié)束時(shí)解除合同，需提前______天書面通知甲方。2.甲方有權(quán)在乙方有嚴(yán)重違約行為時(shí)解除合同，在解除合同后可要求乙方立即遷出房屋。第十一條合同的變更和補(bǔ)充：1.合同的變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，具有法律效力。第十二條爭(zhēng)議的解決：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有