天價豪宅拆遷合同范例

天價豪宅拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展需要，對乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，包括房屋主體、附屬物及其占用的土地。

2.補償方式：甲方按照下列規(guī)定對乙方進行補償：

（1）房屋補償：甲方按照房地產(chǎn)市場評估機構(gòu)評估的房屋價值，一次性支付給乙方房屋補償款。

（2）土地補償：甲方按照政府規(guī)定的土地補償標準，一次性支付給乙方土地補償款。

（3）搬遷補助：甲方根據(jù)乙方搬遷的實際情況，支付乙方搬遷補助費。

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：甲方根據(jù)乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的實際情況，支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

二、補償金額及支付方式

1.房屋補償金額：_________元。

2.土地補償金額：_________元。

3.搬遷補助金額：_________元。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額：_________元。

三、拆遷期限及過渡安置

1.拆遷期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成拆遷。

2.過渡安置：甲方在拆遷期間，為乙方提供過渡安置。過渡安置期限自拆遷開始之日起至房屋補償款支付完畢之日止。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方未按合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________元計算，自逾期之日起至實際搬遷之日止。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋評估報告。

4.拆遷協(xié)議書。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（評估及監(jiān)督方）：_________________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展需要，對乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋進行拆遷，為保障拆遷過程的公正、公平和高效，甲方委托第三方作為評估及監(jiān)督方，共同參與拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋，包括房屋主體、附屬物及其占用的土地。

2.補償方式：甲方按照第三方評估機構(gòu)評估的房屋價值，一次性支付給乙方房屋補償款。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.第三方負責(zé)對乙方房屋價值進行評估，并向甲方提供評估報告。

2.第三方對拆遷過程的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督，確保拆遷工作依法進行。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時提供。

4.第三方有權(quán)對乙方提出的補償要求進行核實，確保補償金額的準確性。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。

2.甲方有權(quán)要求乙方在搬遷前對房屋進行清場，確保拆遷工作的順利進行。

3.甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進行房屋價值評估。

4.甲方有義務(wù)按照評估結(jié)果支付乙方房屋補償款。

5.甲方有義務(wù)按照合同約定，在拆遷期限屆滿前完成拆遷工作。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果支付房屋補償款。

2.乙方有義務(wù)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，不得無故拖延。

3.乙方有義務(wù)在搬遷前對房屋進行清場，確保拆遷工作的順利進行。

4.乙方有義務(wù)配合第三方進行房屋價值評估。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

2.若乙方在搬遷前未對房屋進行清場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.若乙方提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致評估結(jié)果有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.若甲方未按合同約定支付房屋補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋評估報告。

4.拆遷協(xié)議書。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

第三方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障拆遷過程的公正、公平和高效，避免人為干預(yù)和腐敗現(xiàn)象。

2.提高拆遷工作的透明度，讓乙方充分了解自己的權(quán)益和責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工作按計劃進行，降低拆遷成本和風(fēng)險。

2.保護甲方合法權(quán)益，維護甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位。

3.提高甲方在拆遷過程中的話語權(quán)，為后續(xù)的城市規(guī)劃和建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

第三方（監(jiān)理及評估方）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住宅項目即將完工，乙方有意購買該項目的某套住宅。為保障乙方購房權(quán)益，甲方同意委托第三方作為監(jiān)理及評估方，對房屋質(zhì)量及交易過程進行監(jiān)督和評估。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住宅項目中的某套住宅。

2.甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，將符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的住宅交付給乙方。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.第三方負責(zé)對甲方交付的住宅進行質(zhì)量評估，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.第三方有權(quán)對甲方提供的房屋相關(guān)資料進行審核，確保信息的真實性和完整性。

3.第三方有權(quán)要求甲方在必要時提供額外的施工記錄和檢驗報告。

4.第三方有權(quán)對房屋交付過程中的問題進行現(xiàn)場監(jiān)督，并提出整改意見。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標準交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行評估，并有權(quán)要求甲方對評估中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查驗，并有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書。

4.乙方有義務(wù)在簽訂合同后按照約定支付房款。

5.乙方有義務(wù)在房屋交付后按照約定進行房屋驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收報告。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋建設(shè)。

2.甲方有義務(wù)在房屋交付前對房屋進行必要的清潔和保養(yǎng)。

3.甲方有義務(wù)在第三方提出整改意見后，及時對房屋問題進行整改。

4.甲方有義務(wù)在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)和保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

2.若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合標準為止。

3.若甲方未提供必要的售后服務(wù)和保修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋質(zhì)量保證書。

3.房屋驗收報告。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

第三方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_____________