完整房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)完整房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同甲方：（出租人/房東）姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號(hào)碼：__________乙方：（承租人/租戶）姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號(hào)碼：__________鑒于甲方是該物業(yè)的所有人，并有權(quán)出租；乙方同意租賃該物業(yè)，并具備相應(yīng)的租賃能力及意愿，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物1.1租賃物的詳細(xì)信息如下：地址：__________結(jié)構(gòu)：__________面積：__________設(shè)施：__________1.2租賃物的用途：__________1.3租賃物的現(xiàn)狀：租賃物已經(jīng)清理完畢，處于良好、安全、無(wú)損壞，適于正常使用的狀態(tài)。二、租賃期限2.1租賃期限自__________（開(kāi)始日期）起，至__________（結(jié)束日期）止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2續(xù)租：（1）雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。（2）若續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)在原租賃期限到期前10個(gè)工作日內(nèi)提前書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。（2）租金支付周期為每月，每月應(yīng)在租賃周期的前一天支付至甲方指定賬戶。3.2押金：（1）乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金。（2）租賃期滿后，如無(wú)損壞及違約等情況，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.3其他費(fèi)用：（1）乙方須承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。（2）如發(fā)生租賃期內(nèi)的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、居住權(quán)的行使和期滿的返還4.1居住權(quán)：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受并使用租賃物，并按照租賃協(xié)議的規(guī)定方式使用。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，并承擔(dān)因居住行為引起的任何責(zé)任。4.2期滿返還：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的日期將租賃物返還給甲方。（2）乙方在返還租賃物時(shí)應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，不得有任何損壞或改動(dòng)。如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方違約：（1）若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方違約損害甲方的利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。5.2甲方違約：（1）若甲方未按照約定時(shí)間返還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相同金額的違約金。（2）若甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。六、保密條款6.1甲乙雙方約定在履行本合同過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他具有保密性質(zhì)的信息應(yīng)予以保密。6.2任何一方違反保密約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。8.特別約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商并簽字為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人/房東）：乙方（承租人/租戶）：簽字：__________