簡(jiǎn)易版的房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易版的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方）住所（地址）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）住所（地址）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：一、房屋情況1.房屋地址：2.房屋租賃面積：3.租賃用途：4.租賃期限：從年月日開始至年月日結(jié)束。若乙方需要續(xù)租，須提前一個(gè)月書面通知甲方，在續(xù)租期內(nèi)若有他人簽約，則續(xù)租無(wú)效。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余期限內(nèi)一個(gè)月的租金作為違約金。二、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)______________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日或協(xié)議日期支付當(dāng)月租金。如逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每天租金的百分之五作為逾期費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金發(fā)票。三、押金及維修責(zé)任1.乙方在簽訂合同時(shí)，須向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元，并在租賃期滿后及時(shí)返還。2.租賃期滿后，如無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。3.若因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除修繕費(fèi)用。若所扣除費(fèi)用超過(guò)乙方押金的金額，則乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交剩余費(fèi)用。4.房屋的日常維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如果房屋出現(xiàn)正常損耗問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修。四、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾僅將房屋用作居住之用，不得進(jìn)行違法、損害他人利益的活動(dòng)。2.乙方不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，若需要改造，則需得到甲方的書面許可。3.乙方在使用房屋期間要保持房屋整潔并妥善使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋、設(shè)備和家具。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如乙方違反法律法規(guī)而導(dǎo)致甲方受到處罰的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方出現(xiàn)如下情況，視為違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金或押金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的；（3）乙方將房屋用于違法活動(dòng)的；（4）乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或家具的。六、爭(zhēng)議處理1.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求解決。七、協(xié)議生效與解散1.本合同自雙方簽字后立即生效。2.本合同解散的條件包括合同期滿、乙方提前解除合同或其他協(xié)商一致的情況下解散。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.附件：《房屋情況清單》。甲方（出租方）：乙方（承租方）