2023商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方〔出租方〕：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)絡(luò)：[甲方聯(lián)絡(luò)]乙方〔承租方〕：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)絡(luò)：[乙方聯(lián)絡(luò)]鑒于乙方有意租賃甲方的商鋪，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪〔以下簡稱商鋪〕出租給乙方使用。1.2商鋪的詳細(xì)情況及面積為：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪位置]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]第二條租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。假設(shè)乙方需要續(xù)租的，請?zhí)嵩?0天書面通知甲方。第三條租金和付款方式3.1租金總額為每年[租金總額]，按[付款方式]付款，詳細(xì)如下：a)第一年租金為[第一年租金]，于簽訂本合同時(shí)支付；b)后續(xù)年租金按[租金調(diào)整方式]進(jìn)展調(diào)整；c)租金包括商鋪使用權(quán)和相關(guān)費(fèi)用，不包括商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，按逾期支付金額的每日[滯納金利率]%計(jì)算。第四條商鋪使用4.1乙方承諾以商鋪為經(jīng)營場所，并合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更用處。4.2商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)，在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)商鋪原狀。4.3乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。第五條維護(hù)與修繕5.1在租賃期間，商鋪有損壞、破損等情況時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但對(duì)于乙方人為損壞的局部，乙方應(yīng)承當(dāng)修繕費(fèi)用。5.2如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)展裝修或改造，應(yīng)提早向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。乙方應(yīng)自行承當(dāng)裝修及改造的費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)展。第六條保密義務(wù)雙方同意對(duì)于在租賃期間獲得的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密及經(jīng)營機(jī)密予以保密，并在合同終止后繼續(xù)履行該保密義務(wù)。第七條解除與違約7.1任何一方違背本合同的約定，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。7.2一方提早30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：_______簽字：_______日期：_______