房產(chǎn)中介合作協(xié)議

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁房產(chǎn)中介合作協(xié)議甲方：

乙方：

丙方：

公司名稱：公司注冊號：

鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營管理公司，甲乙丙三方在公平、自愿、互利互惠、協(xié)商全都的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提準時簡稱三方）

一：公司股份；

三方各自享有公司相應的股份及相應的權(quán)益，其股份具體比例分別為甲方：；乙方：%；丙方：%；

二：出勤于考勤；

①正常上班作息時間為：

②每月休假；每人每月休假天，請假及礦工；

（1）：事假

（2）病假；

（3）礦工；

④考勤記錄三：公司財政；

①財務記錄；公司財務開支必需有專人記賬

②財務報賬；

（1）公司內(nèi)全部人員為公司支出或收取了任何費用必需向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經(jīng)發(fā)覺，扣除虛報者虛報部分三倍數(shù)額的人民幣作為懲罰。

（2）公司內(nèi)全部人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經(jīng)手人必需向公司準時報賬。

財產(chǎn)平安；公司內(nèi)全部人員（包括三方）必需愛惜公司公共財產(chǎn)，維護公共財產(chǎn)平安，因個人緣由導致公司財產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必需向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價相等數(shù)額的人民幣。

⑤財政核算

財政的安排及擔當；公司內(nèi)各項開支盈虧（除房產(chǎn)倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例安排公司利潤和擔當公司虧損。

四：公司決策；

①決策權(quán)力；三方均有對有關公司各事項決策的權(quán)力。

②決策范圍；公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調(diào)動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司進展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）

③決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭吵可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過股份投票數(shù)最終擬定決策。

④決策結(jié)果；股份投票數(shù)必需大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。

⑤決策執(zhí)行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必需共同遵守。

⑥決策結(jié)果的變更；公司各事項經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結(jié)果或方案若要變更必需經(jīng)三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

五：公司投資；

①公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必需經(jīng)過三方?jīng)Q策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的狀況下擅自投資。

②房產(chǎn)倒賣投資；在公司打算某項倒賣房產(chǎn)投資時必需經(jīng)三方?jīng)Q策全都同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參加此項投資，若三方因投資出資問題并未達成全都，可由三方自由商定出資具體狀況，若在此項投資時投資方少于三方的狀況下，該筆投資收取回報后所獵取的利潤屬于投資方全部，不計入公司帳內(nèi)，未參加投資方（明確表態(tài)不參加該項投資且并未出資該項投資）無權(quán)獵取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的狀況下在該項投資所獵取的利潤中抽取%作為公司運籌資金，其余部分根據(jù)各投資方各自投資比例分別撥算。

③倒賣房產(chǎn)；在公司投資某處房地產(chǎn)項目后，（房產(chǎn)倒賣投資）該筆