商業(yè)街物業(yè)安全管理協(xié)議

商業(yè)街物業(yè)安全管理協(xié)議-PAGE商業(yè)街物業(yè)安全管理協(xié)議-PAGE商業(yè)街物業(yè)安全管理協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在確保商業(yè)街物業(yè)安全管理工作的順利進行，保護商業(yè)街業(yè)主和商戶的利益，同時確保行人和車輛的安全。為了達到此目的，需要制定詳細的物業(yè)安全管理措施，并明確各方的責任和義務(wù)。2.定義商業(yè)街指由多個商鋪組成的，供人們購物和娛樂的區(qū)域。物業(yè)安全管理指對商業(yè)街內(nèi)可能存在的安全隱患進行預防和管理的工作。業(yè)主指商業(yè)街內(nèi)的物業(yè)業(yè)主或其授權(quán)的代表。3.責任和義務(wù)3.1物業(yè)公司的責任和義務(wù)1.招募與安保相關(guān)的員工，并提供必要的培訓，確保他們具備相關(guān)的技能和知識。2.安排安保人員在商業(yè)街內(nèi)進行巡邏，防止可能發(fā)生的安全問題。3.在商業(yè)街的入口處和其他醒目的位置，設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，并確保其正常運行。4.維護商業(yè)街的公共設(shè)施和設(shè)備，如燈光、消防設(shè)施等，確保其良好的工作狀態(tài)。5.與商業(yè)街內(nèi)的商戶和業(yè)主保持緊密聯(lián)系，及時了解他們的安全需求和問題，并積極解決。3.2業(yè)主的責任和義務(wù)1.遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的相關(guān)工作。2.保持商業(yè)街內(nèi)的行為文明，不進行違法犯罪活動。3.按照規(guī)定的要求，安裝和維護自己店鋪內(nèi)的安全設(shè)備，如防盜門、監(jiān)控攝像頭等。4.及時向物業(yè)公司報告發(fā)生的安全問題，并配合進行調(diào)查。5.定期參加由物業(yè)公司組織的安全培訓活動，提高自身的安全意識和應(yīng)對能力。4.安全管理措施4.1商業(yè)街入口管理物業(yè)公司將設(shè)置專門的入口管理崗位，在商業(yè)街的所有入口進行安全檢查和行李查驗。禁止攜帶易燃、易爆、危險品等物品進入商業(yè)街。4.2閉路電視監(jiān)控物業(yè)公司將在商業(yè)街的重要位置安裝高清閉路電視監(jiān)控攝像頭，并設(shè)置監(jiān)控中心對監(jiān)控畫面進行實時監(jiān)測。監(jiān)控記錄將保存一段時間，以備需要時進行查看。4.3人員巡邏物業(yè)公司將配備專門的安保人員，在商業(yè)街內(nèi)進行巡邏。他們將密切關(guān)注商業(yè)街的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。4.4店鋪安全設(shè)備商業(yè)街內(nèi)的商戶和業(yè)主應(yīng)安裝防盜門、監(jiān)控攝像頭等安全設(shè)備。物業(yè)公司將協(xié)助商戶和業(yè)主選擇適合的安全設(shè)備，并提供相關(guān)的安裝和維修服務(wù)。4.5緊急疏散預案物業(yè)公司將制定商業(yè)街的緊急疏散預案，并定期組織演練，以確保發(fā)生緊急情況時能夠迅速有序地疏散人員。5.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當通過友好協(xié)商加以解決協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門進行申訴或依法解決。6.協(xié)議的解除和變更雙方如需解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理