房產(chǎn)租房合同

第頁共頁房產(chǎn)租房合同房屋租賃合同本合同由以下各方根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)友好協(xié)商達成：出租方（甲方）：姓名/名稱：_______________地址：___________________電話號碼：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________承租方（乙方）：姓名：___________________性別：___________________身份證號碼：_______________家庭住址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人（或具有合法的出租權(quán)），甲乙雙方依法自愿達成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.出租房屋的地址：___________________2.出租房屋的戶型/面積：_______________3.出租房屋的用途：_______________4.出租房屋的裝修情況：_______________5.出租房屋的交付日期：_______________6.出租房屋的租金：_______________，租金支付方式：_______________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共計_______________個月。租賃期滿，當事人如繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租情況應在租賃期滿前______個月，以書面形式通知對方。第三條租賃條件1.乙方承諾在出租房屋內(nèi)不從事非法活動，不擾民，不存放爆炸品、易燃易爆品等危險物品。乙方承諾不轉(zhuǎn)讓或再次出租所租賃的房屋。2.出租房屋由甲方交付給乙方后，甲方應保證房屋的正常使用，維修房屋的主要設(shè)施和設(shè)備，保障房屋的安全性和正常居住條件。3.租賃期內(nèi)房租的支付方式為：_______________。乙方應按時支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。4.乙方應根據(jù)甲方的要求按時辦理水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的轉(zhuǎn)接手續(xù)以及相關(guān)費用的支付。5.乙方應保持房屋的清潔和整齊。6.如乙方需要進行裝修或改造等活動，應提前向甲方提出申請，并得到甲方的書面許可。第四條房屋使用1.租賃期內(nèi)，甲方和乙方均不得在已租賃的房屋內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備。2.乙方不得將租賃房屋用于違反中國法律法規(guī)的活動，包括但不限于違法生產(chǎn)、非法營業(yè)等。如違反上述規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得要求退還已支付的房租。第五條房屋維護和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責房屋因自然原因（如水、電、暖氣等設(shè)備的正常老化）所引起的故障維修費用。2.租賃期間，租賃房屋的其他維修費用由乙方承擔，包括但不限于由于乙方的過失或不當使用所引起的損壞。第六條違約責任1.若甲方在租賃期內(nèi)解除合同，除應返還乙方已支付的房租以外，還應支付給乙方____個月的租金作為違約賠償。2.若乙方在租賃期內(nèi)解除合同，應返還甲方已支付的房租，并向甲方支付____個月的租金作為違約賠償。3.任何一方在租賃期內(nèi)違反本合同，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。任何一方違反本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附有以下附件（如有）：1.房屋租賃附件2.合同終止證明3.房屋交接記錄第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一經(jīng)簽訂，不得輕易變更或撤銷，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本合同履行過程中如有任何爭議，甲乙雙方應本著誠實守信的原則進行協(xié)商解決。4.本合同附帶其他協(xié)議或附件時，視為本合同的補充和延伸，在遇有不一致的情況下，優(yōu)