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合同:機械租賃合同補充協(xié)議范本(1090字)_商鋪租賃合同補充協(xié)議范本_商鋪租賃合同補充協(xié)議范本
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租賃合同補充協(xié)議
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土地租賃合同補充協(xié)議范本2023.09.15商鋪租賃合同補充協(xié)議范本|租賃合同補充協(xié)議|土地租賃合同補充協(xié)議范本|
合同共享:機械租賃合同補充協(xié)議范本(1090字)。
在如今這個時代許多時候我們都會使用到租賃合同,租賃合同中承租人可以取得租賃物的使用收益權。合同是對買賣雙方權利義務的最好標準,簽訂租賃合同要明確合同的效力。所以,你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢?為此,合同范本網(wǎng)()小編從網(wǎng)絡上為大家細心整理了《合同共享:機械租賃合同補充協(xié)議范本(1090字)》,僅供參考,歡送大家閱讀。
機械租賃合同補充協(xié)議范本(篇一)
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
鑒于:
1、雙方于20xx年元月17日簽訂了房屋租賃協(xié)議書,20xx年8月進場裝修后發(fā)覺合同存在遺漏工程。
2、依據(jù)上述協(xié)議,房屋的租期將于20xx年12月30日生效,且雙方就后期消防維保事宜達成全都意見。
3、根據(jù)超市合同工程要求,出租方(甲方)應安裝大型中心空調已供承租方(乙方)使用,否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移,經(jīng)雙方協(xié)商,達成共識,并生成補充協(xié)議。據(jù)此,雙方于20xx年12月25日簽訂如下補充協(xié)議:
一、雙方于20xx年元月17日簽訂的《房屋租賃合同》條款連續(xù)有效。
二、出租方(甲方)同意支付消防設施的維保費50000元/年(大寫:伍萬元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)負責,超出費用由承租方(乙方)自行擔當。
三、因本超市面積較大,安裝管道式中心空調所需的外部冷卻水塔沒有找到適宜的場地,且費用較大(預算約需要2600000元),管道式中心空調無法安裝,經(jīng)雙方協(xié)商,由承租方(乙方)自行安裝吸頂式中心空調,費用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年(大寫:壹拾肆萬元整/年)作為空調安裝補償費。
四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成局部,不全都之處,以本補充協(xié)議為準。
五、本補充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持壹份。
出租方:鳳陽縣億豪投資有限公司承租方:安徽省鳳陽縣好又多超市簽名:
電話:
簽訂日期:
簽名:
電話:
簽訂日期:
機械租賃合同補充協(xié)議范本(篇二)
1.房屋租賃合同補充協(xié)議
1。在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有全部權,所以不能將房屋進展轉租。
2。在租賃期內乙方作為非居住用途進展使用或從事非法活動時。
3。在租賃期內乙方擅自撤除﹑轉變房屋構造,以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4。在租賃期內乙方不得阻礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款:
1。乙方在租賃期內留意防火﹑防盜和租賃房屋內任何局部的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進展預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時,乙方要擔當全部責任并對甲方業(yè)主進展索賠。
2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認,乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。
3。在租賃期內,因乙方對租賃房屋只有使用權沒有全部權,所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不行抗力等狀況時,乙方積極協(xié)作甲方業(yè)主按規(guī)定時間進展搬遷,并且對拆遷款等的安排不表示任何異議并不提出任何補償?shù)囊蟆?。在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進展繳納。如不需使用采暖設備時,乙方要在采暖期開頭前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進展停頓供熱的施工,乙方應積極協(xié)作,因停頓供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。
甲方:乙方:
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
中介機構:
日期:20xx年x月x日
2.房屋租賃合同補充協(xié)議
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同根底上增加、變更合同條款局部內容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容增加局部:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責任事故由乙方擔當。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)治理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)治理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方依據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。(注:有線電視不使用擔心裝,管道燃氣不使用不開通)
4、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方依據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋構造安全的前提下,撤除局部非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得撤除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內打算是否行使優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利;如乙方不情愿購置,則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不行分割的組成局部,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余局部應完全連續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字):承租方(簽字):
身份證號:身份證號:
托付代理人(簽字):
年月日年月日
3.房屋租賃合同補充協(xié)議
二、甲方在施工過程中需留意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責修理。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調,若對四周居民日常生活產生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不擔當責任。
四、甲方設備需安裝堅固,若因設備安裝產生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等聽從乙方的調度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用頂峰,有特別狀況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能削減施工帶來的”噪聲、粉塵等污染,對施工中產生的垃圾應準時進展清理,保持大樓的干凈。
七、租賃期內,甲方應合理使用并愛惜基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等緣由,致使基站房屋損壞的,其修理費用則由甲方擔當。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方緣由造成乙方財產損失,甲方需擔當全部責任。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
法定代表人(負責人)
法定代表人(負責人)
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
機械租賃合同補充協(xié)議范本(篇三)
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
茲因甲方機械設備不能滿意乙方的施工需要,局部機械設備必需進展改造,雙方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程詳細狀況,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商,在遵守原設備租賃合同(6月21日簽定)的根底上簽訂本補充協(xié)議,并相互遵照執(zhí)行。
第一條:改造機械設備概況:
js500攪拌機2臺:上料斗爬軌加長;
螺旋輸送機2臺(含水泥稱):水泥直接輸送到攪拌筒里。
要求以上設備狀況良好,砼拌合力量到達35立方/小時以上,并必需能滿意乙方的其它施工要求。
其次條:改造設備的全部權和使用權:
⒈甲方擁有對改造設備的全部權。
⒉乙方在本合同規(guī)定的范內擁有以上設備的使用權。
第三條:租金結算方式:
在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方,合計為26元/立方(貳拾元立方)。
第四條:約責任:
甲乙雙方必需嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款,經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。
第五條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二分,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:(簽字)托付代理人:(簽字)
電話:電話:
二00六年八月六日
機械租賃合同補充協(xié)議范本(篇四)
甲方xx縣xx農村信用合作社。
乙方
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就xx縣xx養(yǎng)魚場資產租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(20xx)x執(zhí)字第號民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場的全部產權。為便于經(jīng)營,自愿將該場租賃給乙方經(jīng)營。
二、租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
三、租賃費用每年元,共計元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費,以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現(xiàn)金方式支付。
四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進展清點。
五、租賃期間,乙方應根據(jù)租賃財產的正常用途使用,不得損毀、轉讓、抵押、轉租,不得進展破壞性經(jīng)營。
六、乙方增加經(jīng)營所需的附屬設施,必需征得甲方書面同意,未經(jīng)書面同意,不得擅自增加。所增加的附屬設施,租賃期滿,由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財產進展增值性改進的,應當書面通知甲方,改進性費用由乙方擔當。
八、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對房屋等固定設施進展撤除、改建或進展其它有害固定設施安全的作業(yè)。
九、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和擔當,甲方概不負責。
十、乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧,甲方不干預乙方的詳細經(jīng)營活動。
十一、租賃期間,因租賃財產產權發(fā)生的糾紛,由甲方負責解決。
十二、乙方不得利用租賃財產進展違法犯罪活動。
十三、租賃期間,因租賃財產所發(fā)生的一切稅費,由乙方擔當。
十四、乙方未按商定期限和數(shù)額支付租賃費的,應向甲方支付本合同商定全部租賃費20%的違約金,同時甲方有權解除本合同。
十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的,由乙方擔當損害賠償責任。
十六、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成局部。
十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門xx縣農村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。
附:1、(20xx)x執(zhí)字第號民事裁定書
2、租賃財產清單
甲方xx縣xx農村信用合作社
法定代表人
乙方
二○○x年六月日
機械租賃合同補充協(xié)議范本(篇五)
補充協(xié)議出租方甲方:廣西商貿有限責任公司地址:承租方(乙方):經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必需向甲方供應體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等,復印后交甲方備存)。甲方必需相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅
補充協(xié)議
出租方甲方:廣西商貿有限責任公司
地址:
承租方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必需向甲方供應體驗營銷的合法證件或相
關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必需相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中商定的租賃期為二年:自20xx年6月18日至20xx年9月18日止的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必需在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)治理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等,否則甲方有權停頓供應乙方水、電、空調的供應。
四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方緣由造成的由乙方擔當全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到準時救治或處理,甲方應當在事故發(fā)生后立刻通知乙方,乙方必需馬上協(xié)作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方?jīng)]有協(xié)作甲方處理的,視為乙方違約,每少參加一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用,但物業(yè)治理費(2元/m2)及水電費,乙方必需按實際應交金額向甲方交清,于20xx年1月30日結算。
七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥當治理好體驗活動的參加者,要求參加者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)治理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成局部,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余局部應完全連續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
甲方(公章):乙方(負責人):
負責人:住址:
電話:身份證號:
日期:電話:
日期:
機械租賃合同補充協(xié)議范本(篇六)
第一條:改造機械設備概況:
js500攪拌機2臺:上料斗爬軌加長;
螺旋輸送機2臺(含水泥稱):水泥直接輸送到攪拌筒里。
要求以上設備狀況良好,砼拌合力量到達35立方/小時以上,并必需能滿意乙方的其它施工要求。
其次條:改造設備的全部權和使用權:
⒈甲方擁有對改造設備的全部權。
⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內擁有以上設備的使用權。
第三條:租金結算方式:
在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方,合計為26元/立方(貳拾陸元每立方)。
第四條:違約責任:
甲乙雙方必需嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。
第五條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二分,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
精選閱讀
租賃合同補充協(xié)議范本
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
租賃物的詳細狀況:
1、詳細地址。
2、后附:廠房詳細狀況一份和設備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。
1、乙方依據(jù)實際生產經(jīng)營需求新建廠房,對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修,增設、增加附屬設施和設備,但是必需告知甲方。
三、在租賃期內乙方保證合法生產經(jīng)營,乙方具有自主經(jīng)營權、治理權、決策權,但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,甲方有知情權。
四、甲方保證其所供應的土地使用權合法,并且能夠正常使用,保證其供應的廠房、房屋及設備等享有完全全部權,并保證廠房、房屋和設備等的使用安全,若因此產生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實際損失進展賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經(jīng)過協(xié)商,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,免收租金;其次年租金按乙方凈利潤的22%計算,第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,第五年租金按乙方凈利潤的28%計算,第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。
六、租賃期內,甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜,并進展財務年度審核,按雙方商定代表甲方收取租金。
七、租賃期內乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,其債權債務與甲方無關。
八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,若因甲方緣由致使廠房、設備、設施被執(zhí)行,甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。
九、租賃期內,水、電費由乙方擔當;
十、租賃期內,甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系,若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失,甲方按乙方實際損失進展賠償。
十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權。
十二、租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購置權的,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后,本合同對新的全部人和乙方連續(xù)有效(即租賃物發(fā)生全部權變動,不影響合同效力)。
十二、租賃期內,乙方可對廠房進展裝修,裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;合同終止,屬不行撤除局部歸甲方全部,乙方增加的經(jīng)營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方全部。
十三、租賃期內,因甲方的緣由或甲方需提前收回租賃物的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。
十四、租賃期內,因不行抗力、政府行為、不行歸責于任何一方的緣由,導致財產或房屋毀損,雙方擔當各自的損失,互不賠償。
十五、租賃期內,遇到政府征收、征用等行為,依據(jù)被征收、征用的財產的全部權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。
其他:
十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不行分割的一局部,與合同具有同等法律效力。
十八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認為第2種方式)
十八、1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
十九、本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
年月日
租賃合同補充協(xié)議模板
甲方:
住址:
法定代表人:
乙方:
住址:
鑒于:
甲、乙雙方于年月日就大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱合同);
甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產權,但產權證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住宅。
現(xiàn)雙方在公平自愿的根底上,協(xié)商全都意見并簽訂如下補充條款:
一、乙方應在本補充協(xié)議簽訂后日內向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應馬上將上述場所恢復原狀返還給甲方,同時甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方,但甲方無需對乙方的裝修進展任何補償。
四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間,甲方同意在合同簽訂后45日內不計租金,租金自45日屆滿后開頭計算。
五、本補充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補充協(xié)議為準。
六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
房租租賃合同補充協(xié)議
一、預租有關事宜
1-1甲乙雙方商定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________.
1-2甲方預租的商品房的交付必需符合以下第________種方案所列條款:
(一)辦理了房地產初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產權證;
(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方商定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1-3甲、乙雙方商定:
選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證,并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源治理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方商定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,乙方有權解除本合同。
1-6甲、乙雙方商定,有以下情形之一的,一方可追究另一方違約責任。詳細違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行商定:
1、甲方逾期交付房屋的:
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、_________________________________________________.
1-7在預租期內,乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、其他有關事宜
附件一
該房屋的平面圖
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
附件三
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設附屬設施及設備的商定
-----
甲方:長沙同力文化傳播有限公司
長沙出版物交易中心有限公司
乙方:湖南省人民醫(yī)院
丙方:長沙銀行股份有限公司韶山路支行
依據(jù)甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款,現(xiàn)由于甲方要求予以明確,故補充條款如下:
一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權,不向其它任何銀行支付。
二、乙方明確:放棄購置其所租賃的物業(yè)。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
丙方(公章):
法定代表人(簽字):
XX年月日
設備租賃合同補充協(xié)議范本
這篇《設備租賃合同補充協(xié)議范本》是合同范本網(wǎng)為大家整理的,盼望對大家有所幫忙。以下信息僅供參考?。。?/p>
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)茲因甲方機械設備不能滿意乙方的施工需要,局部機械設備必需進展改造,雙方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程詳細狀況,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商,在遵守原設備租賃合同(6月21日簽定)的根底上簽訂本補充協(xié)議,并相互遵照執(zhí)行。第一條:改造機械設備概況:js500攪拌機2臺:上料斗爬軌加長;螺旋輸送機2臺(含水泥稱):水泥直接輸送到攪拌筒里。要求以上設備狀況良好,砼拌合力量到達35立方/小時以上,并必需能滿意乙方的其它施工要求。其次條:改造設備的全部權和使用權:⒈甲方擁有對改造設備的全部權。⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內擁有以上設備的使用權。第三條:租金結算方式:在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方,合計為26元/立方(貳拾陸元每立方)。第四條:違約責任:甲乙雙方必需嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。第五條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二分,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:(簽字)托付代理人:(簽字)
電話:電話:
商鋪租賃合同補充協(xié)議
出租方甲方:廣西商貿有限責任公司
地址:
承租方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必需向甲方供應體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等,復印后交甲方備存)。
甲方必需相應的向乙方出具相關證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止,原《商鋪租賃合同》中商定的“租賃期為二年:自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必需在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)治理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等,否則甲方有權停頓供應乙方水、電、空調的供應。
四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方緣由造成的由乙方擔當全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到準時救治或處理,甲方應當在事故發(fā)生后立刻通知乙方,乙方必需馬上協(xié)作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方?jīng)]有協(xié)作甲方處理的,視為乙方違約,每少參加一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用,但物業(yè)治理費(2元/m2)及水電費,乙方必需按實際應交金額向甲方交清,于20xx年1月30日結算。
七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥當治理好體驗活動的參加者,要求參加者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)治理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成局部,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余局部應完全連續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。
甲方(公章):乙方(負責人):
負責人:住址:
電話:身份證號:
日期:電話:
日期:
設備租賃合同補充協(xié)議
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)茲因甲方機械設備不能滿意乙方的施工需要,局部機械設備必需進展改造,雙方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程詳細狀況,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商,在遵守原設備租賃合同(6月21日簽定)的根底上簽訂本補充協(xié)議,并相互遵照執(zhí)行。第一條:改造機械設備概況:js500攪拌機2臺:上料斗爬軌加長;螺旋輸送機2臺(含水泥稱):水泥直接輸送到攪拌筒里。要求以上設備狀況良好,砼拌合力量到達35立方/小時以上,并必需能滿意乙方的其它施工要求。其次條:改造設備的全部權和使用權:⒈甲方擁有對改造設備的全部權。⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內擁有以上設備的使用權。第三條:租金結算方式:在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方,合計為26元/立方(貳拾陸元每立方)。第四條:違約責任:甲乙雙方必需嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。第五條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二分,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:(簽字)托付代理人:(簽字)
電話:電話
租賃合同補充協(xié)議范文
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
租賃物的詳細狀況:
1、詳細地址。
2、后附:廠房詳細狀況一份和設備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。
1、乙方依據(jù)實際生產經(jīng)營需求新建廠房,對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修,增設、增加附屬設施和設備,但是必需告知甲方。
三、在租賃期內乙方保證合法生產經(jīng)營,乙方具有自主經(jīng)營權、治理權、決策權,但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,甲方有知情權。
四、甲方保證其所供應的土地使用權合法,并且能夠正常使用,保證其供應的廠房、房屋及設備等享有完全全部權,并保證廠房、房屋和設備等的使用安全,若因此產生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實際損失進展賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經(jīng)過協(xié)商,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,免收租金;其次年租金按乙方凈利潤的22%計算,第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,第五年租金按乙方凈利潤的28%計算,第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。
六、租賃期內,甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜,并進展財務年度審核,按雙方商定代表甲方收取租金。
七、租賃期內乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,其債權債務與甲方無關。
八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,若因甲方緣由致使廠房、設備、設施被執(zhí)行,甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。
九、租賃期內,水、電費由乙方擔當;
十、租賃期內,甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系,若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失,甲方按乙方實際損失進展賠償。
十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權。
十二、租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購置權的,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后,本合同對新的全部人和乙方連續(xù)有效(即租賃物發(fā)生全部權變動,不影響合同效力)。
十二、租賃期內,乙方可對廠房進展裝修,裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;合同終止,屬不行撤除局部歸甲方全部,乙方增加的經(jīng)營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方全部。
十三、租賃期內,因甲方的緣由或甲方需提前收回租賃物的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。
十四、租賃期內,因不行抗力、政府行為、不行歸責于任何一方的緣由,導致財產或房屋毀損,雙方擔當各自的損失,互不賠償。
十五、租賃期內,遇到政府征收、征用等行為,依據(jù)被征收、征用的財產的全部權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。
其他:
十七。本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不行分割的一局部,與合同具有同等法律效力。
十八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認為第2種方式)
十八。1、提交仲裁委員會仲裁;
。2、依法向人民法院起訴。
十九。本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
年月日
2023租賃合同補充協(xié)議
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
租賃物的詳細狀況:
1、詳細地址。
2、后附:廠房詳細狀況一份和設備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。
1、乙方依據(jù)實際生產經(jīng)營需求新建廠房,對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修,增設、增加附屬設施和設備,但是必需告知甲方。
三、在租賃期內乙方保證合法生產經(jīng)營,乙方具有自主經(jīng)營權、治理權、決策權,但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,甲方有知情權。
四、甲方保證其所供應的土地使用權合法,并且能夠正常使用,保證其供應的廠房、房屋及設備等享有完全全部權,并保證廠房、房屋和設備等的使用安全,若因此產生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實際損失進展賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經(jīng)過協(xié)商,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,免收租金;其次年租金按乙方凈利潤的22%計算,第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,第五年租金按乙方凈利潤的28%計算,第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。
六、租賃期內,甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜,并進展財務年度審核,按雙方商定代表甲方收取租金。
七、租賃期內乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,其債權債務與甲方無關。
八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,若因甲方緣由致使廠房、設備、設施被執(zhí)行,甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。
九、租賃期內,水、電費由乙方擔當;
十、租賃期內,甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系,若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失,甲方按乙方實際損失進展賠償。
十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權。
十二、租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購置權的,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后,本合同對新的全部人和乙方連續(xù)有效(即租賃物發(fā)生全部權變動,不影響合同效力)。
十二、租賃期內,乙方可對廠房進展裝修,裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;合同終止,屬不行撤除局部歸甲方全部,乙方增加的經(jīng)營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方全部。
十三、租賃期內,因甲方的緣由或甲方需提前收回租賃物的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。
十四、租賃期內,因不行抗力、政府行為、不行歸責于任何一方的緣由,導致財產或房屋毀損,雙方擔當各自的損失,互不賠償。
十五、租賃期內,遇到政府征收、征用等行為,依據(jù)被征收、征用的財產的全部權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。
其他:
十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不行分割的一局部,與合同具有同等法律效力。
十八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認為第2種方式)
十八、1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
十九、本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
年月日
房屋租賃合同補充協(xié)議大全
1.房屋租賃合同補充協(xié)議
一﹑發(fā)生以下問題時,甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節(jié)嚴峻者乙方應視甲方業(yè)主的實際損失狀況向甲方業(yè)主支付補償金:
1。在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有全部權,所以不能將房屋進展轉租。
2。在租賃期內乙方作為非居住用途進展使用或從事非法活動時。
3。在租賃期內乙方擅自撤除﹑轉變房屋構造,以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4。在租賃期內乙方不得阻礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款:
1。乙方在租賃期內留意防火﹑防盜和租賃房屋內任何局部的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進展預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時,乙方要擔當全部責任并對甲方業(yè)主進展索賠。
2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認,乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。
3。在租賃期內,因乙方對租賃房屋只有使用權沒有全部權,所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不行抗力等狀況時,乙方積極協(xié)作甲方業(yè)主按規(guī)定時間進展搬遷,并且對拆遷款等的安排不表示任何異議并不提出任何補償?shù)囊蟆?。在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進展繳納。如不需使用采暖設備時,乙方要在采暖期開頭前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進展停頓供熱的施工,乙方應積極協(xié)作,因停頓供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。
甲方:乙方:
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
中介機構:
日期:20xx年x月x日
2.房屋租賃合同補充協(xié)議
甲方(出租方):乙方(承租方):陳文超
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同根底上增加、變更合同條款局部內容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容增加局部:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責任事故由乙方擔當。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)治理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)治理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方依據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。(注:有線電視不使用擔心裝,管道燃氣不使用不開通)
4、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方依據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋構造安全的前提下,撤除局部非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得撤除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內打算是否行使優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利;如乙方不情愿購置,則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃,直至租賃期間
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