社區(qū)各類管理制度范文

第頁共頁社區(qū)各類管理制度范文一、社區(qū)維護管理制度為了保障社區(qū)居民的生活環(huán)境，維護社區(qū)的治安和秩序，我社區(qū)制定了以下管理制度：1.居民行為規(guī)范1.1禁止在社區(qū)公共區(qū)域亂丟垃圾，保持環(huán)境整潔；1.2禁止在社區(qū)公共區(qū)域私拉亂接電線，保持電力安全；1.3禁止在社區(qū)公共區(qū)域大聲喧嘩，影響其他居民的生活；1.4禁止在社區(qū)公共區(qū)域飼養(yǎng)違禁動物；1.5禁止在社區(qū)公共區(qū)域隨意涂鴉，損壞公物。2.入住管理制度2.1新居民入住前需向社區(qū)居委會報備，并提供身份證明、居住證明等相關(guān)材料；2.2新居民入住后需參加社區(qū)的入住教育活動，了解社區(qū)的管理規(guī)定和居民權(quán)益。3.安保管理制度3.1社區(qū)設(shè)立專門的巡邏隊，定期巡邏社區(qū)，維護社區(qū)的治安秩序；3.2社區(qū)管理部門設(shè)立24小時值班制度，及時響應(yīng)社區(qū)居民的求助和投訴。4.公共設(shè)施管理制度4.1社區(qū)公共設(shè)施的維護保養(yǎng)由社區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)，及時修復(fù)損壞設(shè)施；4.2社區(qū)公共設(shè)施的使用需符合社區(qū)管理規(guī)定，不得私自改變設(shè)施用途。5.社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度5.1居民需按時按點投放垃圾，分類投放；5.2社區(qū)設(shè)有專門的環(huán)衛(wèi)工，負(fù)責(zé)社區(qū)的衛(wèi)生保潔工作。二、社區(qū)物業(yè)管理制度為了保障社區(qū)居民的正常生活和居住環(huán)境，我社區(qū)制定了以下物業(yè)管理制度：1.物業(yè)收費管理制度1.1物業(yè)費按照居住面積收取，每月固定時間繳納；1.2物業(yè)費用主要用于社區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清掃等；1.3物業(yè)費用的使用需建立明確的財務(wù)管理制度，公開透明。2.社區(qū)安全管理制度2.1物業(yè)公司配備專職的保安人員，定期巡邏社區(qū)，維護社區(qū)的安全；2.2物業(yè)公司建立嚴(yán)密的出入登記制度，不得隨意放行陌生人。3.公共設(shè)施維護管理制度3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，及時修復(fù)損壞設(shè)施；3.2居民如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞或故障，需及時向物業(yè)公司報修。4.綠化景觀管理制度4.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)社區(qū)的綠化景觀設(shè)計和維護工作，保持社區(qū)的環(huán)境美觀；4.2居民不得隨意破壞社區(qū)的綠化景觀，如有發(fā)現(xiàn)需及時報告物業(yè)公司。5.居民權(quán)益保障制度5.1物業(yè)公司應(yīng)建立健全的投訴反饋機制，及時處理居民的投訴和意見；5.2物業(yè)公司應(yīng)定期向居民公開物業(yè)管理情況，做到公開透明。三、社區(qū)居民自治制度為了提高社區(qū)居民的自治意識和自治能力，我社區(qū)制定了以下自治制度：1.居民理事會制度1.1社區(qū)居民根據(jù)自愿原則，選舉產(chǎn)生居民理事會；1.2居民理事會是居民自治的組織，負(fù)責(zé)居民的共同事務(wù)管理；1.3居民理事會可通過開展座談會、居民大會等形式，收集居民的意見和建議，參與社區(qū)決策。2.社區(qū)公共事務(wù)管理制度2.1社區(qū)公共事務(wù)由居民理事會和社區(qū)居委會共同管理；2.2社區(qū)公共事務(wù)的開支由物業(yè)費和居民公益捐款等來源共同承擔(dān)。3.社區(qū)文明禮儀管理制度3.1社區(qū)居民應(yīng)遵守社區(qū)的文明禮儀，不得有無禮行為；3.2社區(qū)居民應(yīng)相互尊重、互助互愛，共同營造和諧的社區(qū)環(huán)境。4.社區(qū)公共資源利用制度4.1社區(qū)公共資源的利用需符合社區(qū)的管理規(guī)定，不得濫用或浪費；4.2社區(qū)居民可申請使用社區(qū)公共資源，需提前向居委會或物業(yè)公司報備。5.社區(qū)居民參與管理制度5.1社區(qū)居民可通過居民大會、意見反饋等形式，