《工程造價知識》課件

《工程造價知識》ppt課件目錄CATALOGUE工程造價概述工程造價的估算與預(yù)算工程造價的構(gòu)成要素工程造價的管理與控制工程造價的審計與結(jié)算工程造價的未來發(fā)展工程造價概述CATALOGUE01定義與概念工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。定義工程造價是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等，基于建設(shè)工程的工藝、流程、布局、設(shè)備選型及數(shù)量等綜合把握，通過多個部門協(xié)調(diào)統(tǒng)一后，在建設(shè)前對其所需投資進行估算，在建設(shè)實施中對工程造價進行有效控制，在建設(shè)竣工后進行結(jié)算。概念123包括建筑工程費、安裝工程費和修繕工程費等。建筑安裝工程費用根據(jù)設(shè)計提出的設(shè)備清單購置相應(yīng)的設(shè)備，以及為保證設(shè)備正常運行和生產(chǎn)所必需的工作和輔助設(shè)備。設(shè)備及工器具購置費用包括土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用等。其他費用工程造價的組成合理的工程造價能夠幫助投資者分析投資風(fēng)險，有效規(guī)避風(fēng)險，減少不必要的損失?？刂仆顿Y風(fēng)險科學(xué)的工程造價能夠優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率，降低工程成本，從而提高經(jīng)濟效益。提高經(jīng)濟效益合理的工程造價能夠保證工程建設(shè)的合理性和可行性，從而確保工程的質(zhì)量和安全。保障工程質(zhì)量工程造價是工程建設(shè)市場交易的重要依據(jù)，能夠促進市場的公平競爭和經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。促進市場經(jīng)濟發(fā)展工程造價的重要性工程造價的估算與預(yù)算CATALOGUE02初步預(yù)測或計算工程造價，主要用于項目建議書和可行性研究階段，為投資決策提供依據(jù)。根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等詳細資料，對工程造價進行更精確的計算，是簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。估算與預(yù)算的區(qū)別預(yù)算估算估算采用概算法或類似工程法進行編制，考慮主要工程量、價格和費率等因素。預(yù)算采用單價法和實物法進行編制，根據(jù)施工圖紙計算工程量，套用相應(yīng)定額或綜合單價，計算出工程造價。估算與預(yù)算的編制方法估算項目建議書、可行性研究報告、類似工程資料和現(xiàn)行估算指標(biāo)等。預(yù)算施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、現(xiàn)行預(yù)算定額或綜合單價、人工、材料、機械臺班價格等。估算與預(yù)算的編制依據(jù)工程造價的構(gòu)成要素CATALOGUE03在此添加您的文本17字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字直接成本是指在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程實體形成的各項費用支出，是可以直接計入工程對象的費用。直接成本包括人工費、材料費、施工機具使用費和其他直接費。人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表租賃和固定資產(chǎn)使用費。其他直接費是指除人工費、材料費、施工機具使用費以外的其他可以直接計入工程對象的費用。直接成本間接成本是指施工企業(yè)為建筑安裝工程施工而進行組織與經(jīng)營管理所發(fā)生的各項費用。間接成本主要包括管理人員的工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、保險費、勞動保險費、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費等。間接成本通常按照直接成本的比例進行估算和管理。間接成本03稅金和利潤通常按照國家規(guī)定和合同約定的比例計取，并由發(fā)包方承擔(dān)。01稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加等稅金。02利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，包括法定利潤和超額利潤。稅金與利潤工程造價的管理與控制CATALOGUE04確保工程造價的確定與控制符合科學(xué)合理的原則，避免過高或過低的估算?？茖W(xué)合理原則全過程動態(tài)管理原則技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合原則遵守法律法規(guī)原則對工程造價進行全過程的動態(tài)管理，及時調(diào)整偏差，確保實際造價與目標(biāo)造價相符。在保證技術(shù)可行性的前提下，尋求經(jīng)濟合理的解決方案，實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合。確保工程造價的確定與控制符合國家和地方的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。工程造價管理的原則通過設(shè)定合理的限額，對設(shè)計階段的造價進行控制，防止設(shè)計超預(yù)算。限額設(shè)計對研究對象的功能與成本進行系統(tǒng)分析，力求以最低的成本實現(xiàn)必要的功能。價值工程分析在項目實施過程中，根據(jù)實際情況對造價進行動態(tài)調(diào)整，確保實際造價控制在預(yù)期范圍內(nèi)。動態(tài)控制從項目決策、設(shè)計、施工到竣工驗收等各階段實施全面成本管理，確保各階段成本得到有效控制。全面成本管理工程造價的控制方法竣工驗收階段編制竣工決算，全面總結(jié)項目的投資效果和經(jīng)驗教訓(xùn)。施工階段對合同價款進行動態(tài)調(diào)整，嚴(yán)格控制工程變更和索賠，確保實際造價控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。招標(biāo)階段制定招標(biāo)文件，編制標(biāo)底，作為投標(biāo)報價評標(biāo)的重要依據(jù)。投資決策階段進行項目可行性研究，編制投資估算，作為項目決策的重要依據(jù)。設(shè)計階段根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求，編制設(shè)計概算，作為設(shè)計方案比選和優(yōu)化的依據(jù)。工程造價的管理流程工程造價的審計與結(jié)算CATALOGUE05核實工程量確保工程量計算準(zhǔn)確，無多算或少算。審查定額套用確認定額套用是否合理，有無高套或錯套現(xiàn)象。審計的內(nèi)容與方法核查材料價格：核實材料價格是否符合市場行情，有無虛報。審計的內(nèi)容與方法對工程量、材料價格等關(guān)鍵數(shù)據(jù)進行抽查驗證。抽查法將實際數(shù)據(jù)與類似項目數(shù)據(jù)進行對比，找出差異原因。對比分析法邀請專家對關(guān)鍵節(jié)點進行評審，確保審計質(zhì)量。專家評審法審計的內(nèi)容與方法結(jié)算的依據(jù)與程序施工合同合同中約定的結(jié)算條款是結(jié)算的基本依據(jù)。工程變更工程變更引起的費用調(diào)整需依據(jù)相關(guān)資料結(jié)算?，F(xiàn)場簽證：現(xiàn)場簽證是施工過程中額外費用的憑證。結(jié)算的依據(jù)與程序收集施工合同、變更單、簽證單等結(jié)算所需資料。收集資料根據(jù)資料編制詳細的結(jié)算書。編制結(jié)算書結(jié)算的依據(jù)與程序VS對結(jié)算書進行審核，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。雙方確認經(jīng)甲乙雙方確認后，結(jié)算生效。審核結(jié)算書結(jié)算的依據(jù)與程序?qū)徲嬍墙Y(jié)算的前提：只有經(jīng)過審計合格的工程才能進入結(jié)算階段。區(qū)別側(cè)重點不同：審計側(cè)重于過程監(jiān)督，結(jié)算側(cè)重于結(jié)果確認。聯(lián)系審計為結(jié)算提供依據(jù)：審計結(jié)果可作為結(jié)算的參考資料。目的不同：審計旨在發(fā)現(xiàn)問題，結(jié)算則是確定最終的費用。010203040506審計與結(jié)算的關(guān)系工程造價的未來發(fā)展CATALOGUE06信息化技術(shù)可以提高工程造價的準(zhǔn)確性和效率，如使用BIM（建筑信息模型）技術(shù)可以更好地管理項目數(shù)據(jù)和信息，實現(xiàn)更精確的成本估算和控制。信息化技術(shù)還可以促進工程造價行業(yè)的創(chuàng)新和變革，如大數(shù)據(jù)和云計算技術(shù)的應(yīng)用可以為行業(yè)提供更全面的市場分析和預(yù)測。信息化技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用0102工程造價專業(yè)人員的培養(yǎng)與教育高校和培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)該加強工程造價專業(yè)人員的培養(yǎng)和教育，提高其綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，以滿足行業(yè)發(fā)展的需求。工程造價專業(yè)人員需要具備豐富的專業(yè)知識和技