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文檔簡介

土地轉讓購買合同1.合同背景甲方（轉讓方）：姓名/名稱：地質：聯系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：地質：聯系方式：雙方在平等自愿的基礎上，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地的轉讓購買事宜達成一致，特制定本合同。2.土地情況土地名稱：（填寫具體名稱）土地面積：（填寫具體面積）土地位置及周邊環(huán)境：（簡要描述土地的位置，包括所在地的市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體位置等，并描述周邊的自然環(huán)境、交通設施、公共設施等情況）3.轉讓價格及支付方式轉讓價格：（填寫具體價格）支付方式：（描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）支付時間及相關約定：（具體描述支付時間、支付比例、是否需支付定金等約定事項）4.權屬保證甲方保證其在土地上擁有合法的所有權，并無任何負債、限制權利等不良記錄。乙方購買土地后，享有土地的所有權，甲方不得再以任何形式主張對土地擁有權。5.過戶手續(xù)及費用過戶責任和費用：（描述過戶責任和費用由哪方負擔的約定）過戶時間及具體要求：（描述過戶需要滿足的時間要求，如辦理手續(xù)的時間、提供的證件等）6.權利和義務甲方的權利和義務：保證土地的合法權屬，并協助辦理過戶手續(xù)。在約定時間內辦理過戶手續(xù)。確保土地無任何限制、抵押或糾紛。如土地有糾紛或限制權益，承擔相應的法律責任。乙方的權利和義務：按時支付土地轉讓價格。登記過戶手續(xù)，領取土地的所有權證。按照相關法律、法規(guī)使用土地，不得違法違規(guī)使用。自行承擔因土地使用產生的稅費、維護等費用。7.違約責任甲方違約責任：如甲方土地過戶手續(xù)，應按雙倍的合同金額賠償乙方，同時自行承擔相應的法律責任。如土地權屬產生爭議，導致本次交易無法繼續(xù)進行，甲方應賠償乙方已支付的全部金額，包括購買款項、手續(xù)費等。乙方違約責任：如乙方無法按約定時間支付購買款項，乙方需向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。如乙方無法按時辦理土地過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付相應的違約金。8.爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。9.合同生效及終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶完成之日終止。合同解除前如有重要事項發(fā)生，雙方必須書面通知對方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：____________

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