手房成交合同

手房成交合同-PAGE手房成交合同-PAGE手房成交合同一、甲方與乙方本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）雙方自愿締結(jié)，不違反任何法律法規(guī)和其他約束。二、房屋基本情況（一）房屋坐落于（具體地質(zhì)），其房號為（房號）。（二）房屋用途為住宅，具有法律上的所有權(quán)屬性。（三）房屋面積為（具體面積），內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括（房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）。（四）該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為（編號），并且沒有任何權(quán)利負擔(dān)和糾紛。三、房屋交易過程（一）乙方已經(jīng)通過甲方或中介機構(gòu)對上述房屋進行了核實和查看，并同意進行購買。（二）甲方同意將上述房屋以（具體價格）的價格出售給乙方。（三）雙方已經(jīng)商定的首付款為人民幣（具體數(shù)額），乙方將在簽署本合同之時支付給甲方。余款將在（日期）前支付。（四）甲方將在收到首付款后的（天數(shù)）內(nèi)提供所有必要的房產(chǎn)過戶的文件及相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方保證房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何法律上的糾紛。（二）乙方支付房屋購買款后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。（三）乙方在簽署本合同后，應(yīng)按時支付房屋的余款，并在規(guī)定的時間內(nèi)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。（四）乙方有權(quán)要求甲方提供一切符合法律和法規(guī)要求的房屋權(quán)屬文件和相關(guān)證明。（五）甲方須承擔(dān)因拖延過戶手續(xù)導(dǎo)致的罰金或賠償費，若無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項。五、違約責(zé)任（一）如甲方違約，未按時提供房屋過戶手續(xù)或提供的資料與實際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方提出的賠償請求。（二）如乙方違約，未按時支付購房款項或辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方提出的違約責(zé)任，并按照實際損失加倍賠償。（三）雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同自甲方和乙方簽字蓋章起生效，并于履行完畢后終止。（二）本合同不可撤銷或變更，除非雙方經(jīng)協(xié)商并以書面形式達成一致意見。（三）本合同的附件為（列出所有附件和有關(guān)文件的清單），附件與本合同具有同等法律效力。（四）本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方的