房產(chǎn)銷售合同范本-預(yù)售商品房買賣合同

房產(chǎn)銷售合同范本-預(yù)售商品房買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：[填寫開發(fā)商全稱]住所：[填寫開發(fā)商地質(zhì)]法定代表人：[填寫開發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式/聯(lián)系人姓名及方式]營業(yè)執(zhí)照/法人登記證書號(hào)：[填寫開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書號(hào)]乙方（購房人）：[填寫購房人姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫購房人聯(lián)系號(hào)碼]住所：[填寫購房人住所地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫購房人聯(lián)系方式]鑒于：甲方是合法擁有并具備向乙方出售位于[填寫房產(chǎn)所在地]的預(yù)售商品房的權(quán)利的房地產(chǎn)開發(fā)商；甲方按照相關(guān)規(guī)定，向乙方出售位于[填寫房產(chǎn)所在地]的預(yù)售商品房，并且乙方愿意購買該預(yù)售商品房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同房屋信息房屋坐落：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]房屋內(nèi)部格局及附屬設(shè)施：[填寫房屋內(nèi)部格局及附屬設(shè)施]房屋總價(jià)款：[填寫房屋總價(jià)款]交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)]合同生效條件：[填寫合同生效的條件]第二條購房款支付方式及期限在本合同簽署之日，乙方需支付房屋總價(jià)的[填寫百分之多少]作為預(yù)付款；乙方需在[填寫購房款支付期限]內(nèi)支付剩余購房款；第三條房屋交付與驗(yàn)收房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫交付標(biāo)準(zhǔn)]房屋交付時(shí)間：[填寫房屋交付時(shí)間]房屋交付地點(diǎn)：[填寫房屋交付地點(diǎn)]房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[填寫房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]若乙方逾期領(lǐng)取房屋的，須支付相應(yīng)的滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方購買房屋后，享有房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并按照合同約定驗(yàn)收房屋；乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方按照合同約定交付房屋，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證；甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保證房屋質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同解除及爭(zhēng)議解決方式合同解除：若因不可抗力等原因，使得房屋無法交付的，雙方可以解除合同；若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方支付的款項(xiàng)，若有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)返還給乙方。爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，乙方、甲方雙方各持[填寫合同份數(shù)]份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效及附件本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，以乙方和甲方各執(zhí)[填寫合同份數(shù)]份，具有同等