住宅小區(qū)銷售代理協(xié)議

住宅小區(qū)銷售代理協(xié)議第一章：協(xié)議目的和背景1.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確住宅小區(qū)銷售代理的權(quán)利和責(zé)任，保障住宅小區(qū)銷售代理的合法權(quán)益，建立良好的合作關(guān)系，并促進(jìn)住宅小區(qū)銷售工作的順利進(jìn)行。1.2背景隨著城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，住宅小區(qū)的銷售成為了各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重要業(yè)務(wù)之一。為了提高銷售效益和市場(chǎng)覆蓋面，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇與銷售代理合作，由銷售代理負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的銷售工作。本協(xié)議即為住宅小區(qū)銷售代理與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間達(dá)成的合作協(xié)議。第二章：合作內(nèi)容和方式2.1合作內(nèi)容住宅小區(qū)銷售計(jì)劃的制定和實(shí)施；銷售策略的制定和執(zhí)行；接待客戶并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；簽訂銷售合同，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；完成銷售指標(biāo)，并按照約定支付相應(yīng)的銷售提成。2.2合作方式本協(xié)議約定的合作方式為獨(dú)家代理。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托住宅小區(qū)銷售代理獨(dú)家銷售該小區(qū)的房產(chǎn)，不與其他銷售代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。雙方需在合作期限內(nèi)保持緊密合作，并共同努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第三章：合作條件和期限3.1合作條件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需具備合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)和不動(dòng)產(chǎn)證明；住宅小區(qū)銷售代理需具備相關(guān)銷售經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑；雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2合作期限本協(xié)議約定的合作期限為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商議延長(zhǎng)或終止合作期限，并提前90天書(shū)面通知對(duì)方。第四章：權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向住宅小區(qū)銷售代理提供準(zhǔn)確和完整的銷售資料和相關(guān)信息；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定的銷售提成標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付住宅小區(qū)銷售代理的提成；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)住宅小區(qū)銷售代理的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.2住宅小區(qū)銷售代理的權(quán)利和義務(wù)住宅小區(qū)銷售代理有權(quán)享受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的合理、充足的銷售支持和培訓(xùn)；住宅小區(qū)銷售代理應(yīng)按照敬業(yè)精神和誠(chéng)信原則完成銷售工作；住宅小區(qū)銷售代理應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商報(bào)告銷售進(jìn)展和客戶反饋信息。第五章：保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議中涉及的商業(yè)機(jī)密信息保密，不得泄露給第三方；雙方對(duì)于獲取到的對(duì)方的商業(yè)秘密信息要嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得使用、復(fù)制或透露給第三方。第六章：爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第七章：協(xié)議變更和終止本協(xié)議的變更和終止須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致