機電安裝工程承包合同

機電安裝工程承包合同合同協議書(甲方)(乙方)(丙方)際及乙方與甲方簽定的工程施工總承包合同，機電安裝工程為甲方指定分包項三方就工程分包事宜達成一致意見，訂立本合同。二、工程承包范圍(需經辦人據實填寫):(一)丙方承包的工程為機電安裝工程招標文件中規(guī)定的通風系統、電氣1.空調通風、給排水、弱電、消防以及電梯、夜景照明、室內信號覆蓋系2.電纜橋架引至線槽(含弱電線槽)、電纜T接箱的施工3.電線敷設、電力電纜敷設(含接駁至);4.為滿足本系統運行的所有配電箱柜和除消防栓/噴淋/穩(wěn)壓泵以外的所有5.室內照明線路及燈具(含應急照明)的施工安裝；7.室內的疏散出口指示燈、疏散方向指示燈、樓層指示燈等線路及燈具的8.接地系統：低壓電氣接地、防雷系統接地、等電位接地(含等電位端子箱)等施工安裝；13.給水、生活熱水、污廢水、中水、雨水等系統的所有干管、立管支管以及管路上的閥門、附件、設備的安裝(至建筑物外墻軸線2米或第一座連結井處)均按設計圖紙及工程變更洽商的要求由丙方完成，并負責與其它專業(yè)(指定分包)的協調和配合；配合工作包括：設備基礎、預留洞、預埋件、補洞、15.負責預留中水機房內成套設備、熱力機房內成套設備至本工程的各種管(二)材料及設備采購1、甲方直接采購設備及材料包括但不限于以下內容(經辦人據實填寫):一步指定分包、指定供應和直接分包、直接供應的權利，并將根據本項目實際情況，始終保留對承包范圍內工作內容進行變更、增加或減少的權利。對甲方上述指定分包、指定供應項目或直接分包、直接供應項目的任何形式的再分或及兩會施工時限因素)2、本工程合同價款包含能滿足招標文件、招標圖紙及答疑文件所規(guī)定的全3、本工程設備費除作為計取稅金的基數外，不計取其他任何費用。4、投標報價書中未注明項目及未報價部分視為丙方已將該項包含在合同總價中(甲方在招標文件和答疑文件中明確不含的項目除外)。1、本工程預付款為合同總價的%,由甲方于本合同生效，丙方已按要求(1)丙方在每月日前將上月15日至當月14日完成工程量(并附工程量計算表)的價款額度經乙方認可后向監(jiān)理單位申報，經監(jiān)理單位審核后報送甲(2)工程進度款按甲方審定當月完成工程款額度的%支付。(3)當總付款達到合同總金額的%時，甲方停止支付工程款。(1)丙方的工程質量必須達到合同約定的標準；(2)丙方的工程進度必須滿足總體計劃及月計劃的要求；(3)丙方的安全生產必須達到合同的約定；(4)因丙方原因，當月進度拖延5天以上(含5天),當月進度款不予支付。在下月的工作中，丙方挽回上月損失，則兩個月的進度款可合并支付，如果丙方在第二個月仍不能挽回上月的工程進度，則上月工程款不予支付，待工程竣工結算時支付，但所拖延的部分將作為永久性扣款，此部分工程量以監(jiān)理4、在工程竣工驗收合格，審定結算并簽訂保修合同、扣除質保金及其他應扣款項后，甲方向丙方支付至結算總價款的%。5、結算總價款%的質保金按保修合同的約定支付。6、工程進度款不包括工程變更價款，經甲方按工程變更審核程序確認增加或減少的工程變更價款將作為變更合同價款，在工程結算時一并7、本合同中應由甲方支付的款項均于相應的付款條件成就后的次月12-15日支付(遇休息日、節(jié)假日相應順延),如丙方錯過前述期間，則付款日順延為下月12-15日。(如屆時公司財務制度調整，則需據實填寫)本合同三方約定：甲方就本分包項日的工程投資程范圍(包括本合同分包范圍)向甲方負責；分包人除應就本合同分包項目向乙方負責外，還必須就本合同所分包項目的工程質1、甲方、乙方、丙方三方均已認真閱讀本合同及其相關附件的內容，對約2本合同甲方、乙方、丙方三方蓋章并由法定代表人或其授權代理人簽章一、詞語定義及合同1.2協議書：指構成本合同一部分，需由甲、乙、丙三方共同簽署且以此1.3合同條款：是甲、乙、丙三方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定，并結合具體1.4設計單位：指甲方委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等1.5監(jiān)理單位：指甲方委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等1.6工程師：監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱監(jiān)理工程師，甲1.7項目經理：指乙方、丙方在合同中指定的負責施工管理和合同履行的1.8工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政1.10合同價款：指甲、乙、丙三方在合同書中約定，甲方用以支付丙方按1.11變更合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要變更合同價款的情況，經甲方確認后按合同約定的價款計算方法變更的合同價款。1.12費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方、乙方或丙方承擔的經1.15工期：指甲、乙、丙三方在合同中約定的，由丙方在該日歷天數內(包括法定節(jié)假日)負責完成其承包內容的總日歷天數。1.17竣工日期：指甲、乙、丙三方在合同中約定，丙方完成承包范圍內工程并通過甲方、乙方、丙方、監(jiān)理單位、設1.18整體工程竣工日期：指甲方與乙方約定的，整體工程全部完工并通過滿足丙方施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。1.20施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具1.21書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。1.22違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義1.23索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和工期順延的要(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。(1)本合同協議書;(2)本合同條款；(3)中標通知書；(4)承諾書(若有);(5)招標答疑文件、招標文件補充及修改文件；(6)招標文件；(7)投標文件及其附件；(8)標準、規(guī)范及其有關技術文件；(9)圖紙；(10)工程量清單；(11)工程報價單或預算書；合同履行中，有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分，其優(yōu)先解釋順序應視其內容與本合同其他文件的相互關系而定。2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由各方協商解決。各方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。協商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師做出的解釋時，按本合同第35條關于爭議的約定(1)三方合同條款內約定的適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；同時執(zhí)行甲(2)如果“工程規(guī)范和技術說明”與“合同圖紙”之間出現歧義或矛盾時，數量以“合同圖紙”為準，質量要求或工藝標準以“工程規(guī)范和技術說明”與(3)對于同一類規(guī)范文件，以最新版本或最新頒發(fā)者為準。4.3如需丙方進行深化設計工作，合同簽訂后30日內，由丙方依據招標文件向甲方、乙方提供本工程已經過設計院簽認的深化設計施工圖紙。施工期間丙方應結合現場外墻和洞口結構的實測數據根據甲方、乙方的意見調整圖紙，并取得設計單位設計負責人的簽認。如因施工圖紙不到位而造成4.4本工程施工中發(fā)生的一切有關圖紙的設計變更及洽商必須由甲方、監(jiān)4.5乙方、丙方未經甲方同意，不得將本工程的圖4.6工程竣工后15日內，丙方向乙方提供竣工圖和工程技術資料(包括專業(yè)分包)五套及相應的電子版竣工圖紙?？⒐D及工程技術資料應符合北京市城建甲方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱甲方工程師。甲方委派的監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師按合5.3合同履行中，發(fā)生影響甲、乙、丙三方權利或義務的事件時，由監(jiān)理理有異議時，按本合同條款第35條關于爭議的約定處理。5.5除合同內明確約定或經甲方同意外，監(jiān)理工程師無權解除本合同約定6.1甲方和監(jiān)理工程師均可委派其代表，行使合同約定的自己的職可在認為必要時撤回委派，委派和撤回均應提前48小時以書面形式通知乙方和丙方。甲方和監(jiān)理工程師代表在甲方和監(jiān)理工程師授權范圍內向乙方和丙方發(fā)出的任何書面形式的函件與甲方和監(jiān)理工程師發(fā)出的函件或丙方對甲方和監(jiān)理工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交甲方和監(jiān)理工程師，甲方和監(jiān)理工程師應進行確認。甲方和監(jiān)理工程師代表發(fā)出指令有失誤時，甲方和監(jiān)理工程師應給與糾正。除甲方和監(jiān)理6.2甲方和監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項應于甲方和監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。甲方和監(jiān)理工程師在乙方或丙方提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口6.3乙方或丙方認為甲方和監(jiān)理工程師指令不合理，應在收到指令后24小乙方或丙方報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定并以書面形方和丙方應給予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由甲方和監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指6.4甲方和監(jiān)理工程師應按合同約定，及時向乙方和丙方提供所需指令、6.5如需更換甲方或監(jiān)理工程師，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方和丙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義職權：代表丙方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。8.2丙方依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交甲方和監(jiān)理工程師，甲方和監(jiān)理工程師在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。8.3丙方項目經理按甲方及監(jiān)理單位審核批準的施工組織設計(施工方案)8.4在情況緊急且無法與甲方和監(jiān)理工程師聯系時，丙方項日經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向甲8.5丙方如需要更換項日經理，應至少提前30天以書面形式通知甲方及監(jiān)理公司，各方同意后方可更換項目經理，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權，履行前任的義務。如甲方、監(jiān)理不同意更換項目經理，丙方不得更換，并8.6甲方、監(jiān)理單位要求丙方更換其認為不稱職的項目經理，丙方必須在7天內完成。9.1按本合同約定的付款方式支付工程款，甲方在支付工程款時，需在丙9.3負責督促三方簽訂本合同，明確各方的權利及義務，監(jiān)督本合同的實9.4甲方根據本合同規(guī)定，有權扣除丙方工程款，并有權要求丙方更換現場負責人。9.5協助乙方監(jiān)督丙方編制符合政府規(guī)定及乙方要求的丙方承包工程范圍9.6監(jiān)督檢查工程的質量，但并不免除或減少乙方及丙方在此方面的責任。9.7甲方應及時向丙方提供基礎資料，以便丙方完成深化設計工作，并及9.8履行本合同中規(guī)定的其他應由甲方履行的與義務責任。10、乙方工作(注：應確保與總包合同約定的一致性):10.1乙方應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)以總包方的身份，主持整個工程的施工管理工作；對影響工程總進度的分包方，乙方有權責令分包方限期整改，并有權根據甲方、乙方、分包方三方簽訂的合同追究分包方違約責任；對工程質量存在的問題，乙方有權責令分包方限期整改，并有權根據甲方、乙方、分包方三方簽訂的合同追究分包方違約責任；對改進不力的分包方可令其停工整頓；乙方沒有按本合同規(guī)定履行職(2)負責協調控制本工程的總體工期及質量，對本工程的總體工期、質量、(3)負責編制總承包工程的總體施工組織計劃與總體進度計劃并組織實施。(4)提供施工現場現有的垂直運輸設備并合理分派使用時間。(5)提供現場門衛(wèi)、消防設施，但丙方自行提供自身操作面及自用倉庫的(6)丙方作業(yè)區(qū)域的垃圾，由丙方當天運至乙方指定的垃圾堆放區(qū)，由乙(7)督促丙方按工期要求將施工材料運至現場，監(jiān)督施工材料質量滿足設(8)及時轉發(fā)分包工程所需的各種指令和指示。(9)乙方應提供總包合同(工程量清單或費率等乙方的價格細節(jié)除外)供(10)審核丙方完成的工程量，并對其應得的進度款進行書面確認。(11)審核并接受丙方提交的符合規(guī)范標準要求、并符合乙方要求的本工(12)負責接洽政府及地方有關部門對施工現場的檢查，將政府部門的有(13)監(jiān)督檢查分包工程的質量，牽頭組織對分包工程的中間驗收及隱蔽(14)總包結構工程質量應滿足國家施工規(guī)范要求，甲方應承擔結構工程(15)甲方根據設計單位圖紙交付到位的情況，負責及時組織甲方、丙方、(16)監(jiān)督并督促丙方按合同約定之質量目標、工期目標和安全目標履約，(17)組織乙方完成二級市場備案手續(xù)。10.2甲方負責督促、協調各分包方的配合、交接工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成時間：乙方應在年月日之前提供已具備條件的作業(yè)面進(2)將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求：乙方提供滿足丙方現場施工所必需的用水、用電設施，設有合理布局的二級電源閘箱，之后的臨水、臨電接線箱和相關費用由丙(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：(4)水準點與坐標控制點交驗要求：(5)乙方負責施工過程中丙方與其它施工單位交叉作業(yè)的協調工作。(6)土建結構超差部位的處理：乙方在甲方和監(jiān)理單位要求的范圍和時間內及時處理超出有關規(guī)范并影響丙方(7)負責組織階段及工程整體驗收。(8)對丙方工程質量、工程進度、現場安全文明施工、職業(yè)安全衛(wèi)生及環(huán)11.1丙方應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)丙方按本合同約定的承包范圍及要求全面完成施工及其他工作。(2)協助乙方方進行二級建筑市場的招標備案工作，并承擔相應費用。(3)丙方應全面接受甲方、乙方及監(jiān)理單位在工期、質量及施工現場等方面的管理，并同時對工程有關的其他承包單位在質量、工期、交叉作業(yè)等方面承擔協調、配合與管理責任。(4)按甲方、乙方及監(jiān)理公司要求時間提交所承包工程的各項進度計劃、材料采購計劃，并按甲方、乙方及監(jiān)理公司要求做出修改。按照經甲方、乙方及監(jiān)理公司審定的各項計劃安排施工進度及其他工作。具體提供時間按本合同第10條約定執(zhí)行。(5)丙方應在收到正式施工圖紙后30天內，根據正式施工圖紙并結合招標文件中規(guī)定的工程量計算規(guī)則及本合同的承包范圍，按照合同附件中工程量清單的相應單價編制出正式施工圖紙預算，經監(jiān)理單位審核及甲方認可后該預算(6)對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如丙方未履行上述義務造成工程、財產損失及人身傷害等責任由丙方承擔。(7)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。施工及材料裝卸過程中應注意減少噪音污染，由于施工原因造成的擾民及民擾問題由丙方負責協調解決，費用由丙方自行承擔。(8)施工現場整潔衛(wèi)生的要求：符合北京市文明施工現場的有關標準、規(guī)定，并服從甲方的管理，如有違反，甲方有權責令丙方改正，丙方不予改正的，甲方有權要求停工整頓(工期不予順延),并由丙方承擔由此造成的損失和罰(9)丙方負責施工現場環(huán)境保護及防火工作，環(huán)境保護工作丙方應做到：工地外圍要全部硬遮擋，工地內所有土堆、料堆都要蓋起來，工地進出口設洗車水槽。工地主要道路必須硬化，有保潔員定時灑水降塵，4級以上大風天氣不得進行土方作業(yè)，丙方應將環(huán)保措施和要求寫在施工現場，使建筑工人時刻能看到環(huán)保要求和制度，并自覺遵守。如因施工期內的不當行為被政府有關部門罰款，丙方全數負責該項罰款以及由此引起的其他責任及損失，并且甲方(10)已完工程成品保護在移交甲方前由丙方負責保護并承擔費用，丙方對施工現場內所有工程和材料都負有保護責任，如有損壞應承擔全部損失。(11)施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。(12)丙方必須遵守北京市政府有關勞務費支付的有關規(guī)定，及時足額支(13)向甲方提供辦公和生活房屋及設施等：(14)丙方負責機電工程的進度計劃安排和工期管理，該項費用已包括在本次合同價款內。甲方的任何指定和委托都不能免除丙方對機電系統下分包單位的管理、服務、配合、和協調責任。(15)丙方應承擔除政府部門明文規(guī)定由甲方交納以外的為實現本合同目的及與本工程項目直接或間接有關的一切稅項、費用或收費。(16)丙方須執(zhí)行甲方獲本合同授權而發(fā)出的各種指示。若丙方在收到甲方指示后3天內沒有徹底執(zhí)行，甲方可另聘他人實施并支付相關的費用。此等情況視為丙方違約，由此延誤的工期以及給工程和甲方造成的直接和間接的經濟損失由丙方承擔。(17)丙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，合同工期不予順延。(18)(經辦人可酌情增加)12.1進場前7日丙方應提供詳細的施工組織設計(施工方案)和進度計劃，進度計劃主要包括材料送審及甲方審批材料計劃、材料運輸計劃、材料生產加工計劃、材料進場計劃、生產安裝計劃。甲方和監(jiān)理工程師在接到丙方資料后丙方應按照經甲方和監(jiān)理工程師批準的上述施工組織設計(施工方案)和進度計劃施工。但在任何情況下，要對其施工方案負責，甲方和監(jiān)理工程師對上述施工組織設計(施工方案)、進度計劃批準不應解除丙方對其應付的責任。12.2丙方應于每月25日向甲方、監(jiān)理單位提供上月21日至當月20日統計報表及下月施工計劃(一式伍份，甲方肆份，監(jiān)理單位壹份),其具體內容按甲方和監(jiān)理工程師的要求完成。12.3丙方必須按甲方和監(jiān)理工程師確認的進度計劃組織施工，丙方施工接受甲方和監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，丙方應按甲方和監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經各方確認后執(zhí)行。因丙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，丙方無權就改進措施提出追加合同價款及順延工期，并需賠償由此給甲方造成的損失。13.1丙方應當按照合同約定的開工日期開工。丙方不能按時開工，應當不遲于合同書約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方工程師提出延期開工的理由和要求。甲方工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復丙方。甲方工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意丙方要求，工期相應順延。甲方工程師不同意延期要求或丙方未在規(guī)定時間內提出延13.2因甲方原因不能按照雙方約定的開工停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。丙方應當按甲方和監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。丙方實施甲方和監(jiān)理工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方和監(jiān)理工程師應當在48小時工期相應順延，但無費用補償。因丙方原因造成停工的，由丙方承擔發(fā)生的費不予順延。由于其他承包方原因造成停工的，由造成停工的承包方賠償丙方由(1)甲方未能按本合同的約定提供圖紙及開工條件；(2)甲方和監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不(3)由于甲方提出的重大設計變更和工程量的大幅增加；(4)一周內非丙方原因停水、停電連續(xù)超過48小時；(5)不可抗力；(6)本合同中約定或甲方和監(jiān)理工程師同意工期順延的其它情況。15.2丙方在13.1款情況發(fā)生后48小時內，就延誤的工期以書面形式向甲方工程師提出報告。甲方和監(jiān)理工程師在收到報告后48小時內給予確認，逾期不16.1丙方必須按照合同書約定的竣工日期或甲方工程師同意順延的工期竣16.2因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。16.4丙方應無條件地配合甲方進行驗收備案，并承擔由自身原因造成的費用，由此引起的甲方其他損失，亦由丙方承擔。17.1工程質量應達到本合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家及行17.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需18.1丙方應認真按照規(guī)范、標準和設計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方和監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗18.2工程質量達不到標準的部分，甲方和監(jiān)理工程師一經發(fā)現，有權要求丙方拆除和重新施工，丙方應按甲方和監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直18.3甲方和監(jiān)理工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。檢查18.4甲方和監(jiān)理單位有權對丙方進行質量監(jiān)督，如丙方出現質量19.1工程具備隱蔽條件，丙方進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽驗收的內容、驗收時間和地點。丙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，丙方可進行隱蔽19.2監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向丙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期19.3經監(jiān)理工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為該記錄已被認可，丙方可19.4經監(jiān)理工程師驗收并在驗收記錄上簽字后，如又發(fā)現質量21.1丙方應遵守國家及北京市關于工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受監(jiān)理單位及行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于丙方安全措施不力造21.2丙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負21.3丙方負責施工現場的清潔衛(wèi)生、環(huán)境保護及防火工作，如因施工期間的不當行為被政府有關部門罰款，丙方全數負責該項罰款以21.4工地現場發(fā)生的一切安全事故均由責任方承擔相應的責任及因此而帶22.1丙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經監(jiān)理工程師認可后實施(出現事故時仍不能免除丙方責任),防護措施費用由丙方承擔。22.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，丙方應在施工前7天以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師，并提出相應的安全防護措施，經甲方和監(jiān)理工程師認可后實施(出現事故時仍不能免除丙方責任),由丙方承擔安全防護措施費用。22.3本合同中確定的文明施工、安全生產及消防保衛(wèi)目標為杜絕死傷。丙方必須無條件配合乙方為達到上述目標而采取的必要和有效的措旋，包括但不22.4如果由于丙方原因導致本工程未能達到上述目標，丙方除向乙方支付合同總額的%的違約罰款之外，還應承擔乙方可能依據總承包合同遭受的23.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應立即組織搶救且首先支付相關費用，同時立即通知甲方和監(jiān)理工程師，并按政府有關部門要求處理，待查清23.2甲乙兩方對事故責任有爭議時，應按政(1)本合同價款采用固定總價方式，若由于業(yè)主方原因導致須調整合同價(2)單價確定執(zhí)行本合同條款第29.1.2款的約定。(3)因甲方原因造成的設計變更或工程洽商中，涉及到工程價款的變化(但解決圖紙缺陷或為達到施工規(guī)范要求的洽商變更均不予調整),單項單次洽商費用在5000元之內(含)的不予調整，單項單次洽商費用超出5000元以上部臺帳(按甲方提供格式)。(4)由于對工程造價影響較大的項目取消，涉及的措施費和其他費用相應24.1.2本合同價款包括完成合同范圍內全部工作所需的費用，分為實體部(1)實體部分：綜合單價含人工費、材料費、機械費、現場經費、企業(yè)管理費、利潤、稅金和國家法定收費及綜合考慮承包期內各項材料的市場價格波動、政府調價。綜合單價不得調整。(2)非實體部分：工程量清單報價中已含全部非實體項目，包括但不限于腳手架、大型垂直運輸機械使用費、臨時設施費及按丙方施工組織設計確定所需發(fā)生的為完成本工程必須投入的技術措施費、系統調試費、擾民及民擾費、檢測、直至竣工驗收合格、備案所發(fā)生的全部費用。非實體部分費用在任何情況下均不做調整，但出現本合同條款第22.1.1條款第(4)項情況的除外。24.1.4在合同期內，所有因水費、燃料費、電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、政府征收的有關費用、材料價差等原因引致的價格波動將不會影響合同價格。24.2丙方應在22.1款情況發(fā)生作5個工作日內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師及甲方，經雙方確認調整金額后作為追加或減少合同價款的依據，待工程結算后一并支付或扣除。遇有重大調25.1丙方應在每月日向監(jiān)理單位提交上月15日至本月14日的完成工作量，25.2對丙方自行超出設計圖紙范圍和因丙方原因造成返工的工程量，監(jiān)理26.1工程進度款支付方式按協議書中的相應條款執(zhí)行。26.2丙方應按雙方約定的格式及第24.1款確定的時間提交當期完成合同價款的請款單，同時提交包括第10.2款中月度報告在內的任何必要的計算書或26.3總包管理及配合費由丙方支付，按照丙方承包工程總價(扣除設備費后)乘以甲乙雙方確定的總包管理及配合費費率計算。丙方若成為某項甲方指定26.4在甲方暫時無法支付進度款時，丙方承諾不影響工期。26.5款項扣除：丙方違反本合同相關義務的，甲方有權酌情暫扣工程進度款，直至丙方更27.1本合同中的材料、設備由甲方采購的包括：28.1丙方負責采購材料設備的，應按照設計和甲方要求、有關標準及投標報價中相關內容進行采購，并在采購前30天將采購申請單報甲方確認，申請單中的材料設備的供應商、廠家應不少于三家供甲方進行選擇，甲方在接到丙方的申請單后，五日內給予確認；當甲方認為申請單中的供應商、廠家不符合要求時，在三H內將丙方上報的申請單予以退回，丙方應在收到退回的申請單后產品合格證負全部責任。丙方在材料設備到貨前24小時通知甲方和監(jiān)理工程師，28.4監(jiān)理工程師在發(fā)現丙方采購并使用不符合設計和本合同標準要求的材28.6由丙方采購的主要材料設備，甲方和監(jiān)理工程師參與質量把關，價格28.7丙方必須根據國家政府和行業(yè)的要求，正確保證甲方的散裝水泥專項資金和建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體材料收費等各種押金能夠及時足額收回。如因丙方原因致使甲方所交費用不能如期收回，則在工程29.1施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向丙方發(fā)出變更通知。丙方按照甲方及工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列(1)更改工程有關部分；(2)改變有關工程的施工時間和順序；(3)其它有關工程變更需要的附加工作。29.2施工中丙方不得對原工程設計進行變更。因丙方擅自變更設計發(fā)生的29.3丙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的或換用時，甲方有權要求取消并無償恢復已經進行的這類變更，丙方承擔由此發(fā)生的全部費用和給甲方造成的一切損失，工期不予順延。甲方同意采用丙方合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其它實質性變更，雙方協商31.1丙方在工程變更確定后5個工作日內，提出變更工程價款的報告，經甲方和監(jiān)理工程師確認后作為調整合同價款的依據。變更合同價款按下列方法31.1.1工程量：變更工程量按招標文件和合同規(guī)定的計算方法計算。(1)如果施工條件、工作內容及性質與工程量清單中的已有項目相同或類(2)如果工程量清單中只有近似的工作項目，則以接近的項目單價為基礎，(3)工程量清單中沒有可以用來參考的工作項目時，則以合同中約定的人工、機械、材料的市場價格；結合工作內容和規(guī)范做補充綜合單價，管理費及31.2丙方在雙方確定變更后3天內不向甲方和監(jiān)理工程師提出變更工程價款的具體預算，則視為該項變更不涉及合同價款的增加，但該項變更若涉及減31.3甲乙雙方對提出的變更價款有爭議，按本合同條款的第3531.4因丙方自身原因導致的工程變更，丙方無權要求追加合同價款。31.5丙方應按甲方指示在要求進度內完成有關變更洽商工作。如果甲方對洽商變更金額發(fā)生爭議，經協商未能達成一致意見，這種情況不能成為丙方不完成或不按進度完成該項變更洽商的理由。此外，丙方也不能要求甲方和監(jiān)理工程師需對變更洽商價值金額與丙方達成一致意見作為執(zhí)行該項變更洽商32.1丙方承包范圍內工作全部完成后，應向乙方、監(jiān)理單位及甲方提出要求驗收的報告，甲方、乙方和監(jiān)理單位對丙方施工的工程進行驗收。32.2工程竣工備案后15日內，丙方按北京市工程竣工驗收有關規(guī)定，向乙32.3甲方、乙方、監(jiān)理單位收到丙方竣工報告后并在驗收后給予認可或提出修改意見。丙方按要求修改，并承擔由自身原因造32.4因特殊原因，甲方要求部分單項工程或工程部位甩項竣工的，三方另32.5甲方有權根據實際情況先行辦理入住手續(xù)，乙方及丙方應全方位配合。33.1丙方完成合同約定的承包范圍內的全部工程，整體工程經驗收合格，33.2整體工程經政府質量監(jiān)督部門驗收，取得竣工驗收備案表，簽訂質量保修書后30H內，丙方將經乙方、監(jiān)理單位審核的竣工結算報告及完整的結算資料報送甲方，簽訂保修協議后，甲方在丙方的配合下于收到齊全的資料后6033.3丙方未能按31.2款規(guī)定時間遞交竣工結算報告和完整結算資料的或由于其它原因，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支33.4甲方按結算總價款的工程質量保修款(結算總價款的%)及其它應扣款項后(含后期水電費、違約金等),再付清工程余款(無利息)。33.5工程質量保修款，按質量保修書規(guī)定期滿后，丙方憑甲方和物業(yè)負責人簽字確認的無質保問題書面申請，甲方將余款按保修合同約定支付給丙方34.1丙方應按法律法規(guī)及國家工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用34.2質量保修工作的實施。丙方應在工程竣工驗收之后，分別與乙方、甲方簽訂質量保修書，作為本合同的附件，乙方與甲方簽署整體工程質量保修(1)質量保修項目內容及范圍；(2)質量保修期；(3)質量保修責任；(4)質量保修金的支付方法。乙方與丙方同意由甲方將違約金及賠償金從支付違約方的工程款中扣除或直接35.4如本合同約定的違約金或違約賠付標準不足以彌補給對方造成的損失35.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔上述違約責任外還應繼續(xù)履行合同(其中包含甲方由于逾期交房或該等違約問題需36.1因丙方原因未能按照甲方和監(jiān)理工程師確認月施工進度計劃完成相應施工任務的，甲方有權要求丙方按本合同條款的相關約定采取各項積極措施予以彌補，同時甲方有權根據具體延期情況要求丙方承擔違約責任，即每延誤原定月施工進度計劃一天，按每天元人民幣向甲方支付逾期違約金。每季度末甲方對已完成情況重新進行核實，如經甲方確認丙方已通過采取積極措施完成該季度的進度計劃任務時，甲方可考慮不再36.2因丙方原因未能按合同約定的階段工期完成相應施工任務的，每延誤一天，丙方按該階段應完工程款的向甲方支付違約金。階段工期延誤超過5天的，則每延誤一天丙方按該階段應完工程款的向甲方支付違約金。逾期超過天仍未完成的，甲方有權單方面解除合同，解除合同書自甲方發(fā)出36.3因非甲方原因未能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，丙方每延誤一天向甲方支付按工程總36.4對于上述條款，若出現三條或任意兩條違約同時發(fā)生的情況時，甲方37.1丙方派駐本項目的項目經理部，其全體管理人員必須與甲方、乙方批投標文件不一致，無論甲方是否批準，甲方均有權按元——元/人或合同總價%的標準從合同款中扣除相應款項作為違約金。丙方項目經理部其它主要人員與施工組織設計不符，甲方有權從當月進度款中扣除元——元/人或本合同總價的%作為違約金。37.2未經甲方同意，丙方不得更換項目經理、常務副經理、主任工程師、生產經理等甲方認為對保障本工程施工建設具有重要作用的人員。丙方如需更換項目經理，應至少提前30天以書面形式向甲方報告，在征得甲方同意后方可更換，并由更換后的項目經理繼續(xù)形式合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。其余前述人員的更換參照執(zhí)行。如丙方未經甲方同意更換前述人員或未按前述程序更換的，每發(fā)生一次，甲方有權按元——元或本合同總價的%的標準從合同款中扣除相應款項作為違約金。37.3丙方項目經理和重要管理人員(甲方界定)須于每日的工作時間內在施工現場工作，不得隨意離開，如有特殊原因，須實現取得甲方及監(jiān)理工程師的同意，且須在提出臨時負責人后方可離開，并應及時返回。丙方項目經理或元——元作為違約金。37.4甲方對不適合本工程的人員有要求丙方隨時更換的權利，丙方應在7天內予以更換，甲方有權對新的更換人員進行考核，并要求丙方對有關問題進行整改，否則甲方有權形式相關處罰權利直至終止合同更換承包人。丙方項目經理或其它人員被監(jiān)理工程師或乙方、甲方要求調離的，每調離一次，扣除丙方元——元或本工程合同總價的%作為違約金。②工程施工過程中出現重大質量事故或因丙方原因，工期拖延超過10天以上(含10天);不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。如發(fā)現轉包或擅自分包情況，甲方有權立即解除本合同。甲方解除本合同的，丙方應無條件退場，并且應當向甲方支付合同總價款20%的違約金。如因分包、轉包工程而造成安全事故、質量事故，丙方還應38.2經甲方同意的工程分包并不能解除丙方任何責任與義務。丙方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏38.3本工程所有甲方指定分包或直接發(fā)包的項目，均由甲方、丙方與分包單位簽訂分包施工合同。39.1同一部位出現兩次(含)未通過驗收，丙方除繼續(xù)負責整改并通過驗收外，甲方有權要求丙方按本合同總價款的%支付違約金。39.2因丙方管理不嚴造成質量事故，應按合同總價款的%向甲方支付39.3除上述情況以外，凡因丙方違反合同約定導致出現任何有關工程、材料質量問題或隱患等質量問題的，丙方應無條件整改，甲方有權從合同款(包括保修金)中扣除相應款項作為違約金。39.4如因丙方施工原因，導致工程質量出現永久性缺陷的，丙方除負責修補、整改，費用由丙方承擔，甲方有權從合同款(包括結保修金)扣除相應款其它違約情況(經辦人酌情增加)40.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生40.2乙方或丙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由乙方或丙方承擔責任的其它情況，致使工期延誤或由此給甲方和其它承包方造(1)索賠事件發(fā)生后，向乙方或丙方發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后，向乙方或丙方提出補償經濟損失的索賠報告及(3)乙方或丙方在收到甲方和其它承包方送交的索賠報告和有關資料后給(4)當該索賠事件持續(xù)進行時，甲方和其它承包方應當階段性向乙方或丙方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后，向乙方或丙方送交索賠的有關資料和最給乙方或丙方造成經濟損失，乙方或丙方可按40.2款確定的程序向甲方和其它40.4無論何種原因停工、待工，丙方均不能向甲方提出任何費用的索賠。41.1甲乙丙各方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成，各方均可以向北京仲裁委員41.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，各方應繼續(xù)履行合同，保持施工連(1)單方違約導致合同確已無法履行，各方協議停止施工或亨有合同解除(2)調解要求停止施工，且為各方接受；(3)仲裁機構要求停止施工。如甲方與乙方之間的任何爭議涉及本工程或系關于本工程的爭議，甲方可要求42.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非雙方責任所造成的爆炸、火災，以及風、雨、雪、洪、地震等42.2不可抗力事件發(fā)生后，丙方應立即通知甲方和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助丙方采取措施。甲方和監(jiān)理工程師認為應當暫停施工的，丙方應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內丙方向甲方和工程師通報受害情況和損失情況，及估算清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，丙方應每隔7天向甲方和監(jiān)理工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，丙方向甲方和監(jiān)理工程師提交清理和修復(1)工程本身的損害由甲方承擔。(2)停工期間，丙方按工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)(3)丙方機械設備損壞及停工損失，由丙方承擔。(4)延誤的工期相應順延。42.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的43.1運至施工場地內用于工程的材料和待安裝的大型設備，由丙方辦理保43.2丙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自43.3丙方應在具備辦理保險的條件具備后15天內向甲方出示保單、保險43.4保險事故發(fā)生時，甲乙雙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減44.1合同簽訂前，丙方按建筑市場備案合同金額10%向甲方提交無條件不可撤消履約保函正本。保函受益人為甲方，履約保函的格式、條件等按招標44.2履約保函自生效之日起，至保修合同書簽字28天后失效。甲方在履約保函失效后3日內，將保函退還給丙方。44.3在任何情況下，甲方在根據履約保函提出索賠之前，均應通知丙方并45.1各方協商一致，可以解除合同。45.2丙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別丙方嚴重違反合同約定(包括但不限于工期、質量及其它約定)的，甲方45.4解除合同應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第37條關于爭議的約定處理。45.5合同解除后，丙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為丙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨