租房合同協(xié)議范本

第頁共頁租房合同協(xié)議范本本租賃合同由以下甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出租的位于（詳細(xì)地址）的房屋達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋描述：1.房屋基本情況：（詳細(xì)描述房屋的類型、結(jié)構(gòu)、面積等）2.裝修情況：（詳細(xì)描述房屋的裝修情況）3.配套設(shè)施：（詳細(xì)描述房屋附屬的各種設(shè)施及室內(nèi)配套）第二條租賃期限：1.租賃起始日期：（年月日）2.租賃期限：從起始日期起至（年月日）止3.續(xù)約：租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約，但每次續(xù)約期限不得少于半年。第三條租金及支付方式：1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元，每月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（月份）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額1%的違約金。第四條押金：1.押金總額：人民幣（大寫）（小寫）元。2.押金用途：保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，扣除租金以及履行其他義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方如無違約行為，退還給乙方。3.押金退還：在乙方交還房屋時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無出租期內(nèi)的損壞、污染等情況后，將及時(shí)返還押金給乙方。第五條房屋使用和維修：1.乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，并保證按照合法用途使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、維修以及日常清潔，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和安全。3.乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需修理或改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬物，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。第六條租賃期間的用電、水、氣費(fèi)等費(fèi)用：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的實(shí)際使用情況，自行承擔(dān)相應(yīng)的用電、水、氣費(fèi)等費(fèi)用。2.如乙方逾期未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)，直至乙方支付相關(guān)費(fèi)用為止。第七條租賃期間的維修與保養(yǎng)：1.日常維修：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，如燈泡更換、水龍頭維修等。2.重大維修：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損，需進(jìn)行大面積維修的，甲方負(fù)責(zé)維修，并在維修期間提供臨時(shí)住宿。第八條違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用房屋或受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，未支付租金、損壞房屋或其附屬物、私自轉(zhuǎn)租等違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除與終止：1.如乙方在租賃期內(nèi)提前提出解除合同的，應(yīng)提前（XX天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)合同約定的違約金。2.如合同期滿，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以終止合同。3.乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬物清理干凈，交還甲方。第十條其他約定：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同的一切變更、補(bǔ)充以及爭議的解決均應(yīng)采用書面形式，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字起生效，有效期為合同期