標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方姓名）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：甲方2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）第二條轉(zhuǎn)讓對價(jià)1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整（￥____________）。2.甲方已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式：____________3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已全部支付完畢，甲方不再存在任何債權(quán)。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方將房屋權(quán)屬進(jìn)行轉(zhuǎn)移，乙方成為房屋的新權(quán)屬人。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)待辦事項(xiàng)：（1）甲方提供房屋權(quán)屬證明材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等；（2）乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；（3）甲方提供房屋交付手續(xù)材料，包括房屋交付證明、鑰匙等。3.乙方承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證1.甲方保證房屋是合法的、完整的產(chǎn)權(quán)；2.甲方保證房屋不存在任何糾紛、債務(wù)、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；3.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定；4.若因甲方違反保證條款使乙方受到任何損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋處置權(quán)1.自本合同生效之日起，甲方將房屋處置權(quán)交由乙方行使；2.房屋處置權(quán)包括出租、出售等權(quán)利；3.乙方行使房屋處置權(quán)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第六條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起______日內(nèi)完成房屋交付。2.房屋交付具體內(nèi)容：（1）甲方將房屋移交給乙方；（2）甲方提供房屋移交清單，詳細(xì)列明交付的物品、設(shè)備、裝修等；（3）乙方確認(rèn)收到房屋及相關(guān)物品，并進(jìn)行驗(yàn)收；（4）乙方在驗(yàn)收合格后向甲方發(fā)出書面確認(rèn)。第七條合同的變更和解除1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署。2.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署。第八條合同的附屬條款1.合同附件：（1）房屋權(quán)屬證明材料；（2）房屋交付清單；（3）房屋交付確認(rèn)書；（4）其他相關(guān)證明材料。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：