小產(chǎn)權(quán)房屋銷(xiāo)售合同范本

第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋銷(xiāo)售合同范本本銷(xiāo)售合同（下稱“本合同”）由下述雙方訂立：甲方（銷(xiāo)售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：鑒于：1.甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房屋并與甲方簽訂銷(xiāo)售合同。一、物業(yè)基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬：6.房屋權(quán)證號(hào)：二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）。3.乙方應(yīng)于收到首期房款之日起一個(gè)月內(nèi)，按以下方式支付尾款：a)乙方可選擇一次性支付尾款；b)乙方可選擇分期支付尾款，每期支付金額不超過(guò)首期房款的30%；c)乙方選擇分期支付尾款的，每期支付期限為一個(gè)月。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.在房屋成交前，甲方應(yīng)按照合法程序進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房屋的抵押解除、權(quán)屬調(diào)整等手續(xù)，確保房屋權(quán)屬無(wú)糾紛。2.乙方支付房屋全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，并向乙方交付房屋相關(guān)證件。四、違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂本合同后不按時(shí)履行應(yīng)盡的義務(wù)，乙方可以要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并可要求甲方支付違約金。2.如果乙方在簽訂本合同后不按時(shí)履行應(yīng)盡的義務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同，收回已交付的房屋。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向有合法資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自付款完成之日起房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。5.本合同未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（銷(xiāo)售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）（簽字/