小產(chǎn)權(quán)房屋銷(xiāo)售合同范本_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋銷(xiāo)售合同范本本銷(xiāo)售合同(下稱“本合同”)由下述雙方訂立:甲方(銷(xiāo)售方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:法定代表人/經(jīng)營(yíng)者:乙方(購(gòu)買(mǎi)方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:法定代表人/經(jīng)營(yíng)者:鑒于:1.甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房屋并與甲方簽訂銷(xiāo)售合同。一、物業(yè)基本信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.房屋結(jié)構(gòu):4.房屋用途:5.房屋權(quán)屬:6.房屋權(quán)證號(hào):二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě))。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期房款人民幣(大寫(xiě))。3.乙方應(yīng)于收到首期房款之日起一個(gè)月內(nèi),按以下方式支付尾款:a)乙方可選擇一次性支付尾款;b)乙方可選擇分期支付尾款,每期支付金額不超過(guò)首期房款的30%;c)乙方選擇分期支付尾款的,每期支付期限為一個(gè)月。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.在房屋成交前,甲方應(yīng)按照合法程序進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房屋的抵押解除、權(quán)屬調(diào)整等手續(xù),確保房屋權(quán)屬無(wú)糾紛。2.乙方支付房屋全部款項(xiàng)后,甲方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù),并向乙方交付房屋相關(guān)證件。四、違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂本合同后不按時(shí)履行應(yīng)盡的義務(wù),乙方可以要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng),并可要求甲方支付違約金。2.如果乙方在簽訂本合同后不按時(shí)履行應(yīng)盡的義務(wù),甲方可以要求乙方支付違約金,并有權(quán)終止本合同,收回已交付的房屋。五、其他條款1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)果,可向有合法資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自付款完成之日起房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。5.本合同未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方(銷(xiāo)售方):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):(簽字/蓋章)(簽字/

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