房屋買賣協(xié)議書電子范文

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書電子范文房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，擬將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及戶型：第二條交易款項(xiàng)2.1房屋的總價(jià)款為_______（大寫：_____________）元。2.2乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金_______元，作為購房意向金。若本次交易終止，乙方將無條件退還定金給甲方。2.3乙方在_______年_______月_______日前支付房屋交易款的余款，乙方未按時(shí)付款的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并無條件收回房屋，并返還乙方支付的款項(xiàng)。第三條房屋過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶手續(xù)應(yīng)在買賣雙方簽訂本協(xié)議后，由雙方共同辦理，買賣雙方各自承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件移交給乙方。第四條房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)沒有被任何法律糾紛、強(qiáng)制執(zhí)行、查封、擔(dān)?；蚱渌糁脵?quán)利限制。4.2甲方保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)的法律法規(guī)要求，沒有嚴(yán)重影響使用的瑕疵。4.3甲方保證提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、購房發(fā)票、土地使用證等相關(guān)文件真實(shí)有效，并對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)生以下情況之一的，一方均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元：（1）甲方在簽署本協(xié)議后，違反本協(xié)議的約定，不履行出售房屋的義務(wù)。（2）乙方在簽署本協(xié)議后，違反本協(xié)議的約定，不履行購買房屋的義務(wù)。5.2如違約方在簽訂本協(xié)議后惡意拖延履行或無故解除本協(xié)議，守約方有權(quán)請求法院裁決解除本協(xié)議并賠償相應(yīng)損失。第六條協(xié)議生效及爭議解決6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______天。6.2本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議中的所有金額均以人民幣計(jì)算。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：