買房漏水協(xié)議書

買房漏水協(xié)議書1.引言本協(xié)議書旨在對買房漏水問題進行約定和解決。買方和賣方在購買房屋過程中發(fā)現(xiàn)漏水問題，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：2.背景在購買房屋的過程中，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，要求賣方承擔修復(fù)費用和相應(yīng)的損失費用。3.協(xié)議內(nèi)容3.1問題確認買方在購買房屋前發(fā)現(xiàn)漏水問題，經(jīng)過協(xié)商雙方確認房屋確實存在漏水情況。3.2責(zé)任劃分根據(jù)漏水問題的原因和程度，買方與賣方達成以下責(zé)任劃分：-若漏水問題是由買方的使用不當或維護不善導(dǎo)致，買方承擔修復(fù)費用和相應(yīng)損失費用。-若漏水問題是由賣方在房屋交易過程中故意隱瞞或知情不報導(dǎo)致，賣方承擔修復(fù)費用和相應(yīng)損失費用。-若漏水問題是由房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致，雙方均承擔修復(fù)費用和相應(yīng)損失費用的一部分，具體劃分比例由雙方協(xié)商一致。3.3維修責(zé)任在漏水問題解決過程中，買方享有以下權(quán)利：-買方有權(quán)選擇維修團隊，并有權(quán)監(jiān)督維修過程。-若漏水問題需要打開房屋的墻壁或地面進行維修，買方有權(quán)要求賣方為維修工作提供必要的支持，包括撤離家具、安排臨時居住等。3.4維修費用承擔根據(jù)責(zé)任劃分，維修費用由相應(yīng)的責(zé)任方承擔。具體費用包括但不限于以下項目：-人工費用：維修人員的工時費用。-材料費用：維修過程中所需要的材料費用。-設(shè)備費用：維修所需要的特殊設(shè)備租金或購買費用。3.5爭議解決若在維修過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求相關(guān)法律機構(gòu)協(xié)助處理。4.生效與終止4.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：-雙方達成書面一致終止協(xié)議的意向；-雙方履行完畢協(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)；-經(jīng)相關(guān)法律機構(gòu)裁定終止協(xié)議。5.其他約定5.1適用法律本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律的管轄。5.2協(xié)議補充對于本協(xié)議中未盡事宜，買方和賣方可以另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。5.3協(xié)議變更對于本協(xié)議的任何變更，買方和賣方應(yīng)經(jīng)過書面同意。6.簽署買方簽字：__________________日期：____________________賣方簽字：__________________日期：____________________本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。注意：