租門市房合同范本

第頁共頁租門市房合同范本門市房租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱及住所）乙方（承租方）：（承租方名稱及住所）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有并合法使用的門市房出租給乙方使用。門市房地址為：（門市房地址）。第二條租賃期限本租賃合同的起始日為（起租日期），終止日為（終止日期）。租賃期限為（租賃期限）年（月）。第三條租金及支付方式1.租金：甲方同意將門市房出租給乙方，每月租金為（租金金額）人民幣（以下簡稱“元”），合計（租金總額）元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在（支付日）前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因匯款而產(chǎn)生的手續(xù)費，若遇到國家法律法規(guī)、政府規(guī)章政策調(diào)整而導(dǎo)致租金需變更的，雙方協(xié)商后進行調(diào)整。第四條使用條件及限制1.乙方承諾，在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并恪守本合同約定的其他義務(wù)。2.乙方承諾，在門市房內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營的行為，不得損壞門市房及配套設(shè)施。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。3.乙方需向甲方提供合法有效的行業(yè)經(jīng)營許可證、執(zhí)照等相關(guān)證件，并按照規(guī)定將登記、備案等手續(xù)辦理完善。第五條維護及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護大樓的整體環(huán)境及公共設(shè)施，包括但不限于大樓外觀、門牌、門口通道等。2.乙方負(fù)責(zé)對門市房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行日常維護，如空調(diào)、水管、電源等。如發(fā)生設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取適當(dāng)措施進行修復(fù)。如設(shè)備需要更換或大修，由雙方協(xié)商解決。3.門市房內(nèi)的裝修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不損壞整體裝修的原則進行裝修施工。第六條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)對違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、履行合同、解除合同等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法完成合同目的，雙方對此免除責(zé)任。第七條合同解除本合同履行期滿，則自動解除，雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方或乙方提前（通知期限）書面通知解除；2.依法決定解除；3.經(jīng)協(xié)商一致解除。第八條爭議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院提起訴訟解決。第九條附則1.本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），自合同簽訂之日起生效。2.本合同的任何修改、補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在補充協(xié)議中明確。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：