關(guān)于租房的標(biāo)準(zhǔn)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于租房的標(biāo)準(zhǔn)合同范文合同編號(hào)：[租房編號(hào)]甲方：[房東姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租戶(hù)姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]房屋信息：房屋地址：[租賃地址]房屋類(lèi)型：[公寓/獨(dú)立屋/公寓等]房屋面積：[房屋面積]戶(hù)型：[戶(hù)型]使用方式：[整租/合租]租金：[租金金額]押金：[押金金額]租賃期限：[租賃期限]房屋租賃合同正文：第一條租賃房屋1.1房東將[房屋地址]的房屋出租給租戶(hù)。第二條租金及支付方式2.1租戶(hù)應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東。2.2租金的支付方式為每月一次，支付日期為每月的[支付日期]日。逾期支付的，租戶(hù)需向房東支付逾期違約金，每天逾期違約金為租金金額的1%。逾期超過(guò)7天未支付的，房東有權(quán)解除租賃合同。第三條押金3.1租戶(hù)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向房東支付押金，押金金額為[押金金額]。3.2如無(wú)爭(zhēng)議，租期屆滿后，房東應(yīng)在收到租戶(hù)的申請(qǐng)和驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3如房屋損壞或違約情況發(fā)生，房東有權(quán)扣除押金作為賠償或違約金。第四條使用權(quán)和違約4.1戶(hù)主和租客約定以下租賃期間內(nèi)的居住權(quán)：起租日期：[起租日期]終止日期：[終止日期]4.2在租賃期間，租戶(hù)不得擅自將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行人口轉(zhuǎn)移。4.3租戶(hù)應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施和衛(wèi)生間，如有損壞，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維護(hù)和修理5.1屋內(nèi)的報(bào)修由租戶(hù)自行負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。5.2房屋設(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，租戶(hù)應(yīng)立即通知房東，房東將在合理時(shí)間內(nèi)解決故障。5.3如果房屋因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或者通過(guò)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。第六條隱私權(quán)保護(hù)6.1房東和租戶(hù)應(yīng)相互尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得私自進(jìn)入他人所租屋內(nèi)房屋。6.2如果需要房東檢查房屋狀況，需提前通知租戶(hù)，并在租戶(hù)同意的情況下進(jìn)入。第七條合同解除7.1在租賃期滿，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)租。如不續(xù)租，則該合同終止，房東應(yīng)將租賃屋內(nèi)的安全責(zé)任移交給租戶(hù)。7.2如果其中一方不履行本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。7.3雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)另行簽訂解約協(xié)議，并按照協(xié)議進(jìn)行處理和賠償。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或依法處理。8.2房屋租賃期間如涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并對(duì)因此產(chǎn)生的影響及時(shí)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好溝通和協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效和備案10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同附件和補(bǔ)充條款具有合同的法律效力。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式，并由甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)。10.3本合同自雙方簽字后生效，并向有關(guān)機(jī)構(gòu)備案。如需要雙方或有關(guān)機(jī)構(gòu)的修改或變更，應(yīng)及時(shí)協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：