建筑物拆除施工方案

PAGEPAGE12建筑物拆除施工方案一、編制原則及編制依據(jù)在確保人身和財產(chǎn)的前提下，選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的，以實現(xiàn)安全、經(jīng)濟、速度快、擾民小的目標。二、工程概況工程內(nèi)容、承包范圍為拆除招標人指定的玻璃幕墻、龍骨支架、樓層樓板、鋼筋砼及墻體，拆除的舊材料由中標人自行處理，廢料（包括破碎后的砼塊、粒）全部外運，不留殘物。拆除施工時待所有建筑垃圾清運完畢后，方可運出舊建筑材料（此處建筑舊材料指鋼筋、型鋼等），這些材料需憑招標人出具的出門證才可運出現(xiàn)場。三、施工機構(gòu)與安全保障體系為實現(xiàn)安全生產(chǎn)，文明施工，公司實行項目化施工管理，成立項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)。同時設(shè)六個項目組，形成安全生產(chǎn)，文明施工保障體系，實行房屋拆除工程全過程管理。1、項目經(jīng)理部：項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理全面負責，項目部對整個拆除工程的作業(yè)人員、施工機械、所需物資、作業(yè)環(huán)境、施工方法、安全生產(chǎn)、文明施工、進行全面的協(xié)調(diào)與管理，并根據(jù)施工進度及時解決施工中出現(xiàn)的問題。特別是在出現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工問題的時候，項目經(jīng)理必須做到“三個親自”，即親自主持會議，親自檢查，親自落實整改。2、施工技術(shù)組在項目技術(shù)負責的指導下，嚴把技術(shù)關(guān)，嚴格安全操作規(guī)程。嚴格施工工藝的實施，確保工程進度，開工前認真進行技術(shù)交底，定期對工人進行安全技術(shù)培訓。經(jīng)常深入現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，處理拆除施工中出現(xiàn)的問題，并及時匯報。3、防塵實施組：依據(jù)上級有關(guān)控制揚塵污染要求，落實防塵設(shè)備、防塵用具。在拆除施工中與技術(shù)組配合，對各項防塵設(shè)備的使用進行監(jiān)督。在無電、低水壓時啟動備用電機及水車，確保施工中不間斷灑水、沖洗等，把揚塵污染控制到最低程度。4、安全監(jiān)督組：負責安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查，開展職工入場“三級教育”與安全技術(shù)交底，制定安全生產(chǎn)事故應急救援預案，嚴格操作規(guī)程、規(guī)范。對施工現(xiàn)場進行定期的安全文明施工檢查，及時制止不安全行為。糾正建筑物指揮、建筑物作業(yè)及違反操作規(guī)程的現(xiàn)象，并做好安全生產(chǎn)，文明施工的宣傳工作，杜絕各類事故的發(fā)生。5、機械材料組：做好施工前的機械養(yǎng)護與使用前的驗收，防塵材料的檢驗，落實各類機械操作人員必須做到持證上崗，所投入的施工機械和各種防塵材料必須具有產(chǎn)品合格證和生產(chǎn)許可證。6、拆除班組：嚴格按照拆除方案實施拆除：開好班前會，做好安全技術(shù)交底，簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，強調(diào)各施工人員必須執(zhí)行安全操作規(guī)程，落實各項防護措施，保證拆除安全。7、外部協(xié)調(diào)組：負責辦理從事拆除作業(yè)人員的意外傷害保險，協(xié)助實施安全事故應急救援預案，做好與拆遷人及政府有關(guān)部門的聯(lián)系，取得社會支持，創(chuàng)造良好的拆除環(huán)境。四、施工前準備及主要施工設(shè)備1、技術(shù)準備工作施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，切斷被拆建筑部分的水、電、煤氣管道等。在拆除作業(yè)的四周做好維護，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對樓下建筑物、地面及公共設(shè)施等造成損壞，減少對環(huán)境的影響。向進場施工人員進行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證件齊全，進場人須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的需妥善加以防護。疏通運輸通道，接通施工中臨時用水、電源。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應設(shè)安全警示標志牌，采取可靠防護措施，開工前封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，施工現(xiàn)場一層前后出入口需設(shè)置鋼管防護棚，并安排專人看管，拆除時，外墻墻體會因震動而導致開裂和墻皮脫落，為避免傷及地面人和物，我們將設(shè)立兩道安全網(wǎng)進行保護。2、現(xiàn)場準備清理施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩?。施工前，先清除拆除范圍?nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃氣管道、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物七層以下的支線切斷或遷移；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入拆除施工現(xiàn)場。搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。在拆除危險區(qū)設(shè)置警械區(qū)標志。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。方案一：玻璃幕墻拆除1、施工工藝流程：設(shè)置安全區(qū)域→搭設(shè)雙排鋼管腳手架→設(shè)置安全通道→安裝安全防護網(wǎng)→跳板鋪設(shè)→拆除幕墻玻璃→拆除幕墻龍骨→清理場地→場外運輸2、拆除施工范圍：本工程拆除范圍為圖中標注變更48及變更47位置玻璃幕墻。3、拆除施工難點：（1）本工程玻璃幕墻拆除施工面積大又處于高空作業(yè)，安全、消防工作是本方案中非常重要的工作，因此我司將建立一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全；（2）幕墻拆除高度超過八米，且工作面小，拆除比較困難，拆除必須搭設(shè)雙排鋼管腳手架及防護架；（3）本工程幕墻玻璃板塊分格大，玻璃板塊自重約300kg，拆除過程中采用人工進行搬運，則勞動強度大、施工不安全，且只能通過室外鋼結(jié)構(gòu)消防樓梯運輸，因此玻璃運輸是本幕墻拆除工程的難點；（4）八層以下外墻面為玻璃幕墻成品保護要求高；（5）八層、九層分別為游泳池及野外訓練場地，拆除時，為安全考慮，游泳池及野外訓練場地需停業(yè)，為此將賠償相應的經(jīng)濟損失；4、拆除施工方法：（1）幕墻玻璃拆除：玻璃拆除應由上而下以次進行先用美工刀將分格縫里面的耐侯膠割掉然后取泡沫條，再用美工刀將里面的結(jié)構(gòu)膠劃開、取下玻璃，由樓內(nèi)搬運人員接下堆放；如玻璃以損壞、則要格外小心，先將耐侯膠從上而下劃開，、將玻璃從上而下依次取出，在由樓內(nèi)搬運人員接下堆放，切不可隨便仍下和任其自然掉下。（2）幕墻龍骨拆除：幕墻龍骨拆除應在該工作段的玻璃全部拆清后進行，龍骨拆除還是由上而下依次進行。先在屋頂按裝一個帶滑輪的固定點；然后將繩子扣住方管，繩子放入開口滑輪內(nèi)，并用繩子的另一端系于腳手架的水平鋼管上。然后用扳手將固定方管和套管的螺絲卸下、再將連接方管與接構(gòu)件的螺絲卸下，將該段方管取下利用滑輪將其慢慢放下，再由樓內(nèi)搬運人員接下堆放。再拆下接構(gòu)件，依次進行。拆接構(gòu)件如是預埋焊接結(jié)構(gòu)，則用氧氣乙炔將其割開，如是膨脹螺絲固定，則用扳手將螺絲卸下拆除，如預到螺絲生銹不能順利拆除可用乙炔將其割開。將拆除下來的材料拉運至業(yè)主制定地點擺放。方案二：拆除玻璃幕墻及局部違建項目（幕墻拆除同方案一）1、施工工藝流程：先搭設(shè)腳手架→附屬物拆除→屋面拆除→外墻體拆除→梁板拆除→液壓破碎機二次破碎→清理外運。2、拆除施工范圍：本工程拆除范圍為圖中03位置玻璃幕墻，01、02外墻及屋面梁板；3、拆除施工難點：（1）本工程外墻拆除層高較高，拆除時需往底下地面搭設(shè)雙排鋼管腳手架；（2）本工程外墻墻面采用外墻瓷磚，因此拆除安全防護措施及防塵措施要求高；（3）墻體及屋面梁板采用機械破碎拆除，必造成較大噪聲，為減少周圍居民的正常工作及休息，我司將嚴格執(zhí)行拆除時間上的要求；（4）外墻拆除時，會因震動而導致七層以下部分墻體開裂和磚脫落，因此對七層以下樓層防護及成品保護要求高；（5）八層、九層分別為游泳池及野外訓練場地，拆除時，為安全考慮，游泳池及野外訓練場地需停業(yè)，為此將賠償相應的經(jīng)濟損失；4、拆除施工方法：外墻拆除：根據(jù)現(xiàn)場情況，需鑿除外墻體抹灰層，探明結(jié)構(gòu)具體傳力方向，在施工過程中根據(jù)結(jié)構(gòu)受力特點，進行拆除。外墻拆除時，外墻必須按照要求搭設(shè)好架體，按照要求做好拉結(jié)，拆除時注意遇到構(gòu)造柱與圈梁，需先行拆除外墻，同時內(nèi)外墻需按照同一速度進行拆除；磚墻采用人工拆除，拆除時不允許向外墻方向敲打，應向內(nèi)面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員，整體按照由上至下的順序拆除，同時邊拆除邊清理建渣，外墻拆除時，采用人工用鐵錘、鉆子，高度方向由墻頂向下。拆除時，嚴禁用鐵錘直接砸墻落至放置樓板，并及時用人工轉(zhuǎn)運至底層，嚴禁在樓板堆積。（2）屋面梁板拆除混凝土梁板拆除采用破碎錘配合切割機進行梁板切割分離，分塊盡量按照的施工軸線，均勻分隔。然后采用風炮、氣割工具、鐵鑿鉆打砼結(jié)構(gòu)，拆除時，在堆放地點集中采用大型液壓刨機拆除，堆放點的位置必須設(shè)在周圍空間較大、建筑物及行人較少的地方，拆除后土頭人工挑運裝至自卸汽車運出場外。每拆除完一段落，廢渣清理一段落。場內(nèi)接自來水龍頭，由專人向操作場內(nèi)灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境。方案三：整體拆除1、拆除施工工藝流程：（1）屋面網(wǎng)架陽光板拆除：施工場所防護搭設(shè)→施工臨時設(shè)施布局→施工場所布局→滿堂腳手架搭設(shè)→操作平面搭設(shè)→屋面陽光板拆除→網(wǎng)架及輕型網(wǎng)架拆除→拆除部分的網(wǎng)架放置地面→地面氣割網(wǎng)架→網(wǎng)架桿件擺放，打捆→現(xiàn)場清理。（2）砼結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)及零星項目拆除：先搭設(shè)腳手架→堅持先撐后拆原則，拆除應從上層往下層進行，分層拆除，先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)進行拆除→噴灑消防水降塵→液壓破碎機二次破碎→廢料清理2、拆除施工范圍：屋面鋼結(jié)構(gòu)陽光板、八九層玻璃幕墻、內(nèi)外墻磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土梁柱、吊頂、室外鋼結(jié)構(gòu)消防樓梯3、拆除施工難點：（1）本工程是違建拆除工程，施工面積大、拆除項目多，施工人員較多，因此安全、消防工作本工程中非常重要的工作，因此我司將建立一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全；（2）本工程網(wǎng)架拆除樓層高，對屋面網(wǎng)架進行拆除時必須搭設(shè)滿堂腳手架；（3）本工程部分結(jié)構(gòu)形式復雜，涉及鋼網(wǎng)架、墻體及混凝土結(jié)構(gòu)，拆除難度大、安全防護措施要求高；（4）墻體及鋼筋混凝土梁板采用機械破碎拆除，必造成較大噪聲，為減少周圍居民的正常工作及休息，我司將嚴格執(zhí)行拆除時間上的要求；（5）本工程拆除項目多，但渣土運輸是一大難點，勢必對道路產(chǎn)生影響，除按規(guī)定拆除時間施工外，所有塊裝材料及散裝物品均裝袋進行外運；（6）八層、九層分別為游泳池及野外訓練場地，拆除時，遷移工作需業(yè)主協(xié)調(diào)；4、拆除施工方法（1）網(wǎng)架陽光板拆除：施工人員熟悉網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，對需要切割的鋼結(jié)構(gòu)部件重量、承載能力、位置有全面了解和規(guī)劃。拆除陽光板前，對屋面陽光板應該有個了解，任何施工人員不可在作業(yè)時和任意站在陽光板上，防止陽光板經(jīng)過長時間的暴曬和冬季寒冷，陽光板變脆，承受不住人體重量，將施工人員從陽光板斷裂處漏下，發(fā)生人生安全事故。拆除前必須使用4米長，50厚的木腳手板搭設(shè)在陽光板上，施工人員站在木板上進行拆除，拆除陽光板的緊固螺絲、陽光板壓條和密封填料，將陽光板從屋面拆下，放置在地面。陽光板拆除完畢后，對剩余的水平桿和斜拉桿進行氣割，同時對網(wǎng)架支撐點的桿進行切除，切除完畢依次放置地面，再對拆除所有的廢舊鋼材，全部切成容易打包或捆綁的散件，根據(jù)業(yè)主的需要，拉運至業(yè)主制定地點擺放。（2）門窗及可利用資源拆除：首先拆除門窗和部分建筑附著設(shè)施，為結(jié)構(gòu)拆除做好準備，拆除后的門窗根據(jù)材質(zhì)不同，規(guī)格大小分別堆置，垂直運輸用人工搬運，以室內(nèi)樓梯為通道，嚴禁空中拋物，在外圍拆除門窗時樓下必須有專人值班，以免閑人誤入施工現(xiàn)場，引起的安全事故。（3）砼結(jié)構(gòu)拆除：首先把門窗拆下，然后采用風炮、氣割工具、鐵鑿鉆打砼結(jié)構(gòu)。拆除土頭人工挑運裝至自卸汽車運出場外。每拆除完一段落，廢渣清理一段落。場內(nèi)接自來水龍頭，由專人向操作場內(nèi)灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境。（4）墻體、結(jié)構(gòu)及零星項目拆除磚墻采用人工拆除，拆除時不允許向外墻方向敲打，應向內(nèi)面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員。把所有墻體拆平，然后逐步用土方運輸車外運。在拆墻到裝車過程中，場內(nèi)接自來水龍頭，由專人向操作場內(nèi)灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境，砼柱及梁鋼筋砼構(gòu)件拆除時可采用風炮、氣割工具等進行拆除。（5）為防止在施工過程中損害或擾動原有建筑物的結(jié)構(gòu)性能及使用功能（本工程拆除范圍的樓面允許活荷載不得大于5KN/㎡），在七層樓板上應滿保溫棉。拆下來的各種材料要及時清理，分別堆放。安全保證措施及防護管理措施1、拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)架子搭設(shè)公司搭設(shè)。腳手架的搭設(shè)，按福建省工程建設(shè)地方標準《落地雙排外竹腳手架技術(shù)規(guī)程》和行業(yè)標準腳手架安全技術(shù)規(guī)范實施。由項目經(jīng)理技術(shù)、安全部門的有關(guān)人員驗收合格后方可投入使用。安全防護設(shè)施驗收時，應按類別逐項檢驗，并做好記錄。2、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各操作部位間應有一定的（不少于3米）安全距離。作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品，并應正確使用。3、進入施工現(xiàn)場的人員，必須正確使用三寶（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）。凡在2m以上高處作業(yè)無可靠防護設(shè)施時，必須正確系帶安全帶。在六級大風時和惡劣氣候條件影響施工安全時，嚴禁拆除作業(yè)。4、施工現(xiàn)場臨時用電須按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電動機械和電動工具必須裝設(shè)漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對生產(chǎn)振動的設(shè)備，其保護零線的連接點不應少于2處。5、拆除施工過程中，當發(fā)生險情或異常情況時，應立即停止施工，查明原因，及時排除險情；發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，要立即搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。6、拆除工程有可能影響了周圍居民正常生活時，應在施工前發(fā)出告示，做好宣傳工作，并采取可靠的安全保護措施。7、在施工過程中不得損害或擾動原有建筑物的結(jié)構(gòu)性能及使用功能（本工程拆除范圍的樓面允許活荷載不得大于5KN/㎡）。8、在拆除鋼筋砼施工過程中須保護好原有圍墻，若因拆除過程發(fā)生損壞或倒塌，須進行恢復原狀。9、保護拆除區(qū)及其周圍地上地下的電力、網(wǎng)絡(luò)、給排水管道等設(shè)施。在拆除施工過程當中如果碰到未知管道線路，應首先通知招標人，在招標人確定后方可繼續(xù)施工，嚴禁擅自處理；若造成破壞，自行承擔經(jīng)濟責任。10、拆除施工現(xiàn)場要有嚴格的安全防范措施，拆除施工作業(yè)前根據(jù)地形制定相應的施工作業(yè)計劃，在報價時需提供拆除施工作業(yè)計劃，做好安全施工教育并采取切實可行的安全防范措施。在拆除時應文明施工、安全操作，并在需拆除鋼筋砼柱8米范圍內(nèi)設(shè)置不低于2米的臨時圍欄（圍欄可用鋼管及彩條布搭設(shè)），實施封閉作業(yè)。11、項目經(jīng)理、安全員必須駐扎現(xiàn)場，不得擅自離崗，并向所有進場施工人員進行安全和技術(shù)交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生；在施工現(xiàn)場應設(shè)置醒目的標志牌，夜間施工時應設(shè)置紅色警示燈。12、對現(xiàn)場施工人員的人身安全及保險負全部責任。在進場前辦理所有操作人員的人身意外保險。八、控制揚塵的技術(shù)措施1、公司備有增壓水泵、運水車、空壓機，以保證低水壓或