地役權(quán)設定契約書

第頁共頁地役權(quán)設定契約書本契約書由以下雙方簽署，以設定地役權(quán)的方式對相關(guān)權(quán)利和義務進行約定和規(guī)定。甲方（設定人）：身份證/組織機構(gòu)代碼證明號碼：____________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受益人）：身份證/組織機構(gòu)代碼證明號碼：____________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：甲方是位于_____________________（詳細地址）的土地的所有人，擁有相關(guān)的地產(chǎn)權(quán)，愿意設定地役權(quán)，為乙方提供以下權(quán)益；乙方愿意接受甲方的設定，并同意履行相應的義務。根據(jù)中華人民共和國土地管理法和相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條設定內(nèi)容1.甲方同意設定地役權(quán)，將其所有的土地（以下簡稱“設定土地”）用于以下乙方的用途：___________________________（詳細描述乙方用地用途和范圍），并同意乙方行使相關(guān)權(quán)益和享受以下權(quán)益。2.地役權(quán)設定期限為_________年，自本契約生效之日起計算。第二條權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在設定土地上進行相關(guān)用途的開發(fā)、建設和經(jīng)營活動。2.乙方承諾在設定土地上開展活動時，遵守國家相關(guān)法律和法規(guī)，并按照合理的方式使用設定土地，不得損害其他權(quán)益人或第三方的權(quán)益。3.乙方有義務按時繳納相關(guān)的設定費用（包括但不限于設定費用、管理費用等），并按照相關(guān)約定和要求使用設定土地。第三條設定土地的變更和解除1.如有需要，甲方同意在本協(xié)議期限內(nèi)將設定土地進行合理的調(diào)整、變更，但需要提前書面通知乙方，并征得乙方的書面同意。2.雙方同意，在協(xié)議期限屆滿之前，任何一方可以書面通知對方解除本協(xié)議，解除通知應提前______天通知對方。解除通知生效后，乙方應停止使用設定土地并將設定土地恢復原狀。第四條不可抗力在遭受不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）時，雙方都可以解除本協(xié)議。被解除的協(xié)議將不會產(chǎn)生任何違約責任。第五條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議的補充協(xié)議、修訂協(xié)議以及與本協(xié)議有關(guān)的任何附件，均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議未盡事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至______。甲方（設定人）：乙方（受益人）：簽名：_______________簽名：_____