簡單店鋪租賃合同范本

第頁共頁簡單店鋪租賃合同范本《店鋪租賃合同》甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就甲方出租其所擁有的店鋪相關事宜達成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的店鋪，以租賃的方式交給乙方使用。1.2店鋪具體位置和面積如下：店鋪名稱：____________________具體位置：____________________建筑面積：____________________第二條租期2.1租賃期限為_______年，在租賃開始日期起算。2.2甲乙雙方可以協商續(xù)租，以書面形式確定續(xù)租期限和租金等條款。第三條租金及支付3.1乙方應按照每月_______元的租金，向甲方支付租金。3.2租金支付方式：（1）乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方還可以選擇將租金支付至甲方指定的地址。3.3租金按月支付，逾期不支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算標準為未支付租金金額的________%。第四條房屋維修及改造4.1甲方應保證店鋪的結構、設備和公共設施在租賃期內保持完好，并負責日常的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應負責店鋪內的設備、物品的維修和保養(yǎng)。4.3乙方如對店鋪結構進行改造、裝修等，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。改造、裝修及維修期間，乙方應確保正常運營不受影響。第五條用途限制5.1乙方同意將店鋪僅用于____________________的經營活動。5.2乙方不得經營與租賃店鋪用途不符的業(yè)務，也不得將店鋪轉租、轉讓給第三方經營。5.3乙方不得通過店鋪從事任何違法犯罪活動，不得干擾店鋪附近其他商戶的經營。第六條合同解除和違約責任6.1乙方如果未按合同約定支付租金，經過催告仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產生的一切費用和損失。6.2乙方如果未按合同約定使用店鋪，經過催告仍不使用的，甲方有權解除合同。6.3合同解除后，合同雙方應按照約定歸還對方的財產，并清算各自的權益關系。第七條保密條款7.1甲乙雙方同意對本合同及其它商業(yè)信息進行保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露或披露。7.2違反保密條款的一方應承擔一切法律責任，并賠償其他方因此所受的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有關仲裁機構申請仲裁。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____