小區(qū)房屋租賃合同合同協(xié)議

第頁共頁小區(qū)房屋租賃合同合同協(xié)議租賃合同【出租方】（以下簡稱甲方）住所：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：【承租方】（以下簡稱乙方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該小區(qū)的住戶，并擁有小區(qū)內(nèi)的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意租賃該房屋并按照約定支付相應(yīng)的租金。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租乙方租賃房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________________________（具體地址）1.2房屋面積：___________________平方米（以下簡稱“租賃房屋”）1.3房屋用途：住宅1.4房屋構(gòu)造：____________________（一室/兩室/三室等）第二條租賃期限本合同的起始時(shí)間為____年____月____日，終止時(shí)間為____年____月____日。租賃期限為____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。3.2租金的支付方式約定如下（可多選）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。3.3租金的支付日期為每月的______日，逾期支付的，乙方需支付逾期的違約金，每日按照逾期未支付租金金額的____%支付違約金。第四條房屋的使用及管理4.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的清潔和整潔，不得隨意變動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或增加或減少房屋內(nèi)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，及時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋作為其他非住宅用途。第五條押金5.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。5.2在乙方履行合同期間，甲方享有扣除租金欠款、租賃房屋損壞修復(fù)費(fèi)用以及其他費(fèi)用等權(quán)利。乙方遷出時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何爭議后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額歸還給乙方。第六條退租及遷出責(zé)任6.1在本合同到期前30天，任何一方均可書面通知對方終止本合同。若在本合同到期前30天內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的租金作為違約金。6.2若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前____天提出書面通知并支付違約金。違約金的金額為提前終止租賃合同剩余月份的租金總額。6.3乙方遷出租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持該房屋的原狀，如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律。因履行本合同所發(fā)生的爭議，本合同雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜的約定，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同