租賃經(jīng)營合同(范本)

第頁共頁租賃經(jīng)營合同(范本)租賃經(jīng)營合同本合同由以下各方于簽訂：甲方（出租方）：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人代表]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人代表]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法存在并具有經(jīng)營許可證的企業(yè)，擁有并依法經(jīng)營一座位于[租賃物所在地]的商業(yè)建筑物（以下簡稱“租賃物”）。2.乙方經(jīng)過充分了解，并對租賃物及其適用用途具有合理的認(rèn)識和了解，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，希望以適當(dāng)?shù)姆绞绞褂米赓U物進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。3.甲、乙雙方就租賃物的租賃期限、租金、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方出租租賃物給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物的描述甲方將租賃物以租賃的方式提供給乙方使用，租賃物的詳細(xì)描述如下：1.地址：[租賃物具體地址]2.面積：[租賃物面積]3.結(jié)構(gòu)和用途：[租賃物的結(jié)構(gòu)和適用用途]4.運(yùn)營許可：[租賃物是否需要相關(guān)運(yùn)營許可，若需要，請?jiān)敿?xì)列明許可證名稱和許可證號]第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[__]個月。租賃期滿后，如乙方需要延長租賃期限，需提前[__]個月書面通知甲方，并重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事宜。第三條租金1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的約定時間及方式按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣[金額]，每月于[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付租金的方式和賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行名稱]第四條使用方式1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)以租賃物為經(jīng)營場所進(jìn)行正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或超出約定的經(jīng)營范圍。2.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行合理的保管和維護(hù)，保持租賃物的完好和清潔，并按照甲方要求及時進(jìn)行維修。3.乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或裝修，以免損壞租賃物。4.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃物進(jìn)行巡視，檢查租賃物的使用情況。5.乙方承諾在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)以及與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，并對其違反上述約定所產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條維修和保險1.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理的保養(yǎng)和修繕，保持租賃物的正常使用功能。2.如果因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購買保險對租賃物進(jìn)行投保。保單的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方和乙方均有義務(wù)履行合同中的各項(xiàng)約定，任何一方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除1.甲方和乙方一致同意在下列情況下解除本合同：（1）本合同期滿。（2）甲方和乙方在書面協(xié)商一致的情況下解除合同。（3）甲方或乙方嚴(yán)重違反合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在____工作日內(nèi)未予以改正。（4）因不可抗力等無法控制的原因，使本合同無法履行。2.在本合同解除前，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)公平地進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并予以配合。第八條爭議解決本合同的履行、解釋，以及在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第九條合同的生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的約束性文件。任何一方欲變更合同的內(nèi)容，應(yīng)事先以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第十條其他1.本合同的附件與補(bǔ)充條款（如有）與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，