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詳細(xì)的商業(yè)房產(chǎn)租賃合同合同雙方本商業(yè)房產(chǎn)租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“承租方”）地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]租賃物及租賃期限1.出租方同意將位于[房產(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。2.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。3.承租方有權(quán)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提出續(xù)租或終止租賃的申請。租金及支付方式1.承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）/[付款周期]；-支付方式：[支付方式]；-租金支付日：[租金支付日]；2.承租方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期違約金（逾期違約金率為[逾期違約金率]）。使用權(quán)及限制1.承租方有權(quán)合法使用租賃物，但不得將其用于非法活動。2.承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。3.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，如需改動，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。違約責(zé)任1.若出租方違反合同規(guī)定，承租方有權(quán)要求解除合同并獲得相應(yīng)賠償。2.若承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)要求解除合同并獲得相應(yīng)賠償。合同解除1.合同期滿時，若雙方無異議，合同自動終止。2.若任何一方違反合同規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他約定1.本合同的附件包括但不限于租賃物清單、租賃物狀況記錄等，作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______

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