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全能型住房交易契約1.目的本合同旨在規(guī)范雙方之間的住房交易行為，確保交易的公平、合法和順利進(jìn)行。2.合同雙方本合同由以下雙方訂立：-出售方（以下稱為“賣(mài)方”）：-姓名：-聯(lián)系方式：-購(gòu)買(mǎi)方（以下稱為“買(mǎi)方”）：-姓名：-聯(lián)系方式：3.交易房屋信息-房屋地址：-房屋面積：-房屋類型：-房屋現(xiàn)狀：-其他相關(guān)信息：4.交易條件-交易價(jià)格：-付款方式：-首付金額：-貸款事宜：-過(guò)戶時(shí)間：-其他相關(guān)條件：5.交易流程1.賣(mài)方提供房屋相關(guān)證件和信息。2.買(mǎi)方進(jìn)行房屋查驗(yàn)和評(píng)估。3.雙方商議交易價(jià)格和條件。4.簽署本合同并支付定金。5.買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)（如適用）。6.過(guò)戶前完成房屋的交付和清理。7.過(guò)戶辦理，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。9.雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)。6.違約責(zé)任1.若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部金額。2.若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求保留已支付的定金作為違約金。7.其他條款1.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。4.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方簽字蓋章后生效。賣(mài)方：日期：買(mǎi)方：

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