工程實體實測實量檢測指導(dǎo)書

工程實體實測實量檢測指導(dǎo)書一、目的為了改變目前公司管理人員質(zhì)量意識淡薄，質(zhì)量控制手段不強，質(zhì)量通病普遍存在的現(xiàn)象，公司決定實行目前社會上普遍推存的并且行之有效的萬科實測實量管理方法?，F(xiàn)制定本公司工程實體實測實量檢測指導(dǎo)書。二、實行時間及檢測范圍1、本方法從6月25日開始執(zhí)行，已完部位根據(jù)本方法要求檢測方法進行100%檢測，并在7月5日前報公司工程實體檢測科，此后每月25日前工程將本月施工部位要求的實測實量內(nèi)容進行100%檢查，并將數(shù)據(jù)報送工程實體檢測科，次月，實體檢測科對工程報表檢查內(nèi)容進行100%復(fù)查。2、工程以及公司實測實量檢測范圍包括鋼筋、混凝土、砌體、抹灰。鋼筋實測實量檢測采用鋼筋掃描儀，檢測內(nèi)容包括鋼筋直徑、間距、保護層。混凝土檢測墻體平整度、柱平整度、墻垂直度、柱垂直度、頂板平整度、墻體截面尺寸偏差、柱截面尺寸偏差、頂板標(biāo)高，頂板平整度、頂板厚度。砌體檢測墻面平整度、墻面垂直度、門窗洞口高寬度、房間方正度。抹灰檢查外表平整度、垂直度、陰陽角方正度、門洞口高寬厚、房間方正度、房間開間、進深、房間凈空。3、工程及公司對每個實測區(qū)的混凝土觀感、砌體觀感、砂漿強度進行感官測視，并進行記錄。包括筆錄記錄和拍照記錄兩種方式。4、工程需對工程實體進行100%實測實量自檢，公司對直管工程、分公司所屬工程進行實測實量100%復(fù)檢，事業(yè)部對其所屬工程進行100%復(fù)檢，公司對事業(yè)部工程進行抽檢。三、根本規(guī)定1、工程、公司進行實測實量的操作方法必須按照本方法執(zhí)行，工程部、公司均按每根柱、每堵墻、每塊頂板作為一個實測區(qū)，進行100%實測實量，并進行每次檢查實測記錄。通過工程實體上下兩級檢查，促進工程過程控制。2、工程部須成立以工程經(jīng)理為首的工程實測實量小組，實測實量小組根據(jù)施工進度開展現(xiàn)場實測實量工作。工程經(jīng)理應(yīng)根據(jù)實測工作量大的特點，安排和調(diào)整實測實量人員。公司檢查時提前1天通知工程部，工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員共同參與檢查。3、實測實量必須配備的測量工具有激光投線儀、測距儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺、靠尺、塞尺、陰陽角尺、線錘等儀器不少于二套。四、工程實體監(jiān)測內(nèi)容1.混凝土墻平整度檢查1.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,8】mm1.2測量方法：用2米靠尺及塞尺，測量墻外表平整度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。每一面墻均為一個實測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角〔頂部及根部〕中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次外表平整度。當(dāng)所選墻長度大于3米時，還需在墻長度中間水平放靠尺測量外表平整度。墻長每增加2米，中間增測一次，2.混凝土墻垂直度檢查2.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,8】mm2.2測量方法：利用2米靠尺，測量墻垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。每一面墻為一個實測區(qū)，當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置測量：一是靠尺頂端頂至上部砼頂板位置，二是靠尺底端接觸到下部地面位置?！岔艍w洞口一側(cè)為垂直度必測部位〕。當(dāng)墻長度大于3米時，在墻長度中間位置靠尺根本在高度方向居中位置增加次數(shù)，墻長每增加2米，測量尺數(shù)增加一次。3.混凝土柱垂直度3.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,8】mm3.2測量方法：利用2米靠尺，測量柱垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至柱頂部或者墻柱根部。每根柱為一個實測區(qū)，4.頂板平整度4.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,10】mm4.2測量方法：每20平米為一個實測區(qū)，做到所有頂板全覆蓋，使用激光掃平儀，在實測區(qū)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距邊線約30cm處位置選取4個角點，以及實測區(qū)板跨幾何中心位，及四個區(qū)域內(nèi)的四個點。分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以整塊板所有測點中最低點為基準(zhǔn)點，計算其他所有點與最低點之間的偏差。極差在10mm以上視為超標(biāo)，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。5.混凝土墻柱截面尺寸5.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【+8，-5】mm5.2測量方法：同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次。6樓板厚度偏差〔砼結(jié)構(gòu)〕6.1合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm6.2測量方法：采用超聲波樓板測厚儀〔非破損〕或卷尺〔破損法〕，同一跨板作為1個實測區(qū)，取點位置為該板跨中區(qū)域。當(dāng)采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔〔需特別注意避開預(yù)埋電線管等〕，以卷尺測量孔眼厚度。7.樓面標(biāo)高7.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，+5】mm7.2測量方法：每塊板為一個實測區(qū)，利用激光投線儀、鋼卷尺及樓層標(biāo)高基準(zhǔn)線，測量樓地面標(biāo)高偏差，檢查板塊四角及板塊中央的相對標(biāo)高之間的偏差，檢查點與檢查點相對高差在10mm以上視為超標(biāo)。每塊樓板的9個檢查數(shù)據(jù)作為9個實測點，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。8、鋼筋直徑8.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【直徑按照設(shè)計要求】8.2測量方法：利用鋼筋掃描儀，對梁柱鋼筋直徑進行檢查。9、鋼筋間距9.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【板筋±10mm，箍筋±20mm】9.2測量方法：利用鋼筋掃描儀，對梁一排筋與二排筋間距，箍筋間距、底板鋼筋間距、分布筋間距、負(fù)彎矩筋間距等進行檢測。每一墻、板均為一個測區(qū)，每個測區(qū)10個測量點。做到工程全覆蓋.10、鋼筋保護層10.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【板保護層±3mm，梁保護層±5mm】10.2測量方法：利用鋼筋掃描儀，對梁板鋼筋保護層進行檢測，每一墻、板均為一個測區(qū)，每個測區(qū)10個測量點。11.砌體墻面平整度11.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,5】mm11.2測量方法：利用靠尺和塞尺，測量墻面平整度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個角。每一面墻均為1個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。當(dāng)墻面長度小于3米，取2個實測點；墻面長度大于3米時，每增加2米，增加一個實測點。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次。12.砌體墻面垂直度12.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,5】mm12.2測量方法：采用靠尺測量墻面垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至砌體頂部〔斜磚下部〕或者反坎上部，與墻面平整度檢測同步進行。每一面墻均為1個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。當(dāng)墻面長度小于3米，取2個實測點；墻面長度大于3米時，每增加2米中間增加1個實測點。13.砌體門窗洞口高度、寬度13.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，+5】mm13.2測量方法：用卷尺檢查窗洞口高度、寬度，檢查時需根據(jù)洞口設(shè)計尺寸檢查，每個洞口取2點測量洞口寬度及高度凈尺寸〔對于落地門窗，在未做地面時，高度可不測〕。14.砌筑完成后房間方正度14.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-3，+3】mm14.2測量方法：砌筑前距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護。在同一測區(qū)內(nèi)，實測前用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置〔兩端和中間〕與控制線之間的距離。并計算3個實測值之間的極差作為方正度判斷標(biāo)準(zhǔn)。15.抹灰墻面平整度15.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,3】mm15.2測量方法：利用2米靠尺及塞尺，測量墻面平整度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個角；墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口檢測兩次墻面平整度，距地面200mm的位置測一次。當(dāng)墻面長度大于3米時，墻長每增加2米中間增加2個實測點。分別為距地面200mm的位置和墻高中部位置。16.抹灰墻面垂直度16.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,3】mm16.2測量方法：利用2米靠尺，測量墻面垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，與墻面平整度檢測同步進行。每一面墻均為1個實測區(qū)，墻面長度大于3米時，墻長每增加2米中間增加1個實測點。門洞口墻體垂直度為必測項。17.抹灰柱面垂直度17.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,3】mm17.2測量方法：利用2米靠尺，測量柱面垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至柱頂部或者柱根部，每一根柱作為1個實測區(qū)。四個面均為實測點，兩上兩下。18.抹灰陰陽角方正度18.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,3】mm18.2測量方法：利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度，墻體轉(zhuǎn)角處離地面300mm和1500mm各取一點進行實測。每面墻的任意一個陰角或陽角均為1個實測區(qū)。19.抹灰后門洞口高寬厚19.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，+5】mm19.2測量方法：高度偏差檢查：利用現(xiàn)場1米線測量門洞正面兩側(cè)高度與設(shè)計高度偏差，每個洞口取兩個點。19寬度偏差檢查：利用卷尺或激光測距儀測量門洞正面寬度與設(shè)計寬度偏差，在門洞正面中部及兩端部各取一個測量點位。19門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測量門洞兩側(cè)墻體厚度與設(shè)計厚度偏差，在門洞兩側(cè)中部及上側(cè)的中部各取一個測量點。20.抹灰房間方正度20.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-3，+3】mm20.2測量方法：在距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護。同一面墻作為1個實測區(qū)，在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置〔兩端和中間〕與控制線之間的距離〔如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線〕。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。21.抹灰后房間開間、進深21.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，+5】mm21.2測量方法：每一個房間的開間和進深分別作為1個實測區(qū)，同一實測區(qū)內(nèi)按開間〔進深〕方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比擬兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸。22.抹灰后房間凈空22.1合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，+5】mm22.2測量方法：建筑地坪完成后，利用激光測距儀測量地面至天棚的距離，并將實測數(shù)據(jù)與設(shè)計值進行比擬，與設(shè)計值偏差超過5mm的為不合格。每一個功能房間作為1個實測區(qū)，實測前需了解所選房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即為5個室內(nèi)凈高實測值。23、混凝土樓梯實體檢測23.1檢測工程：樓梯外表平整度、平面傾斜度、立面垂直度、相鄰兩步高差、踏步寬度23.2測量方法：根據(jù)具體情況采用卷尺、方尺、水平儀檢查24、實體觀感測視用照相機進行實體觀感測視，每個實測區(qū)均對觀感進行描述，附照片，描述是否有混凝土裂縫蜂窩、麻面、漏振、錯臺、爛根、預(yù)留洞口方正、砌體砂漿飽滿、灰縫平直、抹灰裂縫、空鼓等現(xiàn)象。25、砌體、抹灰砂漿強度簡易測試?yán)檬帜?、釘劃、頂釘?shù)确绞胶喴诇y試砌體、抹灰砂漿強度。附表一混凝土剪力墻墻體實測實量檢查記錄表檢查日期：年月日工程名稱工程經(jīng)理檢查部位操作工人：勞務(wù)帶班：勞務(wù)隊長：施工員：質(zhì)量員：技術(shù)負(fù)責(zé)人：混凝土工程檢查工程檢查標(biāo)準(zhǔn)墻體編號〔軸線〕實測數(shù)據(jù)墻垂直度≤8mm墻平整度≤8mm墻截面尺寸8,-觀感描述工程檢查人公司檢查人附表二混凝土框架柱實測實量檢查記錄表檢查日期：年月日工程名稱工程經(jīng)理檢查部位操作工人：勞務(wù)帶班：勞務(wù)隊長：施工員：質(zhì)量員：技術(shù)負(fù)責(zé)人：混凝土工程檢查工程檢查標(biāo)準(zhǔn)柱編號〔軸線〕實測數(shù)據(jù)柱垂直度≤8mm柱平整度≤8mm柱截面尺寸8,-觀感描述工程檢查人公司檢查人附表三混凝土頂板實測實量檢查記錄表檢查日期：年月日工程名稱工程經(jīng)理檢查部位操作工人：勞務(wù)帶班：勞務(wù)隊長：施工員：質(zhì)量員：技術(shù)負(fù)責(zé)人：混凝土工程檢查工程檢查標(biāo)準(zhǔn)頂板編號實測數(shù)據(jù)頂板平整度≤10頂板厚度8,-頂板標(biāo)高±10mm觀感描述工程檢查人公司實體監(jiān)測科檢查人附表四混凝土樓梯實測實量檢查記錄表檢查日期：年月日工程名稱工程經(jīng)理檢查部位操作工人：勞務(wù)帶班：勞務(wù)隊長：施工員：質(zhì)量員：技術(shù)負(fù)責(zé)人：混凝土工程檢查工程樓梯編號實測數(shù)據(jù)樓梯踏步外表平整度樓梯踏步平面傾斜度樓梯踏步立面垂直度樓梯踏步相鄰兩步高差樓梯踏步寬度觀感描述工程檢查人公司實體監(jiān)測科檢查人附表五鋼筋實體實測實量檢查記錄表檢查日期：年月日工程名稱工程經(jīng)理檢查部位操作工人：勞務(wù)帶班：勞務(wù)隊長：施工員：質(zhì)量員：技術(shù)負(fù)責(zé)人：