雨花公共資源服務(wù)中心

雨花公共資源服務(wù)中心工程建設(shè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件選人:日期：、競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求的其它資料根據(jù)技術(shù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求提交相應(yīng)資料其他有必要提交的比選資料格式自定

第五部分 合同條款（本合同以雙方最終簽訂的為準(zhǔn)，以下僅作參考）合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：高橋街道友誼村幼兒園、多層住宅、地下機(jī)械車庫(kù)、總圖修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：高橋街道友誼村發(fā)包人：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋街道辦事處友誼村村民委員會(huì)設(shè)計(jì)人：簽訂日期：2023年月日建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)包人：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋街道辦事處友誼村村民委員會(huì)設(shè)計(jì)人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定和雨花區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量及服務(wù)考評(píng)辦法（暫行）》（雨重發(fā)〔2018〕3號(hào)）之規(guī)定，以及發(fā)包人設(shè)計(jì)要求，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人就完成合同建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目名稱及工程概況1.項(xiàng)目名稱：高橋街道友誼村幼兒園、多層住宅、地下機(jī)械車庫(kù)、總圖修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.建設(shè)單位：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋街道辦事處友誼村村民委員會(huì)3.建設(shè)地點(diǎn)：高橋街道友誼村4.工程概況：友誼村原計(jì)劃安置配套幼兒園，包含兩部分，其一為原審批總圖C區(qū)新雨路北側(cè)一期(友誼拆遷指揮部位置)六班幼兒園，其二為文學(xué)路國(guó)友路轉(zhuǎn)角度北側(cè)(城東供電局南側(cè)友誼村九組位置)九班幼兒園。現(xiàn)因友誼村僅剩最后九戶需要進(jìn)行多層安置，村內(nèi)已無(wú)其它地塊可以使用，經(jīng)批準(zhǔn)將三期安置區(qū)九班幼兒園合并設(shè)置于一期六班位置，建設(shè)十五班，同時(shí)將三期幼兒園位置建設(shè)一棟九戶1+4層住宅(1層為車庫(kù))；故幼兒園、住宅、機(jī)械車庫(kù)設(shè)計(jì)、總圖方案需重新設(shè)計(jì)調(diào)整。(友誼拆遷指揮部位置)六班幼兒園，其二為文學(xué)路國(guó)友路轉(zhuǎn)角度北側(cè)(城東供電局北側(cè)友誼村九組位置)九班幼兒園?，F(xiàn)因友誼村僅剩最后九戶需要進(jìn)行多層安置，村內(nèi)已無(wú)其它地塊可以使用，經(jīng)批準(zhǔn)將三期安置區(qū)九班幼兒園合并設(shè)置于一期六班位置，建設(shè)十五班，同時(shí)將三期幼兒園位置建設(shè)一棟九戶1+4層住宅(1層為車庫(kù)),此外原一期用地由地下車庫(kù)停車約226各，需在三期住宅地塊內(nèi)采用機(jī)械停車解決；故幼兒園、住宅、機(jī)械車庫(kù)、總圖方案需重新設(shè)計(jì)調(diào)整，進(jìn)行招標(biāo)。中標(biāo)范圍:包括方案設(shè)計(jì)（含實(shí)施方案）及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)概算。5.暫估投資估算：。第二條設(shè)計(jì)周期及設(shè)計(jì)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)周期：自發(fā)包人正式交辦設(shè)計(jì)任務(wù)之日起算，共計(jì)15日歷天，其中：方案設(shè)計(jì)優(yōu)化階段：5日歷天；初步設(shè)計(jì)階段：10日歷天；2.設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求（1）本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不僅限于以下內(nèi)容：=1\*GB3①方案設(shè)計(jì)（含實(shí)施方案）及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)概算=2\*GB3②方案設(shè)計(jì)按要求協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行方案報(bào)批，確保審批通過(guò)（報(bào)批、報(bào)建、等配合工作）；=3\*GB3③設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更；=4\*GB3④設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中相關(guān)規(guī)定內(nèi)容。（2）設(shè)計(jì)要求：=1\*GB3①本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理使用年限（設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期）為50年。=2\*GB3②設(shè)計(jì)人必須按照國(guó)家、省、市關(guān)于海綿城市、綠道設(shè)計(jì)等相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。=3\*GB3③設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)文件編制深度，以及長(zhǎng)沙市相關(guān)評(píng)審要求。第三條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及時(shí)間序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期相關(guān)說(shuō)明1立項(xiàng)批復(fù)1設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)時(shí)2規(guī)劃依據(jù)圖1設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)時(shí)3規(guī)劃要點(diǎn)條件1設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)時(shí)4排水規(guī)劃依據(jù)圖1設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)時(shí)第四條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)成果及期限序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期相關(guān)說(shuō)明1方案文本及可研文本（含投資估算）10發(fā)包人提供全部必需的設(shè)計(jì)條件資料后5天內(nèi)1、所有文本均為審批合格的正式成果。2、各階段設(shè)計(jì)成果均在提交文本的同時(shí)提交電子光盤一份。3、設(shè)計(jì)文本的數(shù)量增加根據(jù)審批需要進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用包括在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)之內(nèi)。4、對(duì)于特殊緊急項(xiàng)目按照相應(yīng)設(shè)計(jì)工作調(diào)度會(huì)議紀(jì)要或備忘錄的進(jìn)度要求。2初步設(shè)計(jì)文本（含設(shè)計(jì)概算）10方案經(jīng)工可評(píng)審會(huì)議通過(guò)，且發(fā)包人下達(dá)初步設(shè)計(jì)任務(wù)后10天內(nèi)第五條設(shè)計(jì)人員組成其他人員見(jiàn)投標(biāo)文件。第六條合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款（1）（公開招標(biāo)項(xiàng)目）按照區(qū)財(cái)評(píng)出具的建設(shè)工程預(yù)算評(píng)審定案表中依據(jù)《當(dāng)年長(zhǎng)沙市雨花區(qū)政府投資工程招標(biāo)控制價(jià)及工程建設(shè)其他費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)優(yōu)惠率及計(jì)算原則，以本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書中的取費(fèi)基數(shù)作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，結(jié)合設(shè)計(jì)人投標(biāo)優(yōu)惠率，計(jì)算本項(xiàng)目暫估設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）為（人民幣（￥元），結(jié)算金額按雨花區(qū)同期招標(biāo)控制價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠率進(jìn)行結(jié)算。（2）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)包含所有設(shè)計(jì)變更、多種方案比較等相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式付費(fèi)次序支付進(jìn)度付費(fèi)節(jié)點(diǎn)第一次可付至?xí)汗李~的50%通過(guò)方案評(píng)審并取得總圖批復(fù)；第二次可付至?xí)汗李~的50%通過(guò)初步設(shè)計(jì)評(píng)審并取得初步設(shè)計(jì)批復(fù)；說(shuō)明：在發(fā)包人支付每一筆設(shè)計(jì)費(fèi)前，設(shè)計(jì)人需提供符合發(fā)包人財(cái)務(wù)規(guī)定的同等金額的正規(guī)發(fā)票。否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條雙方責(zé)任及義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任及義務(wù)（1）應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)，不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；（2）應(yīng)按照合同約定向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）發(fā)包人在使用圖紙時(shí)，涉及的相關(guān)圖集由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。2.設(shè)計(jì)人責(zé)任及義務(wù)（1）應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，向發(fā)包人提交符合國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)深度、質(zhì)量達(dá)到相關(guān)職能部門審批要求的設(shè)計(jì)成果，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果通過(guò)審查；（2）不得隨意更換本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員，如人員確實(shí)需要變更，需征得發(fā)包人的同意，且變更人數(shù)不得超過(guò)兩人次;（3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)條件不足或發(fā)包人提供資料存在明顯錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，否則，應(yīng)承擔(dān)由此造成的不良后果的相應(yīng)責(zé)任；（4）服從發(fā)包人工作調(diào)度，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件，各階段設(shè)計(jì)成果須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的確認(rèn)后方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)變更須以發(fā)包人發(fā)出的正式工作聯(lián)系函為依據(jù)；（5）當(dāng)不具備本項(xiàng)目所需的某項(xiàng)非主要專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)時(shí)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)該部分的設(shè)計(jì)費(fèi)（已包含在總設(shè)計(jì)費(fèi)中），但分包單位的選擇應(yīng)征得發(fā)包人同意并保證其服從發(fā)包人調(diào)度管理；（6）積極配合發(fā)包人各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)及相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)工作，按規(guī)定參加包括方案、初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)審查，并承擔(dān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案評(píng)審會(huì)、初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)等相關(guān)費(fèi)用；（7）參加各階段設(shè)計(jì)成果的評(píng)審，確保設(shè)計(jì)成果符合要求并通過(guò)相關(guān)部門的審查。第八條違約責(zé)任1.在合同履行期間，因發(fā)包人原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不需支付設(shè)計(jì)費(fèi)；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同終止或解除時(shí)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。2.因設(shè)計(jì)人原因要求終止或解除合同，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的雙倍進(jìn)行賠償，并需承擔(dān)相應(yīng)工程進(jìn)度延遲帶來(lái)的損失。3.由于設(shè)計(jì)人錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)積極采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小需向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為直接損失的10%，賠償金不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)的3倍。4.設(shè)計(jì)人未按本合同約定的時(shí)間向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)成果的，每延期一日，應(yīng)按本合同暫估設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一向發(fā)包人支付違約金，逾期超過(guò)7日時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，要求設(shè)計(jì)人按照本合同暫估設(shè)計(jì)費(fèi)的20%支付懲罰性違約金，上述違約金不足以彌補(bǔ)損失的，設(shè)計(jì)人還應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。5.設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果不能通過(guò)評(píng)審或相關(guān)部門的審查，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以完善，設(shè)計(jì)人拒絕完善或完善后仍不能通過(guò)審查的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，不予支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人支付本合同暫估設(shè)計(jì)費(fèi)20%的懲罰性違約金，且因此給發(fā)包人造成的損失由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。6.因發(fā)包人原因?qū)е卤卷?xiàng)目設(shè)計(jì)出現(xiàn)重大變更而重做或作重大修改設(shè)計(jì)時(shí)，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不視為違約。第九條合同解除和終止1.雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止；2.由于不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商可解除合同。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院提起訴訟；3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；4.本合同一式捌份，發(fā)包人肆份，設(shè)計(jì)人肆份，每份均具有同等法律效力。發(fā)包人：（蓋章）設(shè)計(jì)人：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：（簽字）（簽字）日期：年月日日期：年月日

第六部分設(shè)計(jì)任務(wù)書工程概況1、項(xiàng)目名稱：2、建設(shè)地點(diǎn)：高橋街道友誼村3、建設(shè)規(guī)模：友誼村原計(jì)劃安置配套幼兒園，包含兩部分，其一為原審批總圖C區(qū)新雨路北側(cè)一期(友誼拆遷指揮部位置)六班幼兒園，其二為文學(xué)路國(guó)友路轉(zhuǎn)角度北側(cè)(城東供電局南側(cè)友誼村九組位置)九班幼兒園。現(xiàn)因友誼村僅剩最后九戶需要進(jìn)行多層安置，村內(nèi)已無(wú)其它地塊可以使用，經(jīng)批準(zhǔn)將三期安置區(qū)九班幼兒園合并設(shè)置于一期六班位置，建設(shè)十五班，同時(shí)將三期幼兒園位置建設(shè)一棟九戶1+4層住宅(1層為車庫(kù))；故幼兒園、住宅、機(jī)械車庫(kù)設(shè)計(jì)、總圖方案需重新設(shè)計(jì)調(diào)整。(友誼拆遷指揮部位置)六班幼兒園，其二為文學(xué)路國(guó)友路轉(zhuǎn)角度北側(cè)(城東供電局北側(cè)友誼村九組位置)九班幼兒園?，F(xiàn)因友誼村僅剩最后九戶需要進(jìn)行多層安置，村內(nèi)已無(wú)其它地塊可以使用，經(jīng)批準(zhǔn)將三期安置區(qū)九班幼兒園合并設(shè)置于一期六班位置，建設(shè)十五班，同時(shí)將三期幼兒園位置建設(shè)一棟九戶1+4層住宅(1層為車庫(kù)),此外原一期用地由地下車庫(kù)停車約226各，需在三期住宅地塊內(nèi)采用機(jī)械停車解決；故幼兒園、住宅、機(jī)械車庫(kù)、總圖方案需重新設(shè)計(jì)調(diào)整，進(jìn)行招標(biāo)。設(shè)計(jì)范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）（一）幼兒園地塊：項(xiàng)目地塊位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)馬王堆路以西、新雨路以北、政修路以東、長(zhǎng)沙大道以南的區(qū)域，項(xiàng)目周邊配套齊全，交通便利，位于友誼小區(qū)安置房的居民區(qū)內(nèi)。1、幼兒園地塊原設(shè)計(jì)幼兒園規(guī)模為6個(gè)班，變更為15個(gè)班，幼兒園用地面積滿足15班規(guī)模，增加至約5700平方米；2、一期綠地面積減少約3000平方米；3、取消集中綠地處設(shè)置的地下停車場(chǎng)。所有停車，包含一期原有的和新增停車位在三期住宅地塊內(nèi)采用機(jī)械停車解決，按規(guī)劃要求補(bǔ)足，地下車庫(kù)挖深約14米。（二）住宅地塊：項(xiàng)目地塊位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)嘉盈路以西、新雨路以北、政修路以東、長(zhǎng)沙大道以南的區(qū)域，項(xiàng)目周邊配套齊全，交通便利，位于友誼小區(qū)安置房的居民區(qū)內(nèi)。1、取消地塊一原設(shè)計(jì)的9班幼兒園，將該9班幼兒園與友誼安置小區(qū)C區(qū)設(shè)計(jì)的6班幼兒園合并,建設(shè)一個(gè)15班的幼兒園；2、幼兒園取消后在地塊內(nèi)增加7戶60平方米的安置住宅，并將其與原地塊內(nèi)未建設(shè)的2戶80平方米的安置住宅組合成一棟9戶的安置住宅。3、所有停車，包含一期原有的和本次設(shè)計(jì)新增的停車位在住宅地塊