濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于（日期）在濟(jì)南市簽署：甲方（委托方）：（公司名稱）法定代表人：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承接方）：（公司名稱）法定代表人：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商或業(yè)主，擁有相應(yīng)的物業(yè)管理需求，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，具備滿足甲方需求的能力和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：合同目的及范圍1.1甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：-保安服務(wù)：負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目安全秩序、保護(hù)設(shè)施設(shè)備、防止盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生。-環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域和綠化帶的清潔、維護(hù)工作。-維修服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障修復(fù)等工作。-管理咨詢服務(wù)：提供物業(yè)管理方面的咨詢、法律法規(guī)解讀、意見反饋等服務(wù)。-其他約定的物業(yè)管理服務(wù)：（具體說明）。第二條：服務(wù)期限及費(fèi)用2.1合同服務(wù)期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2甲方應(yīng)按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付合同費(fèi)用：（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）第三條：服務(wù)質(zhì)量及管理要求3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和要求，全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題、改進(jìn)建議等。3.3乙方應(yīng)指派專業(yè)人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，并確保人員技能和素質(zhì)達(dá)到要求。3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好安全防范工作，確保項(xiàng)目安全。第四條：保密責(zé)任4.1雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的各項(xiàng)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2雙方在合同履行期間接觸到的涉及業(yè)務(wù)秘密或商業(yè)機(jī)密的信息，應(yīng)妥善保管并限制員工接觸。第五條：違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求其改正或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按時(shí)支付合同費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付逾期期間的滯納金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至簽訂合同地的人民法院解決。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（委托方）：乙方（承接方）：簽字：簽字：日期：