租房子合同范本

第頁共頁租房子合同范本租房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[出租方姓名/公司名稱]通訊地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[承租方姓名/公司名稱]通訊地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行居住使用，房屋的具體地址是：[房屋地址]，房屋面積是：[房屋面積]平方米。2.該房屋的配套設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)施]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，從[起始日]開始，到[結(jié)束日]結(jié)束（租賃期限以“日歷日”為計(jì)算單位）。2.甲方承諾在租賃期內(nèi)，乙方擁有和使用該房屋的權(quán)益。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)每月租金為[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]），由乙方每月[支付方式]在[支付時(shí)間]前支付至甲方指定的銀行賬戶。b)若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的[逾期罰金比例]的逾期罰金。2.乙方支付租金時(shí)需提供正式發(fā)票和相應(yīng)的繳款證明，并與甲方的收款賬戶上的信息一致。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，預(yù)先向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）作為履行合同的保證。2.除非提前告知乙方押金的支出事由，否則在租賃期屆滿和完成租賃義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.若乙方存在未按照合同約定支付租金、造成損壞或損失的情況，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生損壞、故障或其他需要維修的情況，甲方承擔(dān)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。2.乙方有義務(wù)在日常生活中妥善保護(hù)和使用房屋及各項(xiàng)設(shè)施，不得故意損壞和破壞。第六條房屋使用權(quán)1.乙方擁有房屋的使用權(quán)，但不得將該房屋或租賃合同轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋和押金。第七條租賃權(quán)屬的變更1.甲方在租賃期內(nèi)若發(fā)生權(quán)屬變更或與物權(quán)有關(guān)的事宜，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商處理。2.如因權(quán)屬變更導(dǎo)致租賃合同終止，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的押金。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。2.若無奈雙方協(xié)商一致，不滿足繼續(xù)租賃條件，可提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方解除合同。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱/法院名稱]提起仲裁或訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并以傳真件、郵件件等方式互相確認(rèn)。3.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議（如有）均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________________簽字：___________________________日期：_