房產委托出售協(xié)議書

第頁共頁房產委托出售協(xié)議書甲方：____（委托人姓名）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：____（經紀人姓名）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________雙方本著平等、自愿的原則，就甲方委托乙方出售甲方的房產事宜，達成以下協(xié)議：第一條：委托事項1.1甲方將位于____（房產地址）的房產交由乙方負責代理出售。1.2乙方將盡己所能，按照甲方的要求，為甲方尋找適當?shù)馁I主，并與其進行合理的房產交易。1.3本協(xié)議項下的房產出售事宜包括但不限于：掛牌、廣告宣傳、房產信息發(fā)布、洽談、協(xié)商、簽署相關合同、辦理房產過戶等事宜。第二條：委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____（具體時間），自甲方與乙方簽署協(xié)議之日起算。2.2如甲方希望延長委托期限，應提前書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后，可予以延長。第三條：出售條件3.1甲方應提供真實、有效的房產權證或相關權屬證明以及相關證件，并保證房產的合法性。3.2甲方應提供詳細的房產信息，包括但不限于房屋面積、房屋結構、朝向、樓層、房產狀況等。3.3乙方根據甲方提供的房產信息，在遵守相關法律法規(guī)的前提下，對房產進行合理定價，并與甲方協(xié)商確定出售條件。第四條：委托費用4.1乙方出售甲方房產所收取的傭金為____%（具體比例），傭金金額為房屋成交價的百分比。4.2若乙方未能成功完成房產出售，不論出于哪種原因，均不收取任何委托費用。第五條：房產交易5.1乙方根據甲方的要求，為房產尋找適當?shù)馁I主，并協(xié)助甲方與買方進行洽談。5.2如乙方找到買方，并與其達成房產交易協(xié)議，買方交納定金后，乙方應立即通知甲方，并將買方的相關信息提供給甲方。5.3甲方與買方應根據相關法律法規(guī)，簽署《房產買賣合同》等相關合同，并按照約定辦理房產過戶手續(xù)。5.4甲方與買方就房產交易事宜發(fā)生爭議的，應根據相關法律法規(guī)或雙方約定進行解決，乙方可提供必要的協(xié)助。第六條：保密條款6.1甲方授權乙方根據本協(xié)議的約定，向其它潛在買方提供相關的房產信息。6.2甲方與乙方在本協(xié)議項下的所有交流、資料、信息均應保密，并禁止向第三方透露或泄露。6.3乙方應妥善保管甲方提供的房產證明文件及相關資料，不得私自使用或向他人泄露。第七條：違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。7.2出現(xiàn)不可抗力或其它緊急情況時，一方應及時通知對方，并互相協(xié)商解決辦法，以減少損失。第八條：法律適用和爭議解決8.1本協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行以及糾紛解決等應適用中國法律。8.2如因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院處理。第九條：其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補充。第十條：協(xié)議的生效與解除10.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在房產交易完成后解除。10.2本協(xié)議提前解除的，應經雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。甲方（簽字）：