房屋抵押貸款合同范文

第頁共頁房屋抵押貸款合同范文合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】證件號碼：【甲方證件號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（借款人）：【乙方名稱】證件號碼：【乙方證件號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，立下如下合同：第一條合同目的本合同系為乙方向甲方申請房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供相應(yīng)資金的貸款，乙方承諾以其名下的房屋作為抵押品，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的利息、手續(xù)費等費用。第二條貸款金額及利率1.甲方同意向乙方提供的貸款金額為【貸款金額】（大寫：【貸款金額大寫】）。2.貸款利率為【貸款利率】%（大寫：【貸款利率大寫】）。3.貸款期限為【貸款期限】個月。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照《還款計劃表》的約定，按期向甲方償還本金及利息。2.乙方應(yīng)于每月【還款日】前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按期歸還貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若乙方逾期未歸還貸款本息超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期服務(wù)費，費率為逾期未還本息金額的【逾期費率】%。2.乙方未經(jīng)甲方同意將貸款用于非合法目的或超出貸款用途范圍的，甲方有權(quán)追回剩余貸款并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條房屋抵押1.乙方應(yīng)將其名下的房屋【房屋地址】抵押給甲方作為本貸款的擔(dān)保物。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)房屋抵押手續(xù)，并在本合同生效之日將相關(guān)權(quán)證或查封通知書等相關(guān)文件交于甲方保管。3.在貸款期限屆滿并且乙方按時償還所有本息后，甲方應(yīng)及時解除對該房屋的抵押權(quán)。第六條保險責(zé)任及費用1.乙方應(yīng)按照甲方要求，購買足額的貸款人壽保險，并將保單權(quán)益全部質(zhì)押給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，支付相關(guān)保險費用。第七條合同解除1.本合同在下列情況下解除：（1）乙方歸還全部貸款本息并按時支付相關(guān)費用；（2）本合同屆滿并按時歸還全部貸款本息；（3）因上述第四條約定的情況導(dǎo)致合同解除。2.合同解除后，甲方應(yīng)及時解除對抵押物的抵押權(quán)。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.若甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲