廠房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：[甲方名稱]乙方（購買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，就甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓的廠房進(jìn)行以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況1.甲方擁有并合法占有位于[廠房地址]的廠房，該廠房的使用權(quán)屬于甲方。廠房的面積為[面積]平方米，建筑面積約為[建筑面積]平方米。2.該廠房屬于[廠房性質(zhì)]，建筑結(jié)構(gòu)良好，無任何抵押、查封等情況，符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范的要求。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格購買甲方所擁有的該廠房。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[定金金額]元作為定金，剩余款項應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起[轉(zhuǎn)讓完成時間]日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付款項的方式為[支付方式]，具體支付賬戶為：[賬戶信息]。第三條交付及移交手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]日內(nèi)，按照雙方約定的條件將廠房交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.因交付時產(chǎn)生的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)向乙方交付以下相關(guān)資料：（1）廠房合法使用權(quán)證書；（2）相關(guān)土地使用證明；（3）相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格證明；（4）相關(guān)環(huán)保等級證明；（5）電力、水等公共設(shè)施的使用權(quán)手續(xù)等。第四條廠房質(zhì)量問題1.甲方保證該廠房的建筑質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)規(guī)范要求，不存在結(jié)構(gòu)問題、漏水、裂縫、安全隱患等質(zhì)量問題。2.如果乙方在六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知，并由乙方為此委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定。若鑒定結(jié)果顯示該廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條過戶手續(xù)1.甲乙雙方在廠房交付完成之日，應(yīng)共同前往有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)和行政事務(wù)費(fèi)等。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若甲方無法按照本合同約定的時間和條件將廠房交付給乙方，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及其利息。2.若乙方無法按照本合同約定的時間和條件支付款項給甲方，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的定金作為違約金。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的效力及補(bǔ)充1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。3.對于本合同未盡事宜的約定，甲乙雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。甲方（出售方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系地址：____