個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)格式個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_________甲方（買(mǎi)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（賣(mài)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方擬將其所有權(quán)屬于自己的二手房出售給甲方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋的基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋建筑年代：_________年4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋所在樓層：_________層6.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________第二條：房屋交付與交易價(jià)格1.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買(mǎi)方，在交付前，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，無(wú)任何損壞。交付前，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查并提出任何合理的修復(fù)要求。2.房屋交易價(jià)格：本次買(mǎi)賣(mài)的房屋交易價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元（￥_________）。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向賣(mài)方支付定金_________元（￥_________），剩余房款應(yīng)當(dāng)在雙方約定的日期前支付清楚。第三條：過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方同意將該房屋所有權(quán)進(jìn)行過(guò)戶交接，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，提供相關(guān)過(guò)戶所需的所有資料，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）個(gè)人身份證明文件；（3）房屋交易的其他相關(guān)證明文件。2.甲方有權(quán)通過(guò)第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋所有權(quán)的真實(shí)性進(jìn)行檢查，如有虛假或不真實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：違約責(zé)任1.如果買(mǎi)方違約（包括但不限于拖延支付房款、拒絕接收房屋等），乙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方退還已支付的定金，同時(shí)買(mǎi)方還應(yīng)承擔(dān)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2.如果賣(mài)方違約（包括但不限于拒絕交付房屋、轉(zhuǎn)讓房屋給第三方等），甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方返還已支付的定金，同時(shí)賣(mài)方還應(yīng)承擔(dān)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第五條：其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條：附則1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向具有相關(guān)資格的人民法院提起訴訟。甲方（買(mǎi)方）簽名：____________