建筑工程施工量驗收基本規(guī)定

建筑工程施工量驗收基本規(guī)定匯報人：AA2024-01-19CONTENTS驗收前準備工作驗收程序及要求驗收內(nèi)容及標準驗收資料整理與歸檔驗收中常見問題及處理措施驗收后工作安排與跟進驗收前準備工作01

熟悉施工圖紙及設(shè)計文件仔細閱讀施工圖紙了解建筑物的結(jié)構(gòu)類型、布局、尺寸、標高等基本信息。深入研究設(shè)計文件掌握設(shè)計意圖、建設(shè)標準、材料選用、施工工藝等特殊要求。核對圖紙與現(xiàn)場實際情況確保施工圖紙與現(xiàn)場實際情況相符，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位溝通解決。明確工程承包范圍、工期、質(zhì)量標準、保修期等關(guān)鍵內(nèi)容。熟悉施工合同條款了解招標文件中對施工技術(shù)、材料設(shè)備、驗收標準等方面的具體要求。掌握招投標文件要求核實施工合同與招投標文件的一致性，確保驗收工作符合合同約定。對比合同與招投標文件了解施工合同及招投標文件學習國家和地方驗收規(guī)范熟悉建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。關(guān)注新標準和新規(guī)范及時關(guān)注和學習新發(fā)布或更新的驗收規(guī)范及標準，確保驗收工作符合最新要求。了解行業(yè)標準和企業(yè)標準掌握相關(guān)行業(yè)和企業(yè)內(nèi)部的驗收標準和要求。掌握相關(guān)驗收規(guī)范及標準由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成驗收小組。明確各成員在驗收工作中的職責和分工，確保驗收工作有序進行。根據(jù)工程實際情況，制定詳細的驗收計劃和流程，包括驗收時間、地點、內(nèi)容等。成立驗收小組明確小組成員職責制定驗收計劃組建驗收小組并明確職責驗收程序及要求02施工單位在完成施工任務后，應按照相關(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計要求進行全面自檢，確保各項工程指標達到合格標準。自檢合格后，施工單位應向監(jiān)理單位提交報驗申請，同時附上自檢報告和相關(guān)資料。施工單位自檢合格并報驗報驗申請自檢合格監(jiān)理單位組織初驗并提出整改意見初驗組織監(jiān)理單位在收到施工單位的報驗申請后，應及時組織初驗小組進行現(xiàn)場初驗。整改意見初驗過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或不符合規(guī)范要求的情況，監(jiān)理單位應提出整改意見，并要求施工單位在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。整改實施施工單位在收到監(jiān)理單位的整改意見后，應立即組織人員進行整改，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成整改任務。再次報驗整改完成后，施工單位應向監(jiān)理單位再次提交報驗申請，并附上整改報告和相關(guān)資料。施工單位整改完成后再次報驗建設(shè)單位在收到監(jiān)理單位的初驗合格意見和施工單位的再次報驗申請后，應組織正式驗收小組進行現(xiàn)場驗收。正式驗收組織正式驗收合格后，建設(shè)單位應簽署驗收意見，并向施工單位和監(jiān)理單位發(fā)出驗收合格通知書。如驗收不合格，建設(shè)單位應提出整改意見并要求施工單位繼續(xù)整改直至合格。驗收意見簽署建設(shè)單位組織正式驗收并簽署意見驗收內(nèi)容及標準03基礎(chǔ)工程檢查基礎(chǔ)類型、尺寸、位置、標高、施工質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，地基承載力是否滿足要求。主體結(jié)構(gòu)檢查梁、板、柱、墻等構(gòu)件的尺寸、位置、垂直度、平整度等是否符合規(guī)范要求，鋼筋配置和混凝土強度是否滿足設(shè)計要求。防水工程檢查地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水層施工質(zhì)量，是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。土建工程驗收內(nèi)容及標準電氣線路檢查電線、電纜的規(guī)格型號、鋪設(shè)方式等是否符合設(shè)計要求，接線是否正確，絕緣電阻和接地電阻是否滿足規(guī)范要求。通風空調(diào)檢查通風管道、空調(diào)設(shè)備的安裝位置、連接方式等是否符合設(shè)計要求，系統(tǒng)調(diào)試是否合格，運行是否正常。給排水管道檢查管道安裝位置、坡度、連接方式等是否符合設(shè)計要求，管道試壓是否合格，有無滲漏現(xiàn)象。安裝工程驗收內(nèi)容及標準檢查墻面涂料、壁紙等材料的品種、顏色、圖案等是否符合設(shè)計要求，施工質(zhì)量是否合格，有無空鼓、開裂等現(xiàn)象。檢查地面材料如地磚、木地板等的品種、規(guī)格、顏色等是否符合設(shè)計要求，施工質(zhì)量是否合格，有無空鼓、起翹等現(xiàn)象。檢查吊頂材料的品種、規(guī)格、顏色等是否符合設(shè)計要求，安裝質(zhì)量是否合格，有無變形、開裂等現(xiàn)象。墻面裝飾地面裝飾吊頂工程裝飾裝修工程驗收內(nèi)容及標準道路工程檢查道路路基、路面施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，路面平整度、坡度等是否滿足規(guī)范要求。綠化工程檢查綠化植物的品種、規(guī)格等是否符合設(shè)計要求，種植土質(zhì)量是否合格，綠化養(yǎng)護措施是否得當。圍墻大門檢查圍墻、大門的結(jié)構(gòu)安全性、穩(wěn)定性及外觀質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。室外工程驗收內(nèi)容及標準驗收資料整理與歸檔04施工單位整理并提交驗收資料提供工程所使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。質(zhì)量證明文件施工單位應按照設(shè)計要求，提供完整的竣工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)圖紙，并附上設(shè)計變更文件。竣工圖紙及設(shè)計變更文件提供詳細的施工過程記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢查記錄、材料驗收記錄等，以證明施工過程符合規(guī)范要求。施工過程記錄監(jiān)理過程記錄提供詳細的監(jiān)理過程記錄，包括監(jiān)理日志、旁站記錄、平行檢驗記錄等，以證明監(jiān)理工作按照規(guī)范要求進行。質(zhì)量評估報告在工程竣工驗收前，監(jiān)理單位應提交質(zhì)量評估報告，對工程的質(zhì)量狀況進行全面評價，并提出整改意見和建議。監(jiān)理規(guī)劃及實施細則監(jiān)理單位應提交監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，明確監(jiān)理工作的目標、范圍、方法和措施等。監(jiān)理單位審核并提交監(jiān)理資料匯總資料歸檔管理驗收資料移交建設(shè)單位匯總并歸檔所有資料建設(shè)單位應負責匯總施工、監(jiān)理等單位提交的所有資料，并進行分類整理。建設(shè)單位應建立完善的檔案管理制度，將所有資料按照規(guī)定的格式和要求進行歸檔管理，以便日后查閱和使用。在工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應將所有驗收資料移交給相關(guān)部門或單位進行存檔備查。驗收中常見問題及處理措施05如地基承載力不足、基礎(chǔ)沉降不均勻等，需進行地基加固或重新設(shè)計基礎(chǔ)。如混凝土強度不足、鋼筋配置錯誤等，需采取補強措施或返工重做。如磚砌體組砌混亂、砂漿飽滿度不足等，需拆除重砌或采取加固措施。基礎(chǔ)工程問題鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)問題砌體工程問題土建工程常見問題及處理措施如管道坡度不符合要求、接口滲漏等，需調(diào)整管道坡度、更換滲漏部件。管道安裝問題如設(shè)備接地不良、線路短路等，需重新接地、更換損壞線路。電氣設(shè)備安裝問題如風管漏風、空調(diào)制冷效果不佳等，需修補漏風部位、清洗或更換空調(diào)濾網(wǎng)。通風空調(diào)安裝問題安裝工程常見問題及處理措施地面裝修問題如地面起砂、空鼓等，需清理地面、重新做找平層或鋪設(shè)地磚。吊頂裝修問題如吊頂開裂、脫落等，需拆除重做或更換吊頂材料。墻面裝修問題如墻面開裂、空鼓等，需鏟除空鼓部分、重新抹灰或貼磚。裝飾裝修工程常見問題及處理措施123如路面開裂、塌陷等，需修補裂縫、重新鋪設(shè)路面。道路工程問題如管道堵塞、滲漏等，需疏通管道、更換滲漏部件。給排水工程問題如綠化植物死亡、生長不良等，需更換植物、加強養(yǎng)護管理。綠化工程問題室外工程常見問題及處理措施驗收后工作安排與跟進06整改措施針對未通過驗收的部分，施工單位應根據(jù)驗收意見及時進行整改，包括修復、更換、重做等。再次報驗整改完成后，施工單位應重新提交驗收申請，并提供相關(guān)證明材料，以便再次進行驗收。對未通過驗收部分進行整改并再次報驗對已通過驗收部分進行維護保養(yǎng)工作針對已通過驗收的部分，施工單位應制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，包括定期巡查、保養(yǎng)、維修等。維護保養(yǎng)計劃施工單位應認真執(zhí)行維護保養(yǎng)計劃