第6章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理

第6章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理匯報(bào)人：AA2024-01-17目錄設(shè)計(jì)階段管理概述建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作初步設(shè)計(jì)與概算編制管理施工圖設(shè)計(jì)與預(yù)算編制管理設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理竣工圖編制與移交管理總結(jié)與展望CONTENTS01設(shè)計(jì)階段管理概述CHAPTER建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是指從項(xiàng)目立項(xiàng)到施工圖設(shè)計(jì)完成的整個(gè)過(guò)程，包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。設(shè)計(jì)階段定義設(shè)計(jì)階段是影響建設(shè)項(xiàng)目投資效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接決定了項(xiàng)目的成敗。通過(guò)設(shè)計(jì)階段的有效管理，可以確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿(mǎn)足業(yè)主需求，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。重要性設(shè)計(jì)階段定義及重要性確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)效率，降低設(shè)計(jì)成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。管理目標(biāo)制定設(shè)計(jì)階段管理計(jì)劃，明確設(shè)計(jì)任務(wù)和要求；組織設(shè)計(jì)招標(biāo)或委托，選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位；協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的接口關(guān)系，確保設(shè)計(jì)成果的整體性；對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查和優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；控制設(shè)計(jì)變更，避免不必要的浪費(fèi)和損失。管理任務(wù)設(shè)計(jì)階段管理目標(biāo)與任務(wù)管理原則堅(jiān)持質(zhì)量第一、預(yù)防為主的原則，注重設(shè)計(jì)的創(chuàng)新性和實(shí)用性；強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段的過(guò)程控制和成果評(píng)價(jià)，確保設(shè)計(jì)成果符合業(yè)主要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。管理方法采用項(xiàng)目管理的方法，建立設(shè)計(jì)階段的管理組織和管理流程；運(yùn)用價(jià)值工程理論和方法，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和選擇；實(shí)施設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的協(xié)同工作。設(shè)計(jì)階段管理原則及方法02建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作CHAPTER對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)踏勘，了解地形、地貌、水文、氣象等自然條件?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘收集相關(guān)市場(chǎng)資料，分析市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。市場(chǎng)調(diào)研了解國(guó)內(nèi)外同類(lèi)項(xiàng)目的先進(jìn)技術(shù)和發(fā)展趨勢(shì)，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)提供參考。技術(shù)調(diào)研前期調(diào)研與資料收集項(xiàng)目建議書(shū)編制與審批項(xiàng)目建議書(shū)編制根據(jù)前期調(diào)研結(jié)果，編制項(xiàng)目建議書(shū)，明確項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、投資估算和資金籌措等內(nèi)容。項(xiàng)目建議書(shū)審批將項(xiàng)目建議書(shū)提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，獲得項(xiàng)目建設(shè)的批準(zhǔn)文件?？尚行匝芯繄?bào)告編制在項(xiàng)目建議書(shū)獲得批準(zhǔn)后，進(jìn)一步開(kāi)展可行性研究，編制可行性研究報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境等方面進(jìn)行全面分析。可行性研究報(bào)告評(píng)估組織專(zhuān)家對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告編制與評(píng)估03初步設(shè)計(jì)與概算編制管理CHAPTER

初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及要求設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。有關(guān)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、效果圖及各專(zhuān)業(yè)詳細(xì)圖紙等。工程概算書(shū)包括建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算、其他工程和費(fèi)用概算等。VS初步設(shè)計(jì)文件完成后，應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行審查，審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。審查要點(diǎn)初步設(shè)計(jì)審查應(yīng)重點(diǎn)審查設(shè)計(jì)依據(jù)是否充分，設(shè)計(jì)內(nèi)容是否完整，設(shè)計(jì)深度是否滿(mǎn)足要求，設(shè)計(jì)方案是否合理，是否符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。審查程序初步設(shè)計(jì)審查程序及要點(diǎn)編制依據(jù)概算編制應(yīng)依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、概算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料價(jià)格等資料進(jìn)行編制。編制方法概算編制可采用概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法、綜合單價(jià)法等方法進(jìn)行編制。審查內(nèi)容概算審查應(yīng)重點(diǎn)審查概算的完整性、準(zhǔn)確性、合理性等，包括工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用是否合理，費(fèi)用計(jì)取是否正確等。概算編制依據(jù)、方法及審查04施工圖設(shè)計(jì)與預(yù)算編制管理CHAPTER設(shè)計(jì)深度要求應(yīng)滿(mǎn)足施工和設(shè)備材料采購(gòu)的需要，注明建設(shè)工程合理使用年限，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的深度要求。設(shè)計(jì)文件格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用CAD等計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件繪制。施工圖設(shè)計(jì)文件組成包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)總說(shuō)明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。施工圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及要求審查程序01包括建設(shè)單位報(bào)送審查、審查機(jī)構(gòu)受理、專(zhuān)家審查、審查合格書(shū)發(fā)放等步驟。審查要點(diǎn)02主要關(guān)注是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性，消防安全性，人防工程（不含人防指揮工程）防護(hù)安全性，是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。審查時(shí)限03一般應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成，大型項(xiàng)目可適當(dāng)延長(zhǎng)。施工圖審查程序及要點(diǎn)預(yù)算編制依據(jù)、方法及審查包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等。預(yù)算編制方法采用工料單價(jià)法或綜合單價(jià)法，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行編制。預(yù)算審查重點(diǎn)審查工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用是否合理，各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)預(yù)算進(jìn)行評(píng)審，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。預(yù)算編制依據(jù)05設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理CHAPTER原因業(yè)主需求變更設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏設(shè)計(jì)變更原因、分類(lèi)及處理流程設(shè)計(jì)變更原因、分類(lèi)及處理流程010203政策法規(guī)調(diào)整分類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)施工條件變化涉及工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)體系等方面的變更。不涉及工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的局部變更。重大設(shè)計(jì)變更一般設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更原因、分類(lèi)及處理流程提出變更申請(qǐng)由設(shè)計(jì)單位、施工單位或業(yè)主提出變更申請(qǐng)。審查變更申請(qǐng)監(jiān)理單位組織專(zhuān)家對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，評(píng)估變更的必要性和可行性。設(shè)計(jì)變更原因、分類(lèi)及處理流程批準(zhǔn)或駁回申請(qǐng)根據(jù)審查結(jié)果，由業(yè)主或監(jiān)理單位批準(zhǔn)或駁回變更申請(qǐng)。要點(diǎn)一要點(diǎn)二實(shí)施變更經(jīng)批準(zhǔn)后，由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙，施工單位按圖施工。設(shè)計(jì)變更原因、分類(lèi)及處理流程提出申請(qǐng)施工單位在需要簽證的事項(xiàng)發(fā)生后，及時(shí)向監(jiān)理單位提出申請(qǐng)。現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)監(jiān)理單位組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽證事項(xiàng)。現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理程序及注意事項(xiàng)簽證確認(rèn)：經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，由監(jiān)理單位簽發(fā)簽證單，并加蓋公章?，F(xiàn)場(chǎng)簽證辦理程序及注意事項(xiàng)施工單位應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)提出申請(qǐng)，避免延誤工期。及時(shí)性準(zhǔn)確性完整性申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)或瞞報(bào)。申請(qǐng)資料應(yīng)齊全、完整，包括相關(guān)圖紙、照片、記錄等。030201現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理程序及注意事項(xiàng)完善管理制度建立健全設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度，明確各方職責(zé)和權(quán)限。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)加強(qiáng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位之間的溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。強(qiáng)化監(jiān)督檢查加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行。提高人員素質(zhì)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的培訓(xùn)和教育，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任意識(shí)。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證控制措施06竣工圖編制與移交管理CHAPTER竣工圖編制要求及內(nèi)容竣工圖應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目實(shí)際情況，按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行編制，確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可讀性。編制要求竣工圖應(yīng)包括項(xiàng)目的總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備管線圖等各類(lèi)圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料表等。編制內(nèi)容竣工圖審查應(yīng)遵循一定的程序，包括建設(shè)單位自查、監(jiān)理單位初審、設(shè)計(jì)單位復(fù)審等環(huán)節(jié)，確保圖紙質(zhì)量符合要求。審查程序在審查過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性等方面，檢查是否存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、矛盾等問(wèn)題，確?？⒐D與項(xiàng)目實(shí)際情況一致。審查要點(diǎn)竣工圖審查程序及要點(diǎn)要點(diǎn)三移交程序竣工圖移交應(yīng)遵循一定的程序，包括建設(shè)單位提出申請(qǐng)、監(jiān)理單位審核、建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位辦理移交手續(xù)等環(huán)節(jié)。要點(diǎn)一要點(diǎn)二移交資料在移交過(guò)程中，應(yīng)提供完整的竣工圖資料，包括紙質(zhì)版圖紙、電子版圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料表等。移交后的管理竣工圖移交后，建設(shè)單位應(yīng)妥善保管圖紙資料，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔和備份，確保圖紙的安全性和可追溯性。同時(shí)，建設(shè)單位還應(yīng)與設(shè)計(jì)單位保持溝通聯(lián)系，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的圖紙問(wèn)題。要點(diǎn)三竣工圖移交手續(xù)辦理流程07總結(jié)與展望CHAPTER123設(shè)計(jì)階段是影響建設(shè)項(xiàng)目投資效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，良好的設(shè)計(jì)階段管理能夠確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，提高項(xiàng)目成功率。建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理的重要性包括編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、組織設(shè)計(jì)招標(biāo)或委托、審查設(shè)計(jì)方案、控制設(shè)計(jì)質(zhì)量、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審等。設(shè)計(jì)階段的主要任務(wù)確立設(shè)計(jì)階段的投資控制目標(biāo)，推行限額設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，強(qiáng)化設(shè)計(jì)監(jiān)理和設(shè)計(jì)審查等。設(shè)計(jì)階段管理的核心要點(diǎn)本章內(nèi)容回顧與總結(jié)國(guó)際化與全球化趨勢(shì)隨著全球化進(jìn)程的加速和國(guó)際貿(mào)易的增加，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理將更加注重國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)和全球化視野，提高項(xiàng)目的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。數(shù)字化與智能化發(fā)展隨著B(niǎo)IM、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的不斷應(yīng)用，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階