消防維?？己藰?biāo)準(zhǔn)

(WORD)-生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理制度范本760(WORD)-生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理制度范本760PAGEPAGE3(WORD)-生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理制度范本760PAGE消防維?？己藰?biāo)準(zhǔn)

一、考核對(duì)象和考核時(shí)間考核對(duì)象：山東華森建筑消防項(xiàng)目管理有限公司考核時(shí)間：每季度考核一次

三、考核標(biāo)準(zhǔn)

120分）、維保項(xiàng)目（80分。

21%，分值低于

考核細(xì)則考核項(xiàng)目達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)項(xiàng)目丙方依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性。取消合同丙方維護(hù)保養(yǎng)人員持有《固定滅火系統(tǒng)操作員》證。10丙方嚴(yán)格遵守甲、乙方各項(xiàng)規(guī)章制度。10維保項(xiàng)目丙方每周派人員不少于3次到泰山大廈對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日常誤報(bào)警清查。5確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運(yùn)行正常，各水箱水位正常。5對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行末端試水，室外消火栓抽查、檢查。確保室內(nèi)外消火栓的完好、好用，消防水出水狀況符合消防規(guī)定。5發(fā)現(xiàn)隱患在24小時(shí)內(nèi)排除修復(fù)，重大隱患在征得甲、乙方同意后，立即采取應(yīng)急措施。10每月進(jìn)行一次報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行測(cè)試。（測(cè)試內(nèi)容見(jiàn)維保合同）5每季度測(cè)試煙感報(bào)警點(diǎn)、溫感報(bào)警點(diǎn)靈敏度，抽查率達(dá)到80%以上。5每月一次對(duì)消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)檢查測(cè)試。（測(cè)試內(nèi)容見(jiàn)維保合同）5每季度對(duì)手動(dòng)報(bào)警器、噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門(mén)軸心上潤(rùn)滑油，對(duì)正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除銹及上潤(rùn)滑油。5每季度測(cè)試煙感、溫感報(bào)警器準(zhǔn)確度達(dá)99%,出水水量充裕，水壓正常，水質(zhì)良好。5每半年進(jìn)行一次各系統(tǒng)的全面檢測(cè)及實(shí)驗(yàn)，并就測(cè)試情況出具測(cè)試報(bào)告。（測(cè)試內(nèi)容見(jiàn)維保合同）10接到乙方故障報(bào)告或電話通知后，派遣持有職業(yè)資格證書(shū)的維修人員（每次至少2人），60分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)排故障，小修8小時(shí)完成，大中修根據(jù)約定完成，并承擔(dān)不及時(shí)維修發(fā)生的責(zé)任。20五、考核記錄消防維?？己擞涗涰?xiàng)目部：洪山組團(tuán)物管部編號(hào)：外包服務(wù)項(xiàng)目消防維?？荚u(píng)時(shí)限年月至年月本月評(píng)定記要：（1）主要問(wèn)題簡(jiǎn)述：（2）整改意見(jiàn)和要求：部門(mén)負(fù)責(zé)人：綜合評(píng)定結(jié)論：本考核期總得分：分。外包單位負(fù)責(zé)人簽字：日期：考核部門(mén)簽