經(jīng)典版本廠房租賃合同范文

第頁共頁經(jīng)典版本廠房租賃合同范文租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于（具體地址）的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方是該廠房的合法擁有者，擁有該廠房的租賃權(quán)；乙方有租賃該廠房的需求。1.2租賃物：甲方將該廠房租賃給乙方作為乙方的經(jīng)營用途，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、辦公等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體時間），自甲方將租賃物交付乙方之日起算。2.2若乙方需要延長租賃期限，須在租賃期屆滿之前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可支付相應(yīng)租金繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。3.2租金金額：本合同的租金為每月人民幣（具體金額）。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每個月的（具體日期）前將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為保證金。4.2若在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還給乙方。第五條維修及改造5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方若有改造或裝修廠房的需要，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相關(guān)工程。乙方須承擔(dān)改造或裝修費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量。5.3若因乙方的改造或裝修行為造成租賃物的損壞或價值減少，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方有權(quán)在下列情況下解除合同并收回租賃物：6.1.1乙方未按時支付租金，且在收到甲方催告書后七天仍未支付；6.1.2乙方擅自改變租賃物的用途，且經(jīng)甲方要求改正后仍不改正；6.1.3乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，且無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用較高；6.1.4其他嚴(yán)重違約行為。6.2乙方有權(quán)在下列情況下解除合同：6.2.1甲方未按時交付租賃物，已造成乙方無法正常經(jīng)營；6.2.2甲方違反有關(guān)法律法規(guī)，使乙方無法繼續(xù)使用租賃物；6.2.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方利益；6.2.4其他嚴(yán)重違約行為。第七條通知方式7.1本合同的各種通知、催告、索賠等書面文件應(yīng)以掛號信、傳真或快遞的方式發(fā)送。7.2通知地址：甲方（具體地址）；乙方（具體地址）。第八條本合同的變更和解除8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：